Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房產遭過戶仍不知

看板Gossiping作者 (bbcer)時間3月前 (2024/01/27 09:31), 編輯推噓8(10推 2噓 23→)
留言35則, 10人參與, 3月前最新討論串6/10 (看更多)
覺得還有一件事,可以立即改善 目前很多公家文件寄送,包括司法機關 都還是默認會寄到戶籍地址, 但事實就是,很多人因為工作求學家庭因素, 平時不會住在戶籍地, 造成像之前有房客利用房東戶籍設在租屋處, 取得相關公家文件,進行債權詐房, 只要在戶政事務所的個人資料裡, 設立一個(最新)(信件)通訊地址 改變所有的公家文件寄送,包括司法機關, 都寄到這個戶政裡的(最新)(信件)通訊地址, 而不是寄到"戶籍地址", 然後要限制該通訊地址, 只有本人親自持雙證件,才可以變更, 不得委託他人辦理變更, 公文信隨戶政(最新)(信件)通訊地址走, 而且有戶政人員把關地址變更, 這樣你我的公文信件才不會容易被他人取得, ※ 引述《kensmile (高雄很讚)》之銘言： : 都什麼年代了這種假債權可以直接過戶 : 台灣法律還停留在50年前 : 司法改革，地政改革弱到爆 : 債權強制執行房地產要過戶 : 法院傳喚屋主確認很難嗎 : 在日本香港連中國都會這樣做 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.221.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706319102.A.34C.html
推
01/27 09:32, 3月前 , 1F
喔是喔
01/27 09:32, 1F
噓
01/27 09:34, 3月前 , 2F
你他媽法律就不是這樣訂的阿，自己去跟立委
01/27 09:34, 2F
→
01/27 09:34, 3月前 , 3F
講。公示送達，懂？
01/27 09:34, 3F
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01/27 09:37, 3月前 , 4F
問題是一堆政府機關，只想搞留置送達就好。
01/27 09:37, 4F
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01/27 09:37, 3月前 , 5F
自然只扔到你戶籍地
01/27 09:37, 5F
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01/27 09:38, 3月前 , 6F
你想太多了 這案子問題是出在調解跟地政
01/27 09:38, 6F
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01/27 09:38, 3月前 , 7F
的委託書上 拿個身分證影本跟假印章假簽
01/27 09:38, 7F
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01/27 09:38, 3月前 , 8F
名 這些白癡公務員就認為真的是本人委託
01/27 09:38, 8F
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01/27 09:38, 3月前 , 9F
的 既然是本人委託幹嘛又通知你？
01/27 09:38, 9F
推
01/27 09:39, 3月前 , 10F
問題在法律的送達規定好嗎？請立委修法
01/27 09:39, 10F
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01/27 10:02, 3月前 , 11F
01/27 10:02, 11F
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01/27 10:27, 3月前 , 12F
至少要確認是本人收吧
01/27 10:27, 12F
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01/27 10:28, 3月前 , 13F
郵差掛號都會問是不是本人還親屬
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01/27 10:28, 3月前 , 14F
房客代簽收其實是有偽造文書罪
01/27 10:28, 14F
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01/27 10:28, 3月前 , 15F
當然房東要房客幫忙收信也很蠢就是了
01/27 10:28, 15F
推
01/27 11:06, 3月前 , 16F
推,這是個方法
01/27 11:06, 16F
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01/27 11:07, 3月前 , 17F
留置也要送通訊地址失敗後才進行
01/27 11:07, 17F
噓
01/27 11:11, 3月前 , 18F
真的可以嗎
01/27 11:11, 18F
推
01/27 11:16, 3月前 , 19F
已有成功案子,現在是要修易被利用的點
01/27 11:16, 19F
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01/27 11:17, 3月前 , 20F
留置送達要去通訊地址處貼通知
01/27 11:17, 20F
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01/27 11:19, 3月前 , 21F
戶政早就電腦化,要改要加功能都是可以
01/27 11:19, 21F
推
01/27 11:25, 3月前 , 22F
房東不想讓房客報稅,更不用說報戶籍
01/27 11:25, 22F
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01/27 11:26, 3月前 , 23F
所以一堆人的戶籍仍在老家
01/27 11:26, 23F
推
01/27 11:28, 3月前 , 24F
這些外出工作者都是被騙的高危險群
01/27 11:28, 24F
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01/27 11:32, 3月前 , 25F
公務機關怎麼知道你住哪 你有去改嗎
01/27 11:32, 25F
推
01/27 11:34, 3月前 , 26F
之前本票詐騙案例也用送達戶籍的弱點
01/27 11:34, 26F
→
01/27 11:36, 3月前 , 27F
ka大,本人去戶政改電腦內的通訊地
01/27 11:36, 27F
→
01/27 11:36, 3月前 , 28F
其它政府單位應該是向戶政要地址
01/27 11:36, 28F
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01/27 11:37, 3月前 , 29F
政府單位應該就會得最新的通訊地
01/27 11:37, 29F
→
01/27 11:39, 3月前 , 30F
當然,這樣的弱點是仍有時間差
01/27 11:39, 30F
→
01/27 11:40, 3月前 , 31F
但是風險就降低了
01/27 11:40, 31F
→
01/27 11:41, 3月前 , 32F
當然,這樣改弱點是仍有時間差<-修改字
01/27 11:41, 32F
推
01/27 11:48, 3月前 , 33F
再補充一下,本票詐騙法後只改本票效力
01/27 11:48, 33F
推
01/27 11:52, 3月前 , 34F
對於送達這個弱點則沒有修補
01/27 11:52, 34F
推
01/27 14:45, 3月前 , 35F
有數發部,要串接公務機關更新地址不難吧
01/27 14:45, 35F
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