Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？

看板Gossiping作者 (葬送的路西法-葬送最多○)時間2月前 (2024/03/03 16:27), 2月前編輯推噓4(8推 4噓 99→)
留言111則, 18人參與, 2月前最新討論串3/13 (看更多)
我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦 反正現在租個兩房三房 隨便也要兩三萬 不就跟繳房貸一樣了? 三十年後 有房子的可以以房養老 每個月拿個兩三萬當零用錢來用 租屋仔 還是繼續付每個月三萬的租金 這時候 兩者每個月的差距就會擴大到五六萬 很可怕吧! ※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言： : 買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 : 但買房有貸款的話 : 不也是要付蠻多利息的 : 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧？ : 請問這兩個有啥差異？ -- 谷哥趣聞: 70歲 "還算緊實溫暖" "往生" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.4.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709454448.A.FA7.html
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03/03 16:29, 2月前 , 1F
你怎麼不算頭期款跟裝潢的錢 修繕費管理費
03/03 16:29, 1F
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03/03 16:29, 2月前 , 2F
30年如果我用省下來的錢投資呢或過更好的
03/03 16:29, 2F
噓
03/03 16:29, 2月前 , 3F
單身仔租套房就好了，誰跟你租三萬
03/03 16:29, 3F
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03/03 16:29, 2月前 , 4F
生活品質等等
03/03 16:29, 4F
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03/03 16:30, 2月前 , 5F
30年後你還天真以為你的房子這麼好租的
03/03 16:30, 5F
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03/03 16:30, 2月前 , 6F
出去啊
03/03 16:30, 6F
以房養老是拿房子抵押銀行會給你錢 不是租房子 房子還是你自己在住的 從頭到尾房子都是自住! ※ 編輯: luciffar (223.141.4.169 臺灣), 03/03/2024 16:31:37
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03/03 16:30, 2月前 , 7F
要是再倒楣一點遇到地層下陷 那真的呵呵
03/03 16:30, 7F
推
03/03 16:32, 2月前 , 8F
03/03 16:32, 8F
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03/03 16:32, 2月前 , 9F
你要確定銀行每個物件都可以以房養老ㄟ
03/03 16:32, 9F
推
03/03 16:33, 2月前 , 10F
1樓你可以三十年後再過有生活品質的
03/03 16:33, 10F
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03/03 16:33, 2月前 , 11F
你以為銀行不挑的喔
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03/03 16:33, 2月前 , 12F
日子，
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03/03 16:33, 2月前 , 13F
以房養老 有房的都不想辦了
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03/03 16:33, 2月前 , 14F
其他收入更高的人也可以從現在起就過
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03/03 16:33, 2月前 , 15F
上有生活品質的日子，
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03/03 16:33, 2月前 , 16F
不必等到三十年之後
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03/03 16:34, 2月前 , 17F
有能力付利息當然能 但現在平均房價能嗎
03/03 16:34, 17F
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03/03 16:34, 2月前 , 18F
你們是認真的打算一輩子租房喔 = =
03/03 16:34, 18F
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03/03 16:34, 2月前 , 19F
30年會不會太遠 現在錢很大 以後錢很小
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03/03 16:34, 2月前 , 20F
中南部的房子沒那麼難買吧
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03/03 16:35, 2月前 , 21F
與其現在錢給建設公司不如自己規劃理財
03/03 16:35, 21F
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03/03 16:35, 2月前 , 22F
老了把辛苦買的房抵押給銀行XD，那不如
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03/03 16:35, 2月前 , 23F
一直租屋留著現金做投資好了
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03/03 16:35, 2月前 , 24F
房租根本不用到3萬 2萬內就很好了
03/03 16:35, 24F
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03/03 16:36, 2月前 , 25F
你們連頭期款都有問題了還講投資喔...
03/03 16:36, 25F
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03/03 16:36, 2月前 , 26F
等自己資金放大才不用被房貸壓著跑
03/03 16:36, 26F
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03/03 16:37, 2月前 , 27F
你不用拿錢付頭期款跟裝潢 那些錢就是不買
03/03 16:37, 27F
推
03/03 16:37, 2月前 , 28F
錢多的人根本不會覺得買間房就不能投
03/03 16:37, 28F
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03/03 16:37, 2月前 , 29F
房來投資呀
03/03 16:37, 29F
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03/03 16:37, 2月前 , 30F
資理財，
03/03 16:37, 30F
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03/03 16:37, 2月前 , 31F
會有這種想法就是本身收入太低不適合
03/03 16:37, 31F
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03/03 16:37, 2月前 , 32F
買房，
03/03 16:37, 32F
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03/03 16:37, 2月前 , 33F
那租房合理啊，不然房東要租給誰？
03/03 16:37, 33F
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03/03 16:38, 2月前 , 34F
錢多的人根本就是已經有自己的投資方式
03/03 16:38, 34F
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03/03 16:38, 2月前 , 35F
根本不會考慮再換跑道買房
03/03 16:38, 35F
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03/03 16:38, 2月前 , 36F
有哪個附的起頭期款的還會傻傻租房子啊
03/03 16:38, 36F
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03/03 16:38, 2月前 , 37F
租金一毛錢都回收不瞭好嗎
03/03 16:38, 37F
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03/03 16:39, 2月前 , 38F
一般人買房是自住 要投資就是天方夜壇
03/03 16:39, 38F
還有 33 則推文
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03/03 16:47, 2月前 , 72F
辦理房貸 現金拿去買股票這樣子
03/03 16:47, 72F
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03/03 16:47, 2月前 , 73F
能付清當然OK 現在會喊苦的都是被房貸壓的
03/03 16:47, 73F
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03/03 16:48, 2月前 , 74F
我為什麼會這樣做 就如同我文章所述
03/03 16:48, 74F
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03/03 16:49, 2月前 , 75F
那個繳房貸是可以回收的 錢並沒有不見
03/03 16:49, 75F
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03/03 16:49, 2月前 , 76F
只是你賭房價不會跌 我只是不加入房市
03/03 16:49, 76F
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03/03 16:49, 2月前 , 77F
就是一個儲蓄的概念而已
03/03 16:49, 77F
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03/03 16:49, 2月前 , 78F
我全額入股市 你沒有 就是這種差別
03/03 16:49, 78F
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03/03 16:50, 2月前 , 79F
我沒有在賭房價 我就只是要自住而已= =
03/03 16:50, 79F
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03/03 16:50, 2月前 , 80F
不想繳租金給別人
03/03 16:50, 80F
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03/03 16:50, 2月前 , 81F
那我們付出的成本差很多 你要繳頭期款 我
03/03 16:50, 81F
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03/03 16:50, 2月前 , 82F
沒看過有錢有能力的不買房，魯空再租房
03/03 16:50, 82F
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03/03 16:51, 2月前 , 83F
不用 那些錢我都投入 股市
03/03 16:51, 83F
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03/03 16:51, 2月前 , 84F
等30年繼承唷
03/03 16:51, 84F
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03/03 16:52, 2月前 , 85F
我分散風險 用五分之一的現金去做五倍
03/03 16:52, 85F
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03/03 16:52, 2月前 , 86F
槓桿這是房貸才有的優勢啊
03/03 16:52, 86F
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03/03 16:52, 2月前 , 87F
如果你只有5分之1房貸那沒壓力很好
03/03 16:52, 87F
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03/03 16:52, 2月前 , 88F
你百分百現金全部丟股市風險才大好嗎
03/03 16:52, 88F
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03/03 16:53, 2月前 , 89F
股市我做10年了 存股低標5% 我又不賣股
03/03 16:53, 89F
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03/03 16:53, 2月前 , 90F
我不做短線 這全看自己操作
03/03 16:53, 90F
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03/03 16:53, 2月前 , 91F
要來吃飯了
03/03 16:53, 91F
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03/03 16:53, 2月前 , 92F
你十年前如果也跟我一樣拿五分之一
03/03 16:53, 92F
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03/03 16:54, 2月前 , 93F
去繳房貸 現在整棟房子直接翻倍了
03/03 16:54, 93F
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03/03 16:54, 2月前 , 94F
我15年前就買17 5年前賣30 賣掉一身輕
03/03 16:54, 94F
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03/03 16:55, 2月前 , 95F
修繕等等真的太累 你之後就知道 除非你賣
03/03 16:55, 95F
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03/03 16:55, 2月前 , 96F
掉 永遠等人接盤
03/03 16:55, 96F
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03/03 16:55, 2月前 , 97F
我有賣掉一間舊房子 漏水很嚴重
03/03 16:55, 97F
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03/03 16:56, 2月前 , 98F
打九五折 一天就賣掉了
03/03 16:56, 98F
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03/03 16:56, 2月前 , 99F
我直接跟對方講房子會漏水
03/03 16:56, 99F
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03/03 16:56, 2月前 , 100F
我打折給他 叫他自己修 他很開心 XD
03/03 16:56, 100F
噓
03/03 17:04, 2月前 , 101F
蔡英文的小穴裝滿建商的洨液
03/03 17:04, 101F
推
03/03 17:10, 2月前 , 102F
呵，我住個1萬十年120萬之後住老家
03/03 17:10, 102F
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03/03 17:17, 2月前 , 103F
不要教育魯空啦，讓他們變成下流老人
03/03 17:17, 103F
推
03/03 17:48, 2月前 , 104F
如果房貸只要3萬多當然買
03/03 17:48, 104F
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03/03 18:47, 2月前 , 105F
現在很多套房都要兩萬惹，呵呵
03/03 18:47, 105F
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03/03 18:48, 2月前 , 106F
租屋九成房租都不到一萬啦
03/03 18:48, 106F
推
03/03 19:04, 2月前 , 107F
五年前賣掉 笑爛
03/03 19:04, 107F
噓
03/03 19:22, 2月前 , 108F
房貸三萬你是買多小
03/03 19:22, 108F
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03/03 19:28, 2月前 , 109F
當房子都不會漲跌嗎？還有管理費跟修繕
03/03 19:28, 109F
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03/03 19:28, 2月前 , 110F
費，漲還好，跌就虧本
03/03 19:28, 110F
噓
03/03 21:11, 2月前 , 111F
滾
03/03 21:11, 111F
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