[新聞] 全球房價猛跌!各國建商撐不住 專家:台灣無風無雨很奇妙

看板Gossiping作者 (VOID)時間5月前 (2023/11/30 12:04), 編輯推噓404(460推 56噓 333→)
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TVBS新聞 記者 蕭達多 全球房價猛跌！各國建商撐不住　專家：台灣無風無雨很奇妙 全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、 澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺 是不是很奇妙？」 馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出，建築原物料大漲、房價下跌，全球建 商倒閉潮如疫情蔓延；幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案 資格審查」，何世昌當時認為，這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉，如今完全 應驗。 何世昌表示，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外 。這波全球建商倒閉潮，肇因於央行升息、建築成本上揚，大多國家平均建築成本大漲逾 三成；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，就意味著， 建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，「爛 尾樓」的情況，「不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。 何世昌指出，東京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建築企業破產數量為785家， 較去（2022）年同期成長36.3％；瑞典信用機構「Creditsafe」則統計，今年前8個月， 違約公司數量飆逾5千間，創自1999年來紀錄；澳洲證券暨投資委員會數據顯示，從去年7 月至今年4月，1709間建築公司申請進破產程序，較同期增加24.9％；德國聯邦統計局表 示，今年4月前，437間建築公司申請破產，當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。 何世昌續指，英國破產管理局統計，截至今年6月的近1年期間，約有4280間建築公司破產 ；荷蘭統計局則指，今年前8個月，法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡 之際，何世昌說：「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇 妙？」 https://news.tvbs.com.tw/money/2319165 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.162.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701317095.A.A41.html
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11/30 12:05, 5月前 , 1F
台灣建商蓋完就沒事情啦出事不用扛
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11/30 12:05, 5月前 , 2F
嘿嘿嘿
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11/30 12:05, 5月前 , 3F
因為台灣的央行是黨養的啊，就這麼簡單
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11/30 12:05, 5月前 , 4F
我想看建商跳樓啊
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死不升息，保護火車頭
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11/30 12:05, 5月前 , 6F
台灣建商建案作法就蓋一次換一次名字啊
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推
11/30 12:06, 5月前 , 7F
經濟奇蹟阿 想必會繼續漲上去
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11/30 12:06, 5月前 , 8F
有綠畜黨執政 還肖想房價跌?
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11/30 12:06, 5月前 , 9F
兩黨全力救房價
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11/30 12:06, 5月前 , 10F
外國建商笨啊不會學台灣換名字
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推
11/30 12:06, 5月前 , 11F
這也配專家 也不看別人升息幅度跟台灣
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11/30 12:06, 5月前 , 12F
台灣人有自己的玩法 政府會撐建商
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11/30 12:06, 5月前 , 13F
比？
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11/30 12:06, 5月前 , 14F
經濟火車頭 勿嘴
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11/30 12:06, 5月前 , 15F
DPP：房地產是台灣護國神山產業火車頭！
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11/30 12:06, 5月前 , 16F
經濟火車頭不能停
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11/30 12:06, 5月前 , 17F
台灣建商?蓋壞破產?先收錢.換名字就好
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11/30 12:06, 5月前 , 18F
有政府好安心，台灣經濟再創奇蹟
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11/30 12:06, 5月前 , 19F
好想看一堆買預售屋助長炒房的跳樓
11/30 12:06, 19F
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11/30 12:07, 5月前 , 20F
民進黨真的有料
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11/30 12:07, 5月前 , 21F
鬼島物價任何波動都是漲 哪可能跌
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11/30 12:07, 5月前 , 22F
我們不一樣
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11/30 12:07, 5月前 , 23F
民進黨：台灣有台灣的玩法
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11/30 12:07, 5月前 , 24F
要跌了就推40年50年房貸 吸乾中低階的血
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11/30 12:07, 5月前 , 25F
台灣物價沒跌過 房價當然更不會跌
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11/30 12:07, 5月前 , 26F
有政府，建商好安心
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11/30 12:07, 5月前 , 27F
自己選的自己承擔 結案
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11/30 12:07, 5月前 , 28F
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11/30 12:07, 5月前 , 29F
台灣有有名建築建案公司?換名字到頻繁
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11/30 12:08, 5月前 , 30F
塔綠班炒房世界第一
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11/30 12:08, 5月前 , 31F
供給者跟需求者都是該死的一群
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11/30 12:08, 5月前 , 32F
世界各國通通來台灣取經！
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11/30 12:08, 5月前 , 33F
護國群山你敢嘴？
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11/30 12:08, 5月前 , 34F
世界怎麼跟得上歹丸
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11/30 12:08, 5月前 , 35F
現在不爆以後爆會更慘烈 先爆後爆而已
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有政府 建商安心
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11/30 12:08, 5月前 , 37F
塔綠斑炒房你會怕
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11/30 12:08, 5月前 , 38F
政客帶頭炒房的國家 你說房價會跌?
11/30 12:08, 38F
推
11/30 12:09, 5月前 , 39F
房地產是護國神山耶 垮了還得了
11/30 12:09, 39F
還有 770 則推文
推
11/30 20:05, 5月前 , 810F
有政府，好安心（建商）
11/30 20:05, 810F
推
11/30 20:05, 5月前 , 811F
政府替你撐著
11/30 20:05, 811F
推
11/30 20:06, 5月前 , 812F
房市是台灣經濟火車頭欸
11/30 20:06, 812F
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11/30 20:17, 5月前 , 813F
党：房地產是經濟火車頭
11/30 20:17, 813F
推
11/30 20:28, 5月前 , 814F
持有成本低到無感，當然沒差
11/30 20:28, 814F
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11/30 20:37, 5月前 , 815F
政府問題啊
11/30 20:37, 815F
推
11/30 20:38, 5月前 , 816F
民進黨的問題
11/30 20:38, 816F
推
11/30 20:53, 5月前 , 817F
藍綠執政20年的政績
11/30 20:53, 817F
推
11/30 21:06, 5月前 , 818F
不意外
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11/30 21:22, 5月前 , 819F
症腐選完呆丸房價利空出盡 2024房價噴上
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11/30 21:22, 5月前 , 820F
去 沒噴上去我輸你 囤房稅2.0騙騙選票而
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11/30 21:23, 5月前 , 821F
已
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11/30 21:25, 5月前 , 822F
年輕人塊買房 明年藍綠上場 2024就是房價
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11/30 21:25, 5月前 , 823F
噴井年
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噓
11/30 21:30, 5月前 , 824F
經濟火車頭 有政府好安心
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11/30 21:30, 5月前 , 825F
持有成本低 房屋稅比汽車稅低 笑死
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11/30 21:37, 5月前 , 826F
蔡政府把納稅錢都拿去補建商了啦
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11/30 21:49, 5月前 , 827F
鬼島台灣意外嗎？
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推
11/30 21:53, 5月前 , 828F
塔綠班執政 炒房詐騙好安心
11/30 21:53, 828F
推
11/30 21:54, 5月前 , 829F
大到不能倒
11/30 21:54, 829F
推
11/30 22:25, 4月前 , 830F
謝謝党
11/30 22:25, 830F
推
11/30 22:40, 4月前 , 831F
因為台灣成功轉嫁到消費者身上了
11/30 22:40, 831F
推
11/30 23:04, 4月前 , 832F
經濟火車頭呀！
11/30 23:04, 832F
推
11/30 23:37, 4月前 , 833F
欠錢最大
11/30 23:37, 833F
推
12/01 01:59, 4月前 , 834F
專家是想看火車撞山嗎
12/01 01:59, 834F
推
12/01 05:21, 4月前 , 835F
升息仔哪會看內文他們只要看到房價通膨就喊
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12/01 05:21, 4月前 , 836F
升息，什麼房市政策查價小組都爽爽不用拿出
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12/01 05:21, 4月前 , 837F
來，升息仔最疼政府了讓他們可以簡單做事
12/01 05:21, 837F
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12/01 05:21, 4月前 , 838F
他們大概以為升息只影響房貸
12/01 05:21, 838F
推
12/01 05:28, 4月前 , 839F
日本長年通縮？你看的新聞跟我看的不一樣？
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12/01 05:28, 4月前 , 840F
你去搜日本 通膨，再看誰沒做功課
12/01 05:28, 840F
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12/01 05:29, 4月前 , 841F
不要活在自己創造的世界
12/01 05:29, 841F
推
12/01 05:35, 4月前 , 842F
蔡政府根本垃圾 不升息苦人民
12/01 05:35, 842F
推
12/01 06:50, 4月前 , 843F
民進黨帶頭炒房，不意外
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12/01 06:58, 4月前 , 844F
死不升息 漲物價 幹你娘民進黨
12/01 06:58, 844F
推
12/01 09:15, 4月前 , 845F
炒房黨非浪得虛名
12/01 09:15, 845F
噓
12/01 09:34, 4月前 , 846F
讓世界看到台灣
12/01 09:34, 846F
噓
12/01 10:44, 4月前 , 847F
台灣人有錢
12/01 10:44, 847F
噓
12/01 11:44, 4月前 , 848F
Taiwan No.1 黑心No.1
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推
12/01 13:21, 4月前 , 849F
有政府阿
12/01 13:21, 849F
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