[新聞] 劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬求租

看板Gossiping作者 (iPad溫開水)時間6月前 (2023/12/05 11:15), 編輯推噓33(51推 18噓 71→)
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劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬求租 經濟日報 記者游智文 知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面，曾以每月租金百萬租給雄獅旅遊（27 31），但隨東區人氣下降，該店不是空置，就是租給特賣會，近期該店再度空租，目前開價 每月60萬元求租，換算一坪約1.5萬元。 住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，該案立地位置佳，又具有三角窗廣告效益，一向是 東區重要指標店面，若以目前區域租金介於1.2萬至1.5萬堪稱合理，不過該店室內面積小， 規劃難度高，對業主來說是一大挑戰。 黃獻寬認為，雖然新光三越進駐東區，但目前效益還沒有非常明顯，不過現在有大巨蛋加入 ，未來東區是否會出現質變，值得觀察與留意。 劉媽媽的東區三角窗店面，位於復興南路、忠孝東路轉角，據當地房仲透露，先前景氣不好 ，該店出租給短期特賣會一個月約17~19萬，但根據591招租廣告，目前該店訴求忠孝SOGO三 角店王，每月租金開價60萬元。 大家房屋企研室執行總監郎美囡表示，疫情過後，東區人潮略有回溫，但和以往相比，仍相 差甚多。近期屋主應是看到新光三越進駐，大巨蛋啟用等議題，認為商圈有望恢復往年榮景 ，因此開出一坪1.5萬元，希望大型品牌進駐。 她表示，東區由於人潮大不如前， 品牌業者把店面租金當行銷費用的時代已經過去了，現 在多要求「實打實」的收入，此店面使用面積包含騎樓，室內空間使用效率稍弱，求租仍有 一定挑戰。 https://money.udn.com/money/story/5621/7617413?from=edn_search_result ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI2201_F -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.178.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701746120.A.6FB.html
噓
12/05 11:15, 6月前 , 1F
快打房
12/05 11:15, 1F
→
12/05 11:16, 6月前 , 2F
一個月60萬 躺著賺
12/05 11:16, 2F
→
12/05 11:16, 6月前 , 3F
盤子永遠不嫌多 難怪不打房
12/05 11:16, 3F
推
12/05 11:16, 6月前 , 4F
這種國家實業遲早被拖累 全島變東南亞
12/05 11:16, 4F
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12/05 11:16, 6月前 , 5F
人家一個月60萬,我要賺快一年才有
12/05 11:16, 5F
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12/05 11:16, 6月前 , 6F
看起來真破舊
12/05 11:16, 6F
推
12/05 11:16, 6月前 , 7F
只租不賣套路 繼續吸血
12/05 11:16, 7F
推
12/05 11:17, 6月前 , 8F
月薪60萬在科技業是什麼職位的收入？
12/05 11:17, 8F
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12/05 11:17, 6月前 , 9F
還不只這一間可以收 根本沒差
12/05 11:17, 9F
→
12/05 11:17, 6月前 , 10F
賺來的錢都給房東 躺著就有錢
12/05 11:17, 10F
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12/05 11:17, 6月前 , 11F
地段佳的地方都被房東玩爛了
12/05 11:17, 11F
→
12/05 11:17, 6月前 , 12F
然後又去搞新的重劃區
12/05 11:17, 12F
噓
12/05 11:17, 6月前 , 13F
月薪60萬差不多SDE2八
12/05 11:17, 13F
推
12/05 11:17, 6月前 , 14F
房蟲發大財
12/05 11:17, 14F
推
12/05 11:18, 6月前 , 15F
現在都逛百貨公司吹冷氣了，誰還要逛店面
12/05 11:18, 15F
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12/05 11:18, 6月前 , 16F
口袋夠深 可以一直空著
12/05 11:18, 16F
推
12/05 11:18, 6月前 , 17F
高房價高房租高物價低薪 環環相扣
12/05 11:18, 17F
推
12/05 11:19, 6月前 , 18F
難怪網拍 電商 這麼盛行
12/05 11:19, 18F
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12/05 11:19, 6月前 , 19F
如果一個月空著要繳60萬的稅 他還敢空著嗎
12/05 11:19, 19F
推
12/05 11:19, 6月前 , 20F
持有成本低根本不在乎空著啊當然繼續漲
12/05 11:19, 20F
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12/05 11:19, 6月前 , 21F
一堆賣衣服的都在網路上賣了
12/05 11:19, 21F
推
12/05 11:19, 6月前 , 22F
都幫房東打工就好了 呵呵
12/05 11:19, 22F
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12/05 11:20, 6月前 , 23F
連麥當勞都不跟你玩店面了
12/05 11:20, 23F
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12/05 11:21, 6月前 , 24F
那間新光三越是開來幹嘛的？完全搞不懂
12/05 11:21, 24F
推
12/05 11:21, 6月前 , 25F
房價噴噴噴
12/05 11:21, 25F
推
12/05 11:22, 6月前 , 26F
大不了就空著 影響市容 醜給大家看
12/05 11:22, 26F
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12/05 11:23, 6月前 , 27F
躺著就有60萬，難怪是火車頭
12/05 11:23, 27F
推
12/05 11:23, 6月前 , 28F
房東睏霸數錢, 政府應該加重課稅才對
12/05 11:23, 28F
推
12/05 11:23, 6月前 , 29F
這手頭絕對不只一間出租啦，是月薪百萬甚
12/05 11:23, 29F
→
12/05 11:24, 6月前 , 30F
至千
12/05 11:24, 30F
噓
12/05 11:24, 6月前 , 31F
市場經濟，信義區一棟好幾億的租金，你
12/05 11:24, 31F
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12/05 11:24, 6月前 , 32F
記者怎麼不敢報導？
12/05 11:24, 32F
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12/05 11:24, 6月前 , 33F
還是財團不敢得罪？
12/05 11:24, 33F
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12/05 11:25, 6月前 , 34F
壽險是最大房東，一棟租好幾億，就沒看
12/05 11:25, 34F
推
12/05 11:25, 6月前 , 35F
這個需要繳稅吧，賺那麼多
12/05 11:25, 35F
→
12/05 11:25, 6月前 , 36F
你們記者 說半句
12/05 11:25, 36F
推
12/05 11:25, 6月前 , 37F
都賺不知道幾輪了，沒課重稅就算放
12/05 11:25, 37F
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12/05 11:25, 6月前 , 38F
著也不會賠，嘻嘻
12/05 11:25, 38F
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12/05 11:26, 6月前 , 39F
商用不動產，承租的都是公司法人，都要
12/05 11:26, 39F
還有 61 則推文
→
12/05 12:27, 6月前 , 101F
開這種租金還有人可以護航笑死XDD
12/05 12:27, 101F
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12/05 12:28, 6月前 , 102F
笑死
12/05 12:28, 102F
推
12/05 12:32, 6月前 , 103F
這年代真不需要去盲信啥金店面，網購那
12/05 12:32, 103F
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12/05 12:32, 6月前 , 104F
麼方便又有大批外送員，大可租一個便宜
12/05 12:32, 104F
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12/05 12:32, 6月前 , 105F
的據點開店就好！
12/05 12:32, 105F
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12/05 12:34, 6月前 , 106F
房東不倒台灣不會好
12/05 12:34, 106F
噓
12/05 12:37, 6月前 , 107F
囤房稅再不提高啊
12/05 12:37, 107F
推
12/05 12:38, 6月前 , 108F
人家合法租人，酸民自己賺不到不去努力工
12/05 12:38, 108F
→
12/05 12:38, 6月前 , 109F
作賺錢，在那邊管人家怎樣租
12/05 12:38, 109F
噓
12/05 12:38, 6月前 , 110F
柯文哲不倒，台灣不會好
12/05 12:38, 110F
推
12/05 12:39, 6月前 , 111F
合理
12/05 12:39, 111F
推
12/05 12:42, 6月前 , 112F
月薪60萬 真爽欸 這樣的月薪在企業是
12/05 12:42, 112F
→
12/05 12:42, 6月前 , 113F
哪種職位阿 呵呵
12/05 12:42, 113F
→
12/05 12:42, 6月前 , 114F
阿姨我不想努力了
12/05 12:42, 114F
→
12/05 12:44, 6月前 , 115F
不過這也反應出持有成本很低 不過我相
12/05 12:44, 115F
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12/05 12:44, 6月前 , 116F
信黨不會修正啦 都那麼多年了 要修早
12/05 12:44, 116F
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12/05 12:44, 6月前 , 117F
修了 現在敢喊出來說要修的都是做秀為
12/05 12:44, 117F
→
12/05 12:44, 6月前 , 118F
選票
12/05 12:44, 118F
推
12/05 12:50, 6月前 , 119F
感謝滅台黨的打房三箭
12/05 12:50, 119F
推
12/05 12:54, 6月前 , 120F
附近爛又髒還這麼貴
12/05 12:54, 120F
推
12/05 12:54, 6月前 , 121F
又不缺錢幹嘛降價租
12/05 12:54, 121F
推
12/05 12:59, 6月前 , 122F
綠共只會圖利地主財團
12/05 12:59, 122F
→
12/05 13:10, 6月前 , 123F
那一區已經滿滿沒落了 中山現在超夯
12/05 13:10, 123F
推
12/05 13:19, 6月前 , 124F
躺著年薪700萬，躺兩年買新房
12/05 13:19, 124F
推
12/05 13:23, 6月前 , 125F
不是一個月60萬而已，是光這個點就60萬
12/05 13:23, 125F
→
12/05 13:23, 6月前 , 126F
，其他的點加一加看多少，這已經不是受
12/05 13:23, 126F
→
12/05 13:23, 6月前 , 127F
薪能比的了
12/05 13:23, 127F
噓
12/05 13:24, 6月前 , 128F
你各位投賴皮還想改變？
12/05 13:24, 128F
噓
12/05 13:28, 6月前 , 129F
租給鬼吧
12/05 13:28, 129F
推
12/05 13:40, 6月前 , 130F
持有稅這麼低，反正空著也不會心疼
12/05 13:40, 130F
推
12/05 14:17, 6月前 , 131F
經濟火車頭 躺著賺
12/05 14:17, 131F
噓
12/05 14:43, 6月前 , 132F
垃圾房東 國家的吸血蟲
12/05 14:43, 132F
推
12/05 15:15, 6月前 , 133F
那棟看起來超破… 準備當古蹟嗎？
12/05 15:15, 133F
→
12/05 17:09, 6月前 , 134F
懂玩
12/05 17:09, 134F
推
12/05 17:36, 6月前 , 135F
一千年不租，稅金不知道有沒有百萬
12/05 17:36, 135F
推
12/05 18:55, 6月前 , 136F
持有成本很低 放著養蚊子也不痛不癢
12/05 18:55, 136F
→
12/05 19:40, 6月前 , 137F
太便宜 一個月6千萬 外加200萬檳榔錢
12/05 19:40, 137F
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12/05 19:40, 6月前 , 138F
租不掉 再加價 送
12/05 19:40, 138F
推
12/05 20:07, 6月前 , 139F
房東好可憐 怎麼沒有韭菜來租 房東怎
12/05 20:07, 139F
→
12/05 20:07, 6月前 , 140F
麼活
12/05 20:07, 140F
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