Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎！

看板Gossiping作者arch20161219 (肥冷淬)時間2年前 (2024/01/28 17:04)推噓3(3推 0噓 15→)

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1.台灣法規是建商形狀 2.建商cost down 以上2點構成台灣連棟透天在多數民眾心理的負面刻板印象先說法規部分：原po提到的國外透天在戶與戶之間會留設「小縫縫」但這不符台灣法規的「棟距不得小於3公尺防火區劃」（3公尺概念就是道路的ㄧ線道）這三公尺是留給消防隊於滅火與隔絕火舌延燒他棟的安全距離而且誰不希望自己的房子有沒有「暗房（完全無對外窗的密室）」因而造成建商都要留三公尺安全法規距離（而同一基地內的同棟建築，有開窗時需留2公尺；有一方沒開窗則可不小於1.5公尺；玻璃磚與不透明隔間不在此限）可是這樣在相同大小土地內的坪效發揮太低（ㄓㄨㄢˋㄊㄞˋㄕㄠˇ）不然就是乾脆全部「連棟設計」大家都有暗房很公平且坪效發揮至極再說建商cost down：現在隔間牆都是10公分而已就是便宜、施工快造成「雙拼」、「連棟」被詬病的隔音問「一年的時間內」我能縮短工時創造高獲利哪個開公司的不是這樣想？受益於材料科學進步但被誤用導致買方災難之一就是「輕隔間牆」被亂用同戶輕隔間牆被拿去用來隔異戶隔間於是隔壁沖馬桶或捉i整個社區都知道而且輕隔間比傳統紅磚（1/2B：12cm-1B：24cm)在施工上施作更快速再加上環保邪教綠建築更讓建商更理直氣壯「環保減碳愛地球」畢竟傳統紅磚的碳稅比輕隔間牆高太多而且負重高會影響結構設計然後結構設計又會影響建商荷包柱樑版牆斷面越小越省工時與工錢概念就是環保材質很爛又能高價傲慢賣你的概念總結：環保風氣在台灣被玩成這樣也是不簡單從光電到建築都能崩壞人們對此的神聖憧憬而修法的人員又是建商的看門狗只會修往建商口袋深度你民眾覺得隔音爛牆壁隔冷熱沒有國外double skin（複層）設計那是你家故事it’s not my fucking business:) 如果你們真心想要有「縫縫」只能自己買地自己蓋：（ ※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言： : 買房千萬別買連棟透天！ : 不然你會後悔！ : 因為鄰居幾點關房門、幾點洗澡、地上掉東西 : 你每天都會聽的一清二楚！ : 簡直快瘋掉了！ : 沒人覺得連棟透天是很糟糕的設計嗎！ : 偏偏台灣就喜歡搞這種建案 : 為什麼不學日本留縫隙呢？ : https://i.imgur.com/ckEy67r.jpg

: https://i.imgur.com/AwvfDlK.jpg

: https://i.imgur.com/IsaGGxq.jpg

: 寧願犧牲房子寬度，也不要跟鄰居共用一個牆壁！ : 希望在建築業的鄉民能夠聽取我的意見！！ : 有沒有卦？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.208.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706432652.A.100.html ※ 編輯: arch20161219 (61.71.208.54 臺灣), 01/28/2024 17:05:28

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taimu

01/28 17:05, 2年前 , 1^F

01/28 17:05, 1^F

要看你是哪一種建築使用類組有防火隔間、防火區劃一般住宅就是防火區劃如果你想抖內建商想要國防級防火也無不可

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storyk49240

01/28 17:05, 2年前 , 2^F

01/28 17:05, 2^F

※ 編輯: arch20161219 (61.71.208.54 臺灣), 01/28/2024 17:08:50

推

kamichu