[新聞] 監院指社宅興建效率不彰　租金2萬至4萬500元：超出一般人負擔能力

看板Gossiping作者 (LV.1初心者)時間2月前 (2024/02/27 14:44), 編輯推噓9(22推 13噓 64→)
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1.媒體來源: Ettoday 2.記者署名: 記者杜冠霖／台北報導 3.完整新聞標題: 監院指社宅興建效率不彰　租金2萬至4萬500元：超出一般人負擔能力 4.完整新聞內文: 2024年02月27日 14:18 我國由於都會區居住成本過高，高房價成為十大民怨之首，為解決都會區住房問題，政府推 動「社會住宅興辦計畫」，計畫至2024年底興建12萬戶社會住宅。惟根據內政部不動產資訊 平台之社宅興辦進度，興建效率疑有不彰。經監委賴振昌、蔡崇義提出調查報告，監察院內 政及族群委員會於27日決議通過，促請行政院督飭所屬確實檢討改進。 監察委員賴振昌、蔡崇義調查發現，政府自2017年開始推動「社會住宅興辦計畫」，預定至 2024年底直接興建12萬戶社會住宅。據內政部統計，截至2023年12月底止，已直接興建94,0 43戶社會住宅（含「既有」、「新完工」、「興建中」及「已決標待開工」，不含「規劃中 」），興辦進度約為78.37%，預估2024年底可達成107.32%超越全部計畫目標。 監委分析2023年12月底數據發現，雖然含興建中及已決標之戶數已達標，但因決標與實際完 工日期尚有時間落差，已完工（含既有）可入住之社會住宅不足，以致社會住宅中籤率偏低 ，不僅難以滿足民眾需求，更遑論發揮健全租屋市場，進一步與購屋市場相互調控的市場均 衡機制，造成外界質疑政府興建社會住宅效率不彰。 監委表示，鑒於國民對社會住宅之殷切企盼，中央與地方政府允應攜手同心、排除萬難，提 升社會住宅興辦速度與量能，加速落實居住正義。 監委指出，推動社會住宅乃我國當前重要的居住政策，卻因都會區寸土寸金、覓地困難，如 何取得適合基地，成為興建社會住宅最大挑戰。經監察院調查，截至2023年中期，財政部國 有財產署與各直轄市政府管有6都範圍內遭占用、空置之大面積（500平方公尺以上）住、商 、工用地高達537.12公頃，明顯未發揮公地促進社會與全民福祉之使命。 監委表示，社會住宅主要為解決社會、經濟弱勢、青年族群與部分中產階級所面臨的基本居 住問題，使其享有穩定可負擔的安居之所。然以雙北地區為例，有部分2至3房型社會住宅租 金落在2萬元至4萬500元之間，恐已超出一般承租人之負擔能力，有悖社會住宅照顧社會上 相對弱勢族群之理念，政府允應加速研擬社會住宅租金分級收費原則，讓社會住宅真正成為 無力購屋或租屋者合理、安心的居住消費選擇方式。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://bit.ly/3SQkwDP 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.41.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709016299.A.010.html
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02/27 14:45, 2月前 , 1F
好, 柯P造成的
02/27 14:45, 1F
噓
02/27 14:45, 2月前 , 2F
站話哥
02/27 14:45, 2F
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02/27 14:45, 2月前 , 3F
還好小英聰明沒蓋
02/27 14:45, 3F
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02/27 14:46, 2月前 , 4F
柯文哲權責 誰叫你要蓋
02/27 14:46, 4F
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02/27 14:46, 2月前 , 5F
社會住宅應該要比市價便宜7-8折，比自己
02/27 14:46, 5F
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02/27 14:46, 2月前 , 6F
租還貴
02/27 14:46, 6F
噓
02/27 14:47, 2月前 , 7F
中央自己蓋沒機戶反而去指責又再蓋的
02/27 14:47, 7F
推
02/27 14:47, 2月前 , 8F
阿北BOT蓋商場幫忙賺錢才是務實
02/27 14:47, 8F
推
02/27 14:47, 2月前 , 9F
柯文哲還在睡
02/27 14:47, 9F
推
02/27 14:47, 2月前 , 10F
監委真好當,盡說些大家早就知道的事情
02/27 14:47, 10F
推
02/27 14:48, 2月前 , 11F
社宅租金租低 沒維護費
02/27 14:48, 11F
推
02/27 14:48, 2月前 , 12F
呵呵，內政部不甩你也不會怎樣
02/27 14:48, 12F
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02/27 14:48, 2月前 , 13F
垃圾資進黨要交接了出來演演戲
02/27 14:48, 13F
噓
02/27 14:48, 2月前 , 14F
台北市新房子炒到一坪100萬以上，新北60萬
02/27 14:48, 14F
推
02/27 14:49, 2月前 , 15F
柯p不用負責嗎
02/27 14:49, 15F
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02/27 14:49, 2月前 , 16F
以上，要租金便宜？何不食肉糜的官員
02/27 14:49, 16F
噓
02/27 14:49, 2月前 , 17F
人民根本不想要社宅 那本來就是為了應付少
02/27 14:49, 17F
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02/27 14:49, 2月前 , 18F
數反社會分子推出的政策
02/27 14:49, 18F
推
02/27 14:50, 2月前 , 19F
租不起要檢討
02/27 14:50, 19F
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02/27 14:52, 2月前 , 20F
我們請馬維拉救援
02/27 14:52, 20F
推
02/27 14:53, 2月前 , 21F
基本上我認為社會住宅根本就應該由政府
02/27 14:53, 21F
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02/27 14:53, 2月前 , 22F
統一定價而且不應該用市價
02/27 14:53, 22F
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02/27 14:54, 2月前 , 23F
8年過去沒人在乎，謝謝指教
02/27 14:54, 23F
噓
02/27 14:54, 2月前 , 24F
這種社宅其實滿低能的，又貴又阻礙申請
02/27 14:54, 24F
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02/27 14:54, 2月前 , 25F
補助，倒不如租屋補貼實際
02/27 14:54, 25F
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02/27 14:55, 2月前 , 26F
樓上說租低沒維護費，那花那麼多錢蓋的
02/27 14:55, 26F
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02/27 14:55, 2月前 , 27F
美輪美奐的用意是在盈利嗎？
02/27 14:55, 27F
推
02/27 14:56, 2月前 , 28F
40,不如租屋補貼,何必與民爭利
02/27 14:56, 28F
→
02/27 14:56, 2月前 , 29F
監察院終於做事了
02/27 14:56, 29F
推
02/27 14:57, 2月前 , 30F
白粉等等就來噓你了
02/27 14:57, 30F
→
02/27 14:58, 2月前 , 31F
監察院自己也住不起，才來監察
02/27 14:58, 31F
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02/27 14:58, 2月前 , 32F
有蓋的要被檢討租金過高 笑死
02/27 14:58, 32F
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02/27 15:00, 2月前 , 33F
監察院睡八年，沒過半現在立馬演戲？
02/27 15:00, 33F
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02/27 15:00, 2月前 , 34F
就自己選的..
02/27 15:00, 34F
→
02/27 15:01, 2月前 , 35F
價格早就跟你講了8成左右
02/27 15:01, 35F
推
02/27 15:01, 2月前 , 36F
做社區的落選，0戶的當總統
02/27 15:01, 36F
→
02/27 15:02, 2月前 , 37F
是市價原本就很貴 新聞愛提大房型
02/27 15:02, 37F
噓
02/27 15:02, 2月前 , 38F
不蓋就沒這問題了
02/27 15:02, 38F
→
02/27 15:02, 2月前 , 39F
覺得社宅比補貼爛的 頗為可悲
02/27 15:02, 39F
噓
02/27 15:02, 2月前 , 40F
塔綠班40%覺得房價太低不要社宅
02/27 15:02, 40F
推
02/27 15:04, 2月前 , 41F
新加坡的才叫社會住宅，短租一二年根本…
02/27 15:04, 41F
→
02/27 15:04, 2月前 , 42F
2萬-4.5萬不是租給一般人的原價嗎？弱
02/27 15:04, 42F
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02/27 15:04, 2月前 , 43F
勢會再折扣啊
02/27 15:04, 43F
推
02/27 15:05, 2月前 , 44F
幹 前後打臉自己寫的？沒人負擔得
02/27 15:05, 44F
→
02/27 15:05, 2月前 , 45F
起 然後又說都沒人租得到？
02/27 15:05, 45F
→
02/27 15:05, 2月前 , 46F
還是乾脆通通打到骨折，50塊出租算了
02/27 15:05, 46F
推
02/27 15:06, 2月前 , 47F
還沒睡醒在那邊胡言亂語
02/27 15:06, 47F
推
02/27 15:06, 2月前 , 48F
選前怎麼不說
02/27 15:06, 48F
→
02/27 15:06, 2月前 , 49F
不就蔡政府害的嗎 放任炒房導致租金上漲
02/27 15:06, 49F
噓
02/27 15:07, 2月前 , 50F
怎麼不監察花部長
02/27 15:07, 50F
推
02/27 15:07, 2月前 , 51F
不蓋就沒事了。你看看你
02/27 15:07, 51F
→
02/27 15:07, 2月前 , 52F
然後部分社會宅 還是蔡政府用包租代管來
02/27 15:07, 52F
噓
02/27 15:08, 2月前 , 53F
不就是要求不能低於市場價的8折
02/27 15:08, 53F
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02/27 15:08, 2月前 , 54F
濫芋充數 讓代管的仲介業者從中剝削一次
02/27 15:08, 54F
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02/27 15:09, 2月前 , 55F
這就跟超商的乞丐時光一樣啊 你要想社會
02/27 15:09, 55F
噓
02/27 15:09, 2月前 , 56F
比外面便宜很多了
02/27 15:09, 56F
→
02/27 15:09, 2月前 , 57F
宅跟週邊的出租便宜2成 週邊出租宅就會
02/27 15:09, 57F
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02/27 15:09, 2月前 , 58F
漲價2成
02/27 15:09, 58F
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02/27 15:10, 2月前 , 59F
賴清德選舉政見 還說要蓋100萬戶社宅唷
02/27 15:10, 59F
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02/27 15:12, 2月前 , 60F
選舉前不是都說蓋得很好很快嗎QQ
02/27 15:12, 60F
推
02/27 15:14, 2月前 , 61F
不要蓋就沒有租金太貴的問題了啊
02/27 15:14, 61F
噓
02/27 15:18, 2月前 , 62F
小草會說 很便宜
02/27 15:18, 62F
推
02/27 15:19, 2月前 , 63F
經濟20年最好 社宅都租不起 DPP真可悲
02/27 15:19, 63F
噓
02/27 15:22, 2月前 , 64F
現在當官的每一個都不食人間煙火
02/27 15:22, 64F
推
02/27 15:22, 2月前 , 65F
監察院又在放屁了。
02/27 15:22, 65F
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02/27 15:22, 2月前 , 66F
也不想想民進黨執政八年，房價炒什麼樣
02/27 15:22, 66F
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02/27 15:22, 2月前 , 67F
四年後標題，民進黨12年房價暴漲200%最多
02/27 15:22, 67F
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02/27 15:22, 2月前 , 68F
02/27 15:22, 68F
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02/27 15:22, 2月前 , 69F
02/27 15:22, 69F
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02/27 15:23, 2月前 , 70F
02/27 15:23, 70F
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02/27 15:23, 2月前 , 71F
02/27 15:23, 71F
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02/27 15:23, 2月前 , 72F
02/27 15:23, 72F
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02/27 15:27, 2月前 , 73F
當然要考慮當地的租金行情
02/27 15:27, 73F
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02/27 15:27, 2月前 , 74F
社宅如果要長期發展 初期考量當地租屋行情
02/27 15:27, 74F
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02/27 15:27, 2月前 , 75F
是必須的
02/27 15:27, 75F
推
02/27 15:30, 2月前 , 76F
租金不就照內政部規定去定
02/27 15:30, 76F
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02/27 15:31, 2月前 , 77F
都選完了 是在叫啥？
02/27 15:31, 77F
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02/27 15:51, 2月前 , 78F
社宅太貴了租不起，謝謝垃圾政府
02/27 15:51, 78F
推
02/27 16:18, 2月前 , 79F
社宅蓋越多票越少，你買不起是你不努力
02/27 16:18, 79F
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02/27 16:18, 2月前 , 80F
，投票投不贏人就乖乖睡天橋底下啦，哭
02/27 16:18, 80F
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02/27 16:18, 2月前 , 81F
哭
02/27 16:18, 81F
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02/27 16:19, 2月前 , 82F
照功德說的520一到12萬戶社宅就一夜長
02/27 16:19, 82F
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02/27 16:19, 2月前 , 83F
出來了啦，40%堅信不移，嘻嘻
02/27 16:19, 83F
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02/27 16:20, 2月前 , 84F
你以為成本高喊假的嗎？我早算過了
02/27 16:20, 84F
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02/27 16:20, 2月前 , 85F
，社宅假設50年就要推倒重蓋，在政
02/27 16:20, 85F
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02/27 16:21, 2月前 , 86F
府不虧錢的前提下，租金就差不多是
02/27 16:21, 86F
→
02/27 16:21, 2月前 , 87F
這樣
02/27 16:21, 87F
→
02/27 16:24, 2月前 , 88F
早說了台灣現在是收入太低，負擔不
02/27 16:24, 88F
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02/27 16:24, 2月前 , 89F
起高強度的建築，一堆人不信，堅持
02/27 16:24, 89F
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02/27 16:24, 2月前 , 90F
是賣太貴，現在社宅再打你臉一次，
02/27 16:24, 90F
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02/27 16:24, 2月前 , 91F
告訴你就是台灣收入低，不是房價高
02/27 16:24, 91F
推
02/27 16:38, 2月前 , 92F
台南人表示，台南社宅7千目標戶超標，達成
02/27 16:38, 92F
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02/27 16:38, 2月前 , 93F
率逾111％，有政府會做事
02/27 16:38, 93F
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02/27 18:34, 2月前 , 94F
租金補貼就只是把錢丟入市場搞通膨
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02/27 18:35, 2月前 , 95F
社宅除了提供住宅外更重要的是都市規劃翻
02/27 18:35, 95F
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02/27 18:36, 2月前 , 96F
拿台北廣慈來說 就是把信義區的軸心拉到
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02/27 18:37, 2月前 , 97F
當地 吳興街社宅預計引入的人潮也讓那
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02/27 18:38, 2月前 , 98F
一帶店家大換血
02/27 18:38, 98F
噓
02/28 01:59, 2月前 , 99F
煎茶院真是肥缺阿
02/28 01:59, 99F
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