Re: [問卦] 以為實坪制可解決房價問題是把屋主當87?

看板Gossiping作者Sparxxx ( )時間2月前 (2024/02/18 19:17)推噓1(1推 0噓 7→)

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實坪制只是要靠北高房價而已要解決高房價問題，就是要弄爛經濟景氣越差，房價自然就漲不起來，甚至會跌看看近期的中國、30年前的日本，就是經濟發展遇到瓶頸，所以房價就漲不了而且，影響台灣房價最大的還是政府政策房價跟股價一樣，越來越多人搶著要，就會漲上去去年AI概念股狂漲，就是一堆人去接盤為什麼接盤？因為有題材認為有上漲空間為何去年台塑狂跌？因為對岸產能開出，沒人接盤你家房價為什麼會漲？政府在你家附近蓋捷運站，會不會漲？你家附近蓋個交流道，交通更便利，會不會漲？你家附近多幾個大型商圈，會不會漲？中國2000~2020房價狂漲就是一直發展經濟，基建狂蓋這很現實，如果一個地方沒發展、沒建設吸引不了人，自然房價就不會向上例如新北金山、萬里之類，又或是南投山裡面但你是政府你會這樣不發展城市？政績是我執政縣市房價沒漲，因為我吸引不了人流、財團、公司行號所以下屆就不用選了另外，前幾年房地產狂漲也是因為美國狂印鈔票，資金氾濫大家賺到錢都把錢投入房地產真的要抑制高房價問題，就發起不買房運動，等到所有人都不買，自然就會跌但是真的能辦到嗎？ 10多年前我也是對於高房價很憤慨，但多了解後發現，這個社會運作就是這樣 ptt的各位，都是中年人士了，不要再抱不切實際的幻想房價要跌，就是經濟變差經濟差還要買到了房，就必須選對工作或產業 ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言： : 安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 : 事情是這樣子的喇。 : 一堆沒買過房子的魯蛇一直在推文裡面洗停車位被重複計價 : 我還是來解釋一下好了，現在車位大部分都登記在公設沒錯 : 但是我們現在會拉來計價的公設是一般所謂的 : 大公設，也就是社區均攤 : 小公設，也就是那一棟的梯廳 : 車位登記的公設都換算在車位坪數裡面 : 車位坪數登記大小會看你停車場的大小與否 : 北大有六坪多的平面車位，也有十三坪的平面車位 : 坪數越大代表停車場越大，也就是車道空間會好很多 : 但是不管幾坪的車位，一個車位多少錢就是多少錢 : 六坪多，十坪，十三坪的車位都差不多 : 不是那種車位十坪，獨立拉出來*單價賣給你 : 然後一堆智障魯蛇在那邊說這是重複計價 : 誰他媽會這樣子算？　然後還他媽的真的有人信？ : 不要這麼沒水準好嗎？　我以為八卦版雖然常常失智、翻車 : 甚至海水退潮都沒穿褲子，但這種基本的問題，我看根本是故意來亂的吧 : 重複計價咧，真他媽哪裡來的天才 : ※ 引述《ppray (屁屁)》之銘言： : : 就是阿 : : 我看今天版上蠻多在吵這個的 : : 其實我看不是很懂 : : 幹嘛一直吵實坪制看總價不能嗎 : : 難道你覺得之前可以賣1500萬換實坪制屋主就會看到單價變很高賣便宜一點嗎? : : 現在是當人都白癡就對了= = : : 就是租屋你以為申請租屋輔助可以省一點房東直接把牠加上去租金裡一樣= = : : 他也不會算你便宜 : : 能賺的東西不可能賣低好嗎 : : 就像房地合一稅你以為因為要繳一堆稅屋主就不敢獲利太多嗎 : : 誰理你稅買方自己繳我一樣賺我要賺的 : : 你單價原本50萬/坪實坪制變100萬/坪根本沒差好嗎就文字敘述不同而已 : : 原本買房的人也知道自己買了一堆公設也知道自己室內實際幾坪 : : 我懷疑會吵這個得不知道有沒有去看過房= = : : 都會跟你說你實際使用坪數幾坪你公設幾坪 : : 就算改成實坪制會買的還是會買不會買的還是不會買阿 : : 屋主/賣方根本不會因為這東西去降價的 : : 改制前我鄰居賣1500萬改制後要我只賣1000萬你覺得有可能嗎 : : 不要再吵這種幼稚話題了好嗎超級像沒出過社會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.143.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708255047.A.5C5.html

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polestar0505

02/18 19:20, 2月前 , 1^F

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推

Atropos0723

02/18 20:11, 2月前 , 2^F

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Atropos0723

02/18 20:11, 2月前 , 3^F

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