[新聞] 不小心就錯過！高雄蛋黃區「58年透天」開出8000萬天價

看板Gossiping作者 (斑馬與蝴蝶)時間5月前 (2023/11/26 11:27), 編輯推噓32(38推 6噓 19→)
留言63則, 51人參與, 5月前最新討論串1/1
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 民視新聞網 2.記者署名: 李明融 3.完整新聞標題: 不小心就錯過！高雄蛋黃區「58年透天」開出8000萬天價 4.完整新聞內文: 購買房屋除了新屋的選擇之外，買下老房進行翻修也是一個選擇，不過近年就連老屋的售價 也不斷攀升，近期在高雄就有一間屋齡58年的透天，地段位於捷運美麗島站旁，且地點相當 不起眼，可能經過也不會特別注意，但仍開出8076萬元天價，對此，就有專家指出，「價格 符合區段行情，不過受限面寬，需整合才有機會開發」。 https://i.imgur.com/DfGseVI.jpg
老透天附近街景區。（圖／翻攝自永慶不動產） 根據物件銷售資料表示，該老厝地坪53.8坪、 建坪35坪，為地上3樓，屋齡58.3年，屬於商 5用地，介紹中指出該地點前路、後巷方便利用，並適用危老建築改建。對此，根據《Ettod ay新聞網》報導，該透天換算單坪地價約150萬元，高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，依 照目前該區域的地價每坪150~200萬元，符合區域行情，但由於面寬不構，要進行單獨開發 的話相對有難度，最理想方式就是建商整合左右透天後一起開發。 謝哲耀認為，該老屋鄰近捷運美麗島站，土地使用分區為強度高的商5，容積、建蔽率高， 採危老重建方式相當有利，若有機會整合，有機會讓建商感到興趣；台灣房屋集團趨勢中心 經理李家妮表示，該地段位於市中心蛋黃區，以往建商也十分有興趣收購舊透天來整合大面 積素地，像之前2022年吉松建設曾整合中正路透天，換算地價最高約177萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址)： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023B21W0071/amp 6.備註: 老透天才賣8000萬有夠佛心 相當於每坪150萬 高雄要起飛啦 未來每坪1000萬不是夢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1700969258.A.650.html
推
11/26 11:28, 5月前 , 1F
感恩有賣賣
11/26 11:28, 1F
推
11/26 11:29, 5月前 , 2F
買到賺到
11/26 11:29, 2F
推
11/26 11:29, 5月前 , 3F
高雄二段式起飛
11/26 11:29, 3F
推
11/26 11:29, 5月前 , 4F
溫暖的美國金孫在高雄笑了
11/26 11:29, 4F
推
11/26 11:29, 5月前 , 5F
殺小 那邊一坪150-200？？
11/26 11:29, 5F
→
11/26 11:30, 5月前 , 6F
58年 沒幾年就變危樓剛好強迫鄰居都更
11/26 11:30, 6F
推
11/26 11:31, 5月前 , 7F
笑死,高雄有蛋黃?
11/26 11:31, 7F
推
11/26 11:32, 5月前 , 8F
不錯吧 感覺地點很好
11/26 11:32, 8F
推
11/26 11:33, 5月前 , 9F
碾壓竹北
11/26 11:33, 9F
推
11/26 11:35, 5月前 , 10F
空氣品質和駕駛素質，還是北部好
11/26 11:35, 10F
→
11/26 11:40, 5月前 , 11F
鼻屎大還有分哪邊空氣好？XDDDD
11/26 11:40, 11F
推
11/26 11:41, 5月前 , 12F
佛 買家佛
11/26 11:41, 12F
噓
11/26 11:42, 5月前 , 13F
吃屎吧 賣出去了嗎
11/26 11:42, 13F
推
11/26 11:45, 5月前 , 14F
高雄炒房元凶 問暖男
11/26 11:45, 14F
→
11/26 11:46, 5月前 , 15F
以前沒去買美術館那邊，虧了
11/26 11:46, 15F
推
11/26 11:47, 5月前 , 16F
高雄被欺負了幾十年，金孫要替大家討公道
11/26 11:47, 16F
→
11/26 11:47, 5月前 , 17F
了
11/26 11:47, 17F
→
11/26 11:49, 5月前 , 18F
佛也不買
11/26 11:49, 18F
→
11/26 11:50, 5月前 , 19F
三小，建的時候有沒有兩百萬？
11/26 11:50, 19F
噓
11/26 11:50, 5月前 , 20F
南部鄉下都賣一億了，民進黨炒房宇宙第一
11/26 11:50, 20F
推
11/26 11:52, 5月前 , 21F
11/26 11:52, 21F
推
11/26 11:52, 5月前 , 22F
買不起房的人，還死忠藍綠腦子有洞
11/26 11:52, 22F
推
11/26 11:55, 5月前 , 23F
死忠一個月才多少錢8000萬得跟爸媽要
11/26 11:55, 23F
推
11/26 11:57, 5月前 , 24F
發大財囉
11/26 11:57, 24F
推
11/26 11:57, 5月前 , 25F
我們台南鄉下還真的有不少一億的透天，不
11/26 11:57, 25F
→
11/26 11:57, 5月前 , 26F
是舊台南市喔，舊縣區而已
11/26 11:57, 26F
→
11/26 11:58, 5月前 , 27F
謝謝 我買了
11/26 11:58, 27F
→
11/26 11:58, 5月前 , 28F
8000買在高雄不買台北市是腦袋撞到吧
11/26 11:58, 28F
→
11/26 12:02, 5月前 , 29F
太便宜了
11/26 12:02, 29F
推
11/26 12:04, 5月前 , 30F
美麗島附近現在發展得怎樣?
11/26 12:04, 30F
推
11/26 12:05, 5月前 , 31F
美麗島還算蛋黃區嗎？
11/26 12:05, 31F
推
11/26 12:05, 5月前 , 32F
商五可以蓋451坪這樣不貴啊
11/26 12:05, 32F
推
11/26 12:07, 5月前 , 33F
這個建商會處理 END
11/26 12:07, 33F
推
11/26 12:07, 5月前 , 34F
抗中保台 抗中保台 抗中保台
11/26 12:07, 34F
推
11/26 12:08, 5月前 , 35F
算一坪25萬可以賣1億1千萬
11/26 12:08, 35F
推
11/26 12:08, 5月前 , 36F
放給發哥看的啦
11/26 12:08, 36F
→
11/26 12:08, 5月前 , 37F
一定是營建成本高漲的關係，不是炒房
11/26 12:08, 37F
推
11/26 12:09, 5月前 , 38F
有8000萬 買高雄的做什麼
11/26 12:09, 38F
推
11/26 12:13, 5月前 , 39F
鄉下的蛋黃區 笑死
11/26 12:13, 39F
推
11/26 12:13, 5月前 , 40F
媽的直接炸掉可以嗎 58年破房，炒那
11/26 12:13, 40F
→
11/26 12:13, 5月前 , 41F
塊地
11/26 12:13, 41F
推
11/26 12:15, 5月前 , 42F
這定子戶吧
11/26 12:15, 42F
推
11/26 12:24, 5月前 , 43F
便宜啦
11/26 12:24, 43F
推
11/26 12:26, 5月前 , 44F
暖洋洋的。
11/26 12:26, 44F
噓
11/26 12:34, 5月前 , 45F
推文地坪建坪分不清楚
11/26 12:34, 45F
推
11/26 12:35, 5月前 , 46F
越老越值錢喔 笑死
11/26 12:35, 46F
噓
11/26 12:47, 5月前 , 47F
82年拉菲
11/26 12:47, 47F
推
11/26 13:01, 5月前 , 48F
一坪152萬，小英民進黨八年剝奪台灣人居
11/26 13:01, 48F
→
11/26 13:01, 5月前 , 49F
住正義政績。xD
11/26 13:01, 49F
推
11/26 13:05, 5月前 , 50F
市場上永遠都有那一顆拍的出一顆7w的哈密
11/26 13:05, 50F
→
11/26 13:05, 5月前 , 51F
瓜
11/26 13:05, 51F
推
11/26 13:05, 5月前 , 52F
民主社會，結果八年居住正義完全忽略
11/26 13:05, 52F
噓
11/26 13:34, 5月前 , 53F
高雄人不都住外圍 左營鳳山 誰要去舊城
11/26 13:34, 53F
→
11/26 13:34, 5月前 , 54F
區
11/26 13:34, 54F
→
11/26 13:35, 5月前 , 55F
買到賺到喔，盤子快上
11/26 13:35, 55F
推
11/26 14:04, 5月前 , 56F
感覺心底暖暖的～
11/26 14:04, 56F
推
11/26 15:06, 5月前 , 57F
盤子才買
11/26 15:06, 57F
推
11/26 18:06, 5月前 , 58F
客氣了，賣太便宜
11/26 18:06, 58F
推
11/26 19:27, 5月前 , 59F
地點好 土地價值高
11/26 19:27, 59F
噓
11/26 22:41, 5月前 , 60F
八千萬只能在台北市能買到什麽公寓，
11/26 22:41, 60F
→
11/26 22:41, 5月前 , 61F
持有土地才那幾點坪數
11/26 22:41, 61F
→
11/26 22:42, 5月前 , 62F
說個笑話：高雄需要公宅, 陳邁邁都不
11/26 22:42, 62F
→
11/26 22:42, 5月前 , 63F
蓋好爛
11/26 22:42, 63F
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