Re: [爆卦] 黃國昌開台啦 一人捐伍百 一晚伍百萬

看板Gossiping作者 (外星姆湯)時間5月前 (2023/11/28 09:16), 5月前編輯推噓197(212推 15噓 146→)
留言373則, 257人參與, 5月前最新討論串4/51 (看更多)
: 但所謂的居住正義並不是要把房價打趴 : 而是讓房屋土地持有成本正常（提高） : 減少持有房屋土地不使用的情況 : 所以早年民眾黨、時代力量黃國昌在推居住正義時 : 我就大力支持民眾黨、時代力量黃國昌 : 當時民眾黨跟時代力量推的囤房稅都是玩真的 : 拿一下之前寫的文章 : ———————————————————————— : 民眾黨或時代力量所推的囤房稅政策都直接講明了一點 : 出租稅率減半(時代力量) 或 不調升(民眾黨) : 時代力量版本 : 出租稅率減半的情況 : 如果本來稅率1.2% 因為囤房稅變2.4% : 結果出租後稅率減半 又變回1.2% : 這樣稅金沒有調升要轉嫁什麼東西??? : 如果因為囤房稅率變3.6% : 出租後稅率減半變1.8% : 差額0.6%的稅金應該會轉嫁給租客 : 因為使用者付費 : 民眾黨版本 : 出租稅率不調升的情況 : 請問稅都沒有調升了 : 要轉嫁什麼稅金????? : 所以一直說推囤房稅會因為稅金上漲造成租金暴漲 : 這個邏輯很難說的通 : 如果說實價課稅會造成租金暴漲 : 這推論比較合理 : 因為不管有出租沒出租稅金漲了 : 從公告價課稅變實價課稅 : 使用者付費、房東不是智障 : 一定會轉嫁給租客 : 再來推論囤房稅不但不會造成租金暴漲 反而會因為供給增加造成租金下跌 : 今天台灣的情況非常的特殊 : 超高的空屋率 正常來說房屋的供給應該是非常的充足 : 供給>>>>需求 房價應該是要往下走 : 但現實的情況卻是房價瘋狂往上漲 : 空屋很多 房價上漲 租金上漲 ???? : 這跟經濟學的供需理論完全不合啊!!!! : 但如果再細看台灣的情況就可以知道 : 台灣空屋很多 但都不是供給 而是持有的投資資產 : 為什麼台灣人都喜歡持有房產當資產???? : 因為持有稅便宜到暴 : 根本就是可以忽略不計 : 但如果今天囤房稅、空屋稅施行了會發生什麼事情呢???? : 我比較喜歡舉極端的例子 : 所以囤房稅我就拿民眾黨的來舉例 : 因為出租使用就依單一稅率算 : 未出租使用就加計囤房稅 : 小英、光頭蘇剛好各有一間價值6000萬的房子閒置 : 又剛好是相鄰左右 : 兩個講好了不管誰來租 : 租金就是25萬 : 低於25萬誰都不能出租 : 不能破壞市場行情 : 結果政府突然發布一個囤房稅的政策 : 如果房子沒有出租使用 : 將課徵100%的囤房稅、空屋稅 : 如果租出去使用就免稅 : 小英、光頭蘇如果沒有把房子租出去 : 每年就要負擔6000萬的稅金 : 但如果租出去就免稅 : 但現在市場就只有韓總有租房子的需求 : 小英跟光頭蘇本來已經講好了不管誰來租金就是25萬不能調降 : 但韓總發大財沒有成功 : 每個月只可以出10萬租房 : 小英跟光頭蘇看著一個月500萬的稅金成本 : 突然什麼諾言都跟屁一樣了 : 兩個開始搶韓總來租房子 : 因為誰沒有租出去 誰一個月就要負擔500萬的稅金成本 : 韓總本來想要用10萬租房子的 : 突然看到 小英 跟 光頭蘇 兩個滿臉笑容的來跟他說「租我、租我」 : 靈機一動就說「我每個月只有1萬元可以付，誰願意租?」 : 小英馬上說「我願意，我願意!!!」 : 光頭蘇見狀心想「被你搶了我不就每個月要虧500萬??怎麼可以搶輸」 : 光頭蘇馬上喊「我的住不用錢!!!!!」 : 小英聽了馬上喊「我的住不用錢還天天送免錢早餐!!!!」 : 光頭蘇又喊「我的住不用錢還每月供1萬元生活費!!!」 : 小英又喊「...................」 : 結果可以看到的就是為了把稅金從每月500萬元降為0元 : 房東開始競爭租客 : 房產不再是一個好的投資資產 持有不用錢的資產 : 閒置的房產會開始供給到市場上 : 當供給增加 需求還是不變時 價格就是會往下降 不管是租金還是房價 : 但政客跟某些有心人士就是會一直騙你 : 囤房稅的稅金會轉嫁租客、買方 : 我只能說 認真思考一下 : 生活經驗就可以解答了 : 當然 囤房稅 只是一個很廣義的詞 : 政策的內容是什麼還是要清楚 : 像 民眾黨 的囤房稅 跟 時代力量 的囤房稅就不一樣 : 國民黨 跟 民進黨 也有提囤房稅 但也不一樣 : 所以掛一個囤房稅就說可以有一樣的效果那是不可能的 : 很多人都只是虎濫用的 : 不要看到囤房稅、空屋稅就高潮 : 很多只是掛羊頭賣狗肉的 : 還有等等一定會有推南韓打房失敗的 : 剛好有人有研究寫了一篇文章 : 就直接借來用了 : https://www.leju.com.tw/page_blog/view/917 : 請自己拿去服用 : 另外會說空屋都是在鄉下地方 : 信義區買房正義 台北買房正義之類的 : 其實這也很容易就可以看破手腳 : 大家擠破頭的地方房子本來就有使用 房價高合理 : 大家不去的地房因為囤房稅、空屋稅的關係造成房價下滑 租金下滑 : 就像上面的例子一樣 : 有部份的人就會開始考慮住到比較遠的地方 : 雖然生活成本可能比較高一點 : 但是房價或租金便宜更多 : 把這個例子簡單數值化 : 住精華區的生活成本是1萬元 : 但租金是10萬元 : 總計11萬元 : 住郊區的生活成本是1萬元 : 但租金只要1萬元 : 總計2萬元 : 很多人會為了省9萬元往郊區移動的 : 所以不是郊區大家不想住 : 只是郊區房價總合考量後也是不合理的 : ——————————————————————- 因為最近通過了租屋補助不列查稅，但看到沒幾個人討論 所以借這篇高人氣的房價討論來說一下 翻開民進黨的政策來看 新青年安心成家房貸 https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202307110029/ 自購住宅貸款利息補貼 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupB 房貸補貼專案 房貸補貼3萬元，43萬戶成功入帳 幫上班族繳房租給房東 300億元中央擴大租金補貼專區 https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx 發現錢灑的不夠多，也順便幫大學生繳房租給房東 租屋補助2.0 大學生也能領 最多11,200元 https://www.ctee.com.tw/news/20230212700230-430104 房東免驚 住宅法修正三讀 租金補貼不列查稅 https://money.udn.com/money/story/5621/7588471 你有沒有發現民進黨的政策都是怎樣做決定的？ 基本上就是想辦法給你錢、讓你能生出錢，然後再交給房東或建商 對於抑制房價或租屋有任何手段嗎？ 沒有，完全沒有！！ 甚至連不列查稅都做出來了 XD 科學園區附近隨便去抓是有多少沒繳過稅的房東？ 如果你是房東或者手頭有大筆現金的人怎辦？ 他媽的還不買爆， 租屋持有成本那麼低、逃漏稅政府還不積極查、 政府還會花錢幫忙維持甚至幫忙助長房價。 房東怎麼可能降價？ 降你幾摳韓吉拉... 除非你是房東或既得利益者， 不然我實在想不出來你為什麼會支持民進黨。 台灣就有這麼一群奇怪的人，本身是最底階層， 利益每天都在被損害，卻具有統治階級的意識。 在動物世界裡找這麼弱智的東西，都幾乎不可能。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.23.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701134217.A.D55.html
推
11/28 09:18, 5月前 , 1F
台灣再這樣下去 菲律賓化不遠了
11/28 09:18, 1F
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11/28 09:18, 5月前 , 2F
台灣有房的是多數 支持民進黨政策合理阿
11/28 09:18, 2F
多數個鬼喔，自用的是有差嗎， 另外你自己看租屋和當房東的比例差多少.. 我家也有房子阿，我出外求學工作還不是要租屋...
推
11/28 09:18, 5月前 , 3F
講的有道理
11/28 09:18, 3F
推
11/28 09:19, 5月前 , 4F
推
11/28 09:19, 4F
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 11/28/2023 09:20:32
推
11/28 09:19, 5月前 , 5F
推 被賣了還幫忙數錢
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推
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有房出租的支持民進黨正常 其他就是腦X
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噓
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黨只會大撒幣
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支持文盈 台灣穩贏
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推
11/28 09:20, 5月前 , 9F
綠粉就是20%既得利益者+80%白癡
11/28 09:20, 9F
推
11/28 09:21, 5月前 , 10F
最後一段笑噴，推你
11/28 09:21, 10F
推
11/28 09:21, 5月前 , 11F
推
11/28 09:21, 11F
推
11/28 09:22, 5月前 , 12F
大概再十年就菲律賓化了吧
11/28 09:22, 12F
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11/28 09:22, 5月前 , 13F
什麼不遠 馬尼拉房租已經差不多了CC
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推
11/28 09:22, 5月前 , 14F
陸生都納入健保了你說呢嘻嘻
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推
11/28 09:22, 5月前 , 15F
推青貸就該懂的，偏偏一堆人想靠這
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推
11/28 09:22, 5月前 , 16F
有房自住多數 炒房投資的相對少數
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推
11/28 09:22, 5月前 , 17F
台灣有房的是多數是因為家戶統計的
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11/28 09:22, 5月前 , 18F
些錢翻身，或者有房子需求就硬著頭
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11/28 09:22, 5月前 , 19F
偏差，再者工作機會隨著少子化只會
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11/28 09:22, 5月前 , 20F
皮買房了
11/28 09:22, 20F
推
11/28 09:22, 5月前 , 21F
不把藍綠下架 永遠都是狗吠火車
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11/28 09:22, 5月前 , 22F
在大都會。你扣掉大都會以外的地方
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11/28 09:23, 5月前 , 23F
有房的就少數了。當然啦版上很多人
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11/28 09:23, 5月前 , 24F
會說你就買金山萬里苗栗雲林就好啦
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11/28 09:23, 5月前 , 25F
。問題這些地方伴隨少子化工作機會
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11/28 09:23, 5月前 , 26F
也會減少。你要工作怎麼辦？
11/28 09:23, 26F
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11/28 09:23, 5月前 , 27F
你要租屋 給你錢不就最簡單粗爆的方式嗎
11/28 09:23, 27F
只會發錢不考慮經濟與外部效益 那我選民進黨幹嘛？讓他們拿這個薪水和得這個權力幹嘛 選個西瓜，都比民進黨好至少西瓜不會亂發錢， 要不然你19萬月薪給我，我負責用國家的錢發給租屋的人 那麼簡單就爽領19萬...建商還對你戴恩帶德 還一堆死忠 真香
推
11/28 09:24, 5月前 , 28F
因為大部分人民智商就是如此
11/28 09:24, 28F
推
11/28 09:24, 5月前 , 29F
說是補助窮人，其實是合法透過窮人的手
11/28 09:24, 29F
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11/28 09:24, 5月前 , 30F
把補助轉到地主房東手上
11/28 09:24, 30F
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11/28 09:24, 5月前 , 31F
推
11/28 09:24, 31F
推
11/28 09:25, 5月前 , 32F
台灣人就愛被皇帝欺凌，聖上對人民太好
11/28 09:25, 32F
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11/28 09:25, 5月前 , 33F
等真的有效打房的政策+執行 幾十年都過去了
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笑死，不敢做就藉口一堆 XDDDD 卒仔就講，講的民進黨好像很委屈，很有大局觀，很有各方面考量。 婊子就別想立貞節牌坊好嗎。爛就爛，還有人幫他找一堆藉口... 就像是那個禮拜五*N的礦業法 老實說囤房稅敢通過外加認真查稅一定馬上降價拉...根本不用十幾年 民進黨既得利益+怕得罪金主和票群不敢做而已... 照你這樣講直接通反正又不會掉房價， 民進黨是在擋爽的喔？
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11/28 09:25, 5月前 , 34F
還會被唾棄勒
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11/28 09:25, 5月前 , 35F
我同意 尤其那些捐錢給財團的 根本智障
11/28 09:25, 35F
還有 298 則推文
還有 11 段內文
推
11/28 13:39, 5月前 , 334F
被割韭菜還開心幫數鈔票，和小粉紅87像
11/28 13:39, 334F
推
11/28 13:43, 5月前 , 335F
推最後一段 不要懷疑 政黑死忠五毛綠
11/28 13:43, 335F
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11/28 13:43, 5月前 , 336F
粉就是這樣
11/28 13:43, 336F
→
11/28 13:44, 5月前 , 337F
推
11/28 13:44, 337F
推
11/28 13:50, 5月前 , 338F
確實
11/28 13:50, 338F
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11/28 14:00, 5月前 , 339F
藍綠死忠無法明白什麼叫水準啦
11/28 14:00, 339F
推
11/28 14:22, 5月前 , 340F
自有率計算漏洞一堆還有人信 肯定藍綠信徒
11/28 14:22, 340F
推
11/28 14:56, 5月前 , 341F
台灣就很多支持藍綠的弱智，動物界奇蹟
11/28 14:56, 341F
推
11/28 15:03, 5月前 , 342F
息 空屋稅 兩間房子以上稅賦加重
11/28 15:03, 342F
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11/28 15:15, 5月前 , 343F
民進黨把你繳的稅拿來養房東
11/28 15:15, 343F
推
11/28 15:29, 5月前 , 344F
推個論述
11/28 15:29, 344F
推
11/28 15:33, 5月前 , 345F
真的扯，對房東這種資產階級連稅都不查
11/28 15:33, 345F
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11/28 15:44, 5月前 , 346F
民進黨整顆台灣毒瘤
11/28 15:44, 346F
推
11/28 15:52, 5月前 , 347F
真的是弱智
11/28 15:52, 347F
→
11/28 15:58, 5月前 , 348F
推
11/28 15:58, 348F
推
11/28 16:37, 5月前 , 349F
推
11/28 16:37, 349F
推
11/28 17:21, 5月前 , 350F
垃圾執政黨就是用人性在治國啊，深
11/28 17:21, 350F
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11/28 17:21, 5月前 , 351F
知人性貪婪就一直撒幣讓債留子孫，
11/28 17:21, 351F
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11/28 17:21, 5月前 , 352F
根本不知道這麼做只會讓台灣產業落
11/28 17:21, 352F
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11/28 17:21, 5月前 , 353F
後，然後一堆網軍還昧著良心洗文，
11/28 17:21, 353F
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11/28 17:21, 5月前 , 354F
真的很可悲
11/28 17:21, 354F
推
11/28 17:58, 5月前 , 355F
真心覺得 綠粉應該跟一般人不同維度
11/28 17:58, 355F
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11/28 17:59, 5月前 , 356F
使得他們搞不清楚 政策對民生的影響
11/28 17:59, 356F
→
11/28 18:29, 5月前 , 357F
綠粉都智障啊
11/28 18:29, 357F
推
11/28 18:59, 5月前 , 358F
選前撒幣撒成這樣滿噁的
11/28 18:59, 358F
→
11/28 19:47, 5月前 , 359F
DPP最後幾個月除了撒幣就是抗中飽台
11/28 19:47, 359F
推
11/28 20:55, 5月前 , 360F
中肯
11/28 20:55, 360F
推
11/28 20:59, 5月前 , 361F
今年有感撒幣撒得有點誇張
11/28 20:59, 361F
推
11/28 21:33, 5月前 , 362F
民進黨的政策就是一直借錢大撒幣啊
11/28 21:33, 362F
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11/28 21:33, 5月前 , 363F
都是一些助炒房的政策
11/28 21:33, 363F
→
11/28 21:33, 5月前 , 364F
去看看房板就知道 新青安的威力有多強
11/28 21:33, 364F
推
11/28 23:44, 5月前 , 365F
DPP...唉...
11/28 23:44, 365F
推
11/29 01:17, 5月前 , 366F
國、民兩黨除了傻幣還會做什麼？吞幣！
11/29 01:17, 366F
推
11/29 07:10, 5月前 , 367F
4
11/29 07:10, 367F
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11/29 11:23, 5月前 , 368F
塔綠班：党的領導下 台灣經濟世界最好
11/29 11:23, 368F
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11/29 11:23, 5月前 , 369F
都是党外低端賤民不努力才買不起房
11/29 11:23, 369F
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11/29 12:35, 5月前 , 370F
台灣人是指房東建商有錢人 沒錢社畜
11/29 12:35, 370F
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11/29 12:36, 5月前 , 371F
算韭菜 不要誤會了
11/29 12:36, 371F
推
11/29 18:30, 5月前 , 372F
推
11/29 18:30, 372F
→
11/29 22:39, 5月前 , 373F
黃底字會有一堆人爆氣
11/29 22:39, 373F
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