Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制???
※ 引述《cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)》之銘言:
: 安安大家好
: 最近房屋的虛實坪大家討論的很熱烈
: 熱烈到有些虛坪信徒開始改口說
: 台灣現在就是實坪制了
: 有卦嗎?
: 怎麼反駁?
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: Sent from JPTT on my iPhone
李永樂-共有知識與公共知識
https://youtu.be/b7NZfkqFc6k
這便是台灣虛坪制與全球實坪制最大差異之處
誠然買房者本身可以查詢特定物件的實坪,但其他所有人不會有那閒工夫一間一間查
也就無法確保所有人都能充分估價、競價,資訊不對等便是投機炒作、詐欺套利的最大靠山
唯有全面流通的透明資訊,才是杜絕不當獲利的第一步
當然接下來還要去商品化,這又是另一層難題了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.56.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708398048.A.54C.html
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你怎麼能確保所有人都知道?
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不只是自己要買的,還包括「所有」類似房型都要一清二楚,才能方便比價
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請問親自買過房子的你,知道自己與每個鄰居的具體價差嗎?
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你都承認看不出來了,不就是承認虛坪制的問題了嗎?
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有人很勤勞有人沒那麼勤勞,要如何確保所有人都擁有充分資訊?
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請問你理解共有知識與公共知識在這個主題下的意義嗎?
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實價登錄有預設完全去公設嗎?
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把公設灌進單位坪數又是什麼邏輯?
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去公設指的是「資訊揭露」,而不是實體移除
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只要存在盲區,共有知識就無法過渡為公共知識
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資訊應面向公眾,而非既得利益者
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「預設值」,勾公設還應該要跳警告視窗「顯示非為實際坪數」
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所有虛坪標示都要一律禁止,錯誤引導對消費者而言是毫無意義的
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虛坪是拿整條魚的總重去計算生魚片的單位價格
※ 編輯: e1q3z9c7 (58.114.56.138 臺灣), 02/21/2024 15:54:21
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