[新聞] 首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

看板Gossiping作者時間2月前 (2024/02/27 13:29), 編輯推噓39(42推 3噓 36→)
留言81則, 61人參與, 2月前最新討論串1/1
經濟日報 游智文 首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個 首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇愈來愈少，根據591實價登錄統計，七都 各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬 大關。 18個行政區包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔 、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多， 讓雙北購屋族只能望屋興嘆，反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內，七都最多。 591房屋交易網分析，七都中唯獨北市房價皆維持千萬以上，千萬內的行政區又以新北市 減少最多，上榜的區域分別為泰山、樹林、汐止、三峽、五股，房價則在1098~1250萬元 間，這些行政區近年在軌道議題加持下，總價突破千萬水準，像是五股、泰山的五泰輕軌 、三峽捷運三鶯線、樹林捷運樹林線、汐止捷運汐東線等建設題材，替區域房市帶來大利 多，導致當地房價飛漲。 接著桃園經過五年則有4個行政區房價晉升千萬以上，包括八德、桃園、蘆竹、龜山，總 價分別在1020~1116萬元間，上述四區緊鄰新北，除了接收雙北外溢買盤外，區域內重劃 區大量推案，帶動房價高漲，像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區 ，以及桃園小檜溪、經國、中路等多個重劃區交易密集，房價在五年間皆已脫離小資購屋 選擇。 近年房價瘋漲的新竹，除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻，2023年連同寶山鄉與新 埔鎮也加入千萬俱樂部，總價分別為1174萬、1120萬，寶山緊鄰東區，該區在造鎮案「宏 道新竹帝寶」推波助瀾下，連帶中古屋也攀上4字頭，區域行情水漲船高，而新埔則鄰近 竹北，吸引竹科外溢買盤，交易集中在田新重劃區及新埔市區。 台中五年內也有4個行政區躍上千萬門檻，分別為北屯、烏日、東區、西屯，房價在 1028~1128萬元間，房屋單價也皆由2字頭突破3字頭，台中近年受惠台商回流，整體房價 上揚，加上首條捷運通車後，帶動沿線的北屯、西屯、烏日房價上漲，而東區則在三井 LaLaport開幕後，替區域房市注入活水。 南二都目前有三個行政區突破千萬元，分別為台南安南、高雄鼓山與仁武，2023年房價在 1015~1255萬元間，安南受惠北外環道路完工後將縮短與南科距離，吸引不少南科新貴購 屋，加上「商60」副都心議題帶動，成為台南第一個房價站上千萬水準的行政區。 高雄則有鼓山與仁武，前者地段精華，包括豪宅林立的美術館特區與農16特區，成為高雄 房價領頭羊，而後者因房價較鄰近的左營、三民低，磁吸周圍外溢人口，以及工業區就業 人口支撐，在大量人口紅利下，揮別小資區域。 https://udn.com/news/story/7241/7794522 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 68.98.226.151 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709011764.A.2C8.html
推
02/27 13:30, 2月前 , 1F
經濟史上最好 繼續漲
02/27 13:30, 1F
→
02/27 13:30, 2月前 , 2F
自己不早點買怪誰
02/27 13:30, 2F
推
02/27 13:30, 2月前 , 3F
買內門啊
02/27 13:30, 3F
推
02/27 13:31, 2月前 , 4F
貴，從來就不是缺點.jpg
02/27 13:31, 4F
推
02/27 13:31, 2月前 , 5F
美國人真關心台灣房價
02/27 13:31, 5F
推
02/27 13:31, 2月前 , 6F
小英政績 炒房炒起來
02/27 13:31, 6F
→
02/27 13:31, 2月前 , 7F
感謝德政
02/27 13:31, 7F
推
02/27 13:31, 2月前 , 8F
我今年23歲剛畢業 我爸媽怎麼沒幫我早點買
02/27 13:31, 8F
推
02/27 13:31, 2月前 , 9F
絕子絕孫
02/27 13:31, 9F
→
02/27 13:31, 2月前 , 10F
氣氣氣氣氣氣氣氣氣氣氣氣
02/27 13:31, 10F
推
02/27 13:32, 2月前 , 11F
小英政績+1^^
02/27 13:32, 11F
推
02/27 13:32, 2月前 , 12F
喊買不起的人再等下去永遠也買不起
02/27 13:32, 12F
推
02/27 13:32, 2月前 , 13F
舒服 整天只會在網路上嫌東嫌西刷廢圖
02/27 13:32, 13F
→
02/27 13:32, 2月前 , 14F
真的沒有比較好
02/27 13:32, 14F
→
02/27 13:32, 2月前 , 15F
民進黨政績
02/27 13:32, 15F
→
02/27 13:32, 2月前 , 16F
四年後標題，民進黨12年房價暴漲200%最多
02/27 13:32, 16F
推
02/27 13:32, 2月前 , 17F
三芝石門金山萬里瑞芳貢寮平溪還有機會
02/27 13:32, 17F
→
02/27 13:32, 2月前 , 18F
02/27 13:32, 18F
→
02/27 13:32, 2月前 , 19F
02/27 13:32, 19F
→
02/27 13:33, 2月前 , 20F
02/27 13:33, 20F
→
02/27 13:33, 2月前 , 21F
02/27 13:33, 21F
→
02/27 13:33, 2月前 , 22F
02/27 13:33, 22F
→
02/27 13:33, 2月前 , 23F
讚啦！
02/27 13:33, 23F
推
02/27 13:34, 2月前 , 24F
塔綠班實現全民共富了
02/27 13:34, 24F
推
02/27 13:35, 2月前 , 25F
40%喜極而泣
02/27 13:35, 25F
→
02/27 13:37, 2月前 , 26F
要千萬內還不簡單..就蓋更小坪數的就好
02/27 13:37, 26F
推
02/27 13:37, 2月前 , 27F
清掃低端人口大成功 謝謝你綠共
02/27 13:37, 27F
→
02/27 13:37, 2月前 , 28F
9坪套房,總價900萬 多便宜.. 扣掉公設剩4
02/27 13:37, 28F
→
02/27 13:38, 2月前 , 29F
蓋香港劏房阿 一個床位賣你一千萬
02/27 13:38, 29F
→
02/27 13:38, 2月前 , 30F
~5坪 XDDD
02/27 13:38, 30F
推
02/27 13:38, 2月前 , 31F
廢圖狗越多房價越噴QQ
02/27 13:38, 31F
推
02/27 13:39, 2月前 , 32F
房子是金融商品 投資用的 買來住的人傻逼
02/27 13:39, 32F
→
02/27 13:39, 2月前 , 33F
這也叫悲歌喔？！
02/27 13:39, 33F
→
02/27 13:39, 2月前 , 34F
房價一直跌才叫悲歌吧
02/27 13:39, 34F
推
02/27 13:39, 2月前 , 35F
你沒發現臺灣已經獨立 房價已經在降嗎
02/27 13:39, 35F
推
02/27 13:40, 2月前 , 36F
哭哭
02/27 13:40, 36F
推
02/27 13:45, 2月前 , 37F
誰在造謠== 我們絕對信賴台灣！
02/27 13:45, 37F
→
02/27 13:45, 2月前 , 38F
02/27 13:45, 38F
推
02/27 13:46, 2月前 , 39F
股市上萬9 小草繼續哭
02/27 13:46, 39F
→
02/27 13:48, 2月前 , 40F
20年不吃不喝
02/27 13:48, 40F
推
02/27 13:48, 2月前 , 41F
佔國廁繼續洗 現實正常人都去買了
02/27 13:48, 41F
→
02/27 13:49, 2月前 , 42F
房價一直跌的國家目前都很慘喔 參考一下
02/27 13:49, 42F
→
02/27 13:50, 2月前 , 43F
還好馬英九執政的時候就買了 現在買真
02/27 13:50, 43F
→
02/27 13:50, 2月前 , 44F
的是繳到哭
02/27 13:50, 44F
推
02/27 13:52, 2月前 , 45F
恭喜有這18區房屋的人躋身千萬富翁
02/27 13:52, 45F
噓
02/27 13:57, 2月前 , 46F
高雄剩下旗山那些鳥地方有什麼好捧的
02/27 13:57, 46F
推
02/27 14:02, 2月前 , 47F
建商會說這叫絕版一字頭
02/27 14:02, 47F
→
02/27 14:08, 2月前 , 48F
七都？
02/27 14:08, 48F
→
02/27 14:11, 2月前 , 49F
18地區沒有低端，社會進步感恩40啪
02/27 14:11, 49F
噓
02/27 14:14, 2月前 , 50F
垃圾央行不升息抑制房價 只顧炒匯
02/27 14:14, 50F
推
02/27 14:15, 2月前 , 51F
史上經濟最好 40%快買
02/27 14:15, 51F
→
02/27 14:17, 2月前 , 52F
自己不努力 在那叫什麼
02/27 14:17, 52F
推
02/27 14:17, 2月前 , 53F
謝謝黨 自己不爭氣
02/27 14:17, 53F
推
02/27 14:23, 2月前 , 54F
02/27 14:23, 54F
推
02/27 14:37, 2月前 , 55F
垃圾政府
02/27 14:37, 55F
推
02/27 14:42, 2月前 , 56F
謝謝黨的善液 年輕人的屁眼都被你們灌滿了
02/27 14:42, 56F
→
02/27 14:42, 2月前 , 57F
謝囉
02/27 14:42, 57F
推
02/27 15:01, 2月前 , 58F
水啦 18個地區擠進千萬負翁
02/27 15:01, 58F
推
02/27 15:03, 2月前 , 59F
自己選的
02/27 15:03, 59F
推
02/27 15:06, 2月前 , 60F
幹 高雄那些沒千萬的都在山區跟工業區
02/27 15:06, 60F
→
02/27 15:06, 2月前 , 61F
你當高雄人多智障想住工廠旁邊還是山上?
02/27 15:06, 61F
→
02/27 15:07, 2月前 , 62F
民進黨滅台
02/27 15:07, 62F
→
02/27 15:10, 2月前 , 63F
只好去金門住了
02/27 15:10, 63F
推
02/27 15:14, 2月前 , 64F
沒爸媽可以靠的怪爸媽沒三小路用吧
02/27 15:14, 64F
→
02/27 15:24, 2月前 , 65F
3年後接盤俠
02/27 15:24, 65F
推
02/27 15:32, 2月前 , 66F
下一代 富有了 嘻嘻
02/27 15:32, 66F
推
02/27 15:59, 2月前 , 67F
之前建商蓋三小房，是要將房價壓在千萬
02/27 15:59, 67F
→
02/27 15:59, 2月前 , 68F
之內，現在小二房就快要千萬，房子這麼
02/27 15:59, 68F
→
02/27 15:59, 2月前 , 69F
多，大家卻越住越小間
02/27 15:59, 69F
推
02/27 16:23, 2月前 , 70F
新青安 讚啦 謝謝民進黨
02/27 16:23, 70F
推
02/27 16:31, 2月前 , 71F
笑死人台股都要2萬了房價能不漲嗎
02/27 16:31, 71F
推
02/27 16:51, 2月前 , 72F
經濟火車頭
02/27 16:51, 72F
→
02/27 17:24, 2月前 , 73F
還好我賴大主席贈與親戚房子
02/27 17:24, 73F
推
02/27 17:25, 2月前 , 74F
政績 房子炒爛 幹你娘
02/27 17:25, 74F
→
02/27 18:28, 2月前 , 75F
謝謝40%的決定
02/27 18:28, 75F
推
02/27 19:14, 2月前 , 76F
選對的人
02/27 19:14, 76F
推
02/27 19:25, 2月前 , 77F
民進黨讓受薪階級的生活更苦了
02/27 19:25, 77F
噓
02/27 19:30, 2月前 , 78F
白癡政策根本就不是房貸問題而是所得
02/27 19:30, 78F
→
02/27 19:30, 2月前 , 79F
替代太高
02/27 19:30, 79F
推
02/27 21:12, 2月前 , 80F
台中人最愛的炒房媽媽盧秀燕
02/27 21:12, 80F
推
02/27 23:46, 2月前 , 81F
加入民進黨，國有地蓋違建來住
02/27 23:46, 81F
‣ 更多 s110269 的文章
文章代碼(AID): #1btNCqB8 (Gossiping)