[新聞] 政大永慶房價指數：全台近4年房價漲近5成 新竹82.6％冠七都

看板Gossiping作者 (獸人H)時間1月前 (2024/03/27 18:05), 編輯推噓21(27推 6噓 18→)
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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 王莫昀 3.完整新聞標題: 政大永慶房價指數：全台近4年房價漲近5成 新竹82.6％冠七都 4.完整新聞內文: 政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑！由政大不動產研究中心和永慶房產集 團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出，除七都與全台的「即時房價指數」外，也 公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢，提供政府、產 業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。而其最新出爐的數據顯示，2020 Q1至 2024 Q1全台房價上漲46.1％。 「政大永慶房價指數」的推出，由政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中 心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發 表。 「政大永慶房價指數」以台灣最近一波房地產價格開始走揚的2020年作為起點，自2020年 Q1至2024年Q1，四年多來全台房價上漲高達46.1％。雙北以外的五都和新竹縣市，更有五 成以上的漲幅。而「七都大樓房價指數」則顯示自2020年Q1至2023年Q4七都大樓均呈現上 升走勢，其中桃園以南的五都漲幅皆逾五成。觀察雙北「大樓、公寓房價指數」則顯示， 新北大樓近四年漲幅最高(35.5％)，新北公寓次之(27.8％)、接著為台北大樓(22.8％)和 台北公寓(22.4％)。 楊婉瑩致詞時表示，政大是台灣頂尖的人文與社會科學大學，而社科院更肩負著促進社會 向上進步的使命。「居住正義」是台灣社會長期高度關心的議題之一，而產學合作的價值 在於匯聚產業和學界智慧共創新價值，政大與永慶自2020年開展公益產學合作後，一直以 促進居住正義作為重點目標之一，今日「政大永慶房價指數」的推出，對學術界來說也是 對社會安定貢獻心力。 政府實價登錄資訊揭露到門牌，對市場資訊透明化有具體改善，但因作業關係，公布時間 會有約兩個月的延遲。葉凌棋表示，作為全台擁有逾1700店的永慶房產集團，近四年經手 的交易量平均一年達5.8萬件，累積超過23萬件，且成交後就登錄，更即時迅速。希望貢 獻永慶擁有的龐大且即時的第一手成交資訊，藉由政大不動產研究中心的專業研究能量， 共同產製「政大永慶房價指數」，讓產官學界和民眾能掌握更即時的市場脈動，也歡迎政 府單位、金融界或學術單位各界多多交流、採用。 葉凌棋也進一步表示，以「政大永慶房價指數」為基礎，未來將持續發展不同空間及產品 類型的指數。 政大不動產研究中心主任楊松齡指出，政治大學和永慶房產集團在2021年共同成立「政大 不動產研究中心」後，持續針對不動產市場及房市政策等，透過各式論壇、演講或專文等 方式進行深入探討，盼促進台灣不動產市場的正向發展。房價指數作為勾勒整體房地產市 場脈動的量化指標，在不動產研究上具有指標性的意義。因此，編製房價指數，也成為政 大不動產研究中心的重要目標。「政大永慶房價指數」不僅是政大和永慶產學合作的又一 里程碑，也是學術界和產業界攜手合作的智慧結晶。 「政大永慶房價指數」有三大特色，分別為：即時性、創新性、及整合性。負責編製房價 指數的江穎慧指出，由於永慶房產集團是全台店數最多的房仲集團，且成交資料遍及全台 。將永慶最新的交易資訊運用至指數模型之中，能夠編製出更即時的指數數據。在創新性 上，「政大永慶房價指數」能夠根據房市上不同的產品，例如大樓、公寓，編製特定的指 數，也能夠一次統整編製全台、七都區域、細分的指數資訊，全面提供產官學界及消費者 參考。 會中也針對最新的2024Q1「政大永慶房價指數」進行報告。永慶房產集團研展中心總監郭 翰分析，「政大永慶房價指數」顯示，自2020Q1至2024Q1的四年多來全台房價上揚趨勢明 顯，漲幅高達46.1％。細看至七都的房價指數，除台北和新北漲幅較低，分別為27.7％和 32.2％之外，其他桃園、新竹縣市、台中、台南和高雄的房價指數，在四年多來都有50％ 以上的漲幅。其中，漲幅最為劇烈的是新竹縣市，指數漲幅高達82.6％。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20240327701619-430503 6.備註: 無。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711533903.A.E1F.html
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03/27 18:05, 1月前 , 1F
感謝民進黨德政
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03/27 18:06, 1月前 , 2F
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推
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40%喜迎房電雙漲
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台灣經濟很好啊！ 怎麼有人買不起房咧？
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推
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漲0.5倍
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感恩民進黨
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03/27 18:07, 1月前 , 7F
這不是抄房嗎
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80%自有率 大家都開心啊
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還不抑制一下嗎
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03/27 18:08, 1月前 , 10F
噁心
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03/27 18:08, 1月前 , 11F
說個笑話 居住正義。
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推
03/27 18:09, 1月前 , 12F
建商、房東：平常沒白花錢養這些政
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03/27 18:10, 1月前 , 13F
客小弟很好很好。
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才五成？笑死
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5年漲5成 10年漲一倍 20年漲4倍
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03/27 18:11, 1月前 , 16F
現在醫生公務員要買房都很艱辛了
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03/27 18:11, 1月前 , 17F
產業不平衡，科技業去買房就好
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推
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謝謝民進黨 有政府會做事
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03/27 18:14, 1月前 , 19F
這評價真客氣，怕黨不開心齁
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03/27 18:14, 1月前 , 20F
韮菜 ++ ++
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推
03/27 18:16, 1月前 , 21F
可怕的是這麼客氣的評論都透露數據
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03/27 18:16, 1月前 , 22F
很兇了 如果完全real不知道會怎樣
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推
03/27 18:25, 1月前 , 23F
全民一起炒房 超爽 哈哈哈哈哈哈
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推
03/27 18:26, 1月前 , 24F
爽 快炒到棟棟破億吧
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噓
03/27 18:26, 1月前 , 25F
這四年漲才五成？這麼少喔？太便宜了啦！
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噓
03/27 18:27, 1月前 , 26F
小英真的是歷史罪人，噁心死了
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推
03/27 18:27, 1月前 , 27F
爽
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03/27 18:30, 1月前 , 28F
40%還不跪謝民進黨
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噓
03/27 18:32, 1月前 , 29F
看看民進黨選2016說了什麼 哈哈哈哈
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03/27 18:32, 1月前 , 30F
因該在漲40%
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推
03/27 18:36, 1月前 , 31F
阿中：世界怎麼跟得上台灣:）
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推
03/27 18:37, 1月前 , 32F
感謝40%
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03/27 18:38, 1月前 , 33F
40%：電太便宜不用，房太便宜不買
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推
03/27 18:43, 1月前 , 34F
炒房發大財
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推
03/27 18:49, 1月前 , 35F
還好10年前買只要1/3的價格，漲好多喔
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推
03/27 18:50, 1月前 , 36F
這四年你過得好嗎.jpg
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03/27 18:52, 1月前 , 37F
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03/27 19:00, 1月前 , 38F
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噓
03/27 19:03, 1月前 , 39F
高單價的東西還有這漲幅 哈哈
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推
03/27 19:11, 1月前 , 40F
恭喜房價再漲八年
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推
03/27 19:25, 1月前 , 41F
經濟火車頭
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推
03/27 19:37, 1月前 , 42F
台灣房價歷史在這8至10年來會給後世
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03/27 19:37, 1月前 , 43F
研究者拿出來看笑話的程度
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推
03/27 19:42, 1月前 , 44F
活該，投票給民進黨，自食惡果
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推
03/27 20:44, 1月前 , 45F
全宇宙最宜居，不買要跟外星人搶了
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推
03/27 21:35, 1月前 , 46F
便宜的房你敢住? 便宜的電你敢用?
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03/27 23:59, 1月前 , 47F
祝炒房族及無恥政客全有嚴厲的現世報
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03/28 00:07, 1月前 , 48F
EE德政 40%喜迎 台灣價值高房價
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03/28 01:02, 1月前 , 49F
謝謝民進黨
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噓
03/28 08:26, 1月前 , 50F
垃圾政府
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噓
03/28 09:06, 1月前 , 51F
謝謝党 炒房發大財
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