[新聞] 爆柯文哲市長任內送財團容積「百億大禮包」 民進黨酸：新「台幣」政治
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潘袁詩羽
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爆柯文哲市長任內送財團容積「百億大禮包」 民進黨酸：新「台幣」政治
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【記者潘袁詩羽／台北報導】民眾黨總統柯文哲日前爆出新竹農地炒地爭議，今天（8日
）民進黨再爆，柯文哲在台北市長任內圖利威京集團，給京華城史上最高840％容積率，
形同送上「百億大禮包」，至今未清楚說明，還被現任市長蔣萬安打臉，認為不合理應該
調查；更質疑柯文哲與富邦、遠雄密會，甚至為選舉在知名的飯店跟企業大老們碰面，難
道柯文哲所謂的「新政治」是新台幣的「新」？
https://tinyurl.com/ymuyr2vx
（右起）民進黨發言人張志豪、台北市議員簡舒培、台北市議員顏若芳。民進黨提供
民進黨發言人張志豪與台北市議員簡舒培、顏若芳今天召開記者會，秀出證據、踢爆民眾
黨總統候選人柯文哲說一套做一套的雙標性格，嘴巴說和財團勢不兩立，私下卻稱兄道弟
，京華城從原本560%的容積獎勵暴增到840%，柯文哲至今未清楚說明，還被現任市長蔣萬
安打臉，認為不合理應該調查。
張志豪首先表示，柯文哲在台北市長任內疑似護航威京集團，給京華城史上最高840％容
積率，形同送上百億大禮包。他指出，京華城主席沈慶京就是2018年雙城論壇歡迎晚宴上
，15位力挺企業主之一，跟弟弟沈慶光都曾任國民黨中常委，且被業界及中共認為是推動
兩岸統一的代表性人物，柯文哲還曾受邀參加沈慶京舉辦的音樂會。
張志豪表示，因京華城逐年沒落，想原地重建為頂級商辦園區，但在郝龍斌市府時期，希
望容積率從392%調高到560%，多次送件都遭否決，向監察院、內政部等單位陳情，經監察
院調查後函文糾正北市府，於2018年將容積率回復為560%。
張志豪提到，威京集團還不滿足並繼續要求，最後柯市府2022年公告核可，達到史上最高
容積率840%，柯市府多送上50%的容積率。他要3問柯文哲：華城開業至2019年僅18年不符
合都更，為何2019年9月9日台北市政府都委會參考《都市更新建築容積獎勵辦法》、《臺
北市都市更新建築容積獎勵辦法》，多給20%容積獎勵；第二，京華城為什麼從原本560%
的容積獎勵暴增到史上最高840%？
張志豪續問，第三，柯文哲是不是為了選總統超前布署讓財團吃飽？多送上50%容積率給
國民黨中常委沈慶京，以京華廣場每坪超過200萬的價格來算，等同送上120億的超級大禮
，柯文哲還常把「正直誠信、公開透明」掛嘴邊，護航財團利益，實在諷刺。
顏若芳指出，柯文哲自詡公開透明的「新政治」，但柯2015年邀請過很多企業家到北市府
商討，並承諾未來跟企業財團見面都到市府內，更看到柯密會富邦、遠雄；2019年民眾黨
成立後，甚至為了自己的政黨成立及選舉布局，在知名的飯店跟企業大老們碰面，還稱是
「私人行程」。柯文哲的「公開透明」遭議員揭露時，還爆氣質問「怎麼拿到資料」，請
問柯文哲新政治的「新」，是新台幣的新嗎？
顏若芳表示，柯文哲給沈慶京一個大紅包，讓京華城比它原本申請的678%的容積還高，加
上容積獎勵後提高到840％，根本是為特定的財團量身訂做，但是台北市民想一坪換一坪
，柯有做什麼嗎？「國民黨選總統要120億，柯文哲不用假裝驚訝，因為對他而言不是大
數目，因為一個都更，圖利財團就超過百億」。
簡舒培指出，1990年京華城通過土地變更，從工業區轉為第三商業區容積率392%；2011年
京華城以經營不善為由，向市府申請多目標多元容使用積調高成560%，被當時郝龍斌市府
拒絕；2013年監察院發函糾正市府容積率調為560%；2020年柯市府讓京華城申請通過容積
獎勵率20%、容積轉移率30%；2022年柯市府核可公告京華城容積為840%。
簡舒培提到，都委會過程中，都審委員其實是不同意的。2020年12月24號北市都委會775
次的會議、 2021年3月18號的專案會議，都有委員提出反對意見，為什麼還可以通過？因
為接下來的會議，柯市府將有意見的委員全部換掉。這就是柯文哲幫助沈慶京偷天換日的
會議紀錄。
簡舒培說，京華城基地面積是1萬6485平方公尺，以基準容積560%，再加上北市府送的20%
獎勵容積計算，所增加的獎勵樓地板面積為1萬8463平方公尺，如以每坪200萬元推估，獎
勵樓地板面積的市場價值約為百億元以上，顯見柯文哲暴利爽財團，幫財團炒地、炒房，
成為拉抬區域房價的兇手。
簡舒培強調，小市民想一坪換一坪做不到，大財團容積獎勵三級跳，展現柯市府執政的傲
慢。可見新北市長侯友宜、前台北市長柯文哲，都很懂也很敢，一個疑似利用特權調高自
家土地容積獎勵，一邊護航財團、調整財團的容積獎勵，藍白聯手扼殺居住正義，助長房
價飆高才是真相。
對於民進黨指控，威京總部集團嚴正強調，歷經政黨輪替的兩朝的監察院所出報告，非常
明確地指明京華廣場容積率取得過程一切合法，是取回本來就有的容積率，也沒有所謂獲
利120億元之情事，期望外界不要政治操作，顛倒是非、以訛傳訛。
為維護威京總部集團之合法權益，監察院糾正北市府報告早已明鑑，盼外界勿捕風捉影，
任意揣測，甚至意圖透過操作獲得不當政治利益，倘有不實報導，本公司必當究責，絕不
寬待，以正視聽。
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