Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???已回收

看板Gossiping作者 (pan)時間2年前 (2023/10/19 22:16), 2年前編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 9人參與, 2年前最新討論串9/9 (看更多)
※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言： : 現在少子化 : 不是房價應該要降下來嗎??? : 怎麼還高成這個樣子 : 有八卦嗎peko==? 其實要讓房價跌 有兩種方法 一種就是升息 一種就是囤房稅/空屋稅 少子化 人減少了 房子還是一樣貴 因為一開始住的就不是人 是蚊子 空屋太多 https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
所以只要課囤房稅 擁有一間房 1%房稅 擁有兩間房 20%房稅 擁有三間房 21%房稅 很多人買房來投資 結果造成了一些不正常的空屋 只要房子一年稅金20% 一年繳個18萬房稅 房子如果一年沒漲19萬 那就算失敗的投資 還不如存定存更划算 所以直接讓房子不是投資產品就可以解決空屋 再來就是升息 政府升息->炒房仔的繳不出利息->急著脫手賣房子-> 房價便宜出售->房租太高不如直接買房-> 所以房租和店租成本也下降->物價變便宜 原本甜不辣30元 升息後變成25元 升息抑制物價上漲 房價也是物價之一 升息可以壓制物價一直漲的問題 降息的話 降息原本能幫助出口 但是在台灣降息反而讓出口發展停滯不前 讓經濟停滯不前 降息可以幫助出口商品 但如果降息拿來炒房 反而會讓國家停滯不前 資金不是投入出口商品開發 而是投入國內房地產 對出口沒幫助 所以降息沒有搭配打房政策 那就是錯誤的政策 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.113.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697724998.A.F4B.html
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10/19 22:17, 2年前 , 1F
你說的兩個 都只會讓房價暴漲阿
10/19 22:17, 1F
※ 編輯: PPAPwww (27.51.113.70 臺灣), 10/19/2023 22:18:42
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10/19 22:18, 2年前 , 2F
第1間0%更爽
10/19 22:18, 2F
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10/19 22:19, 2年前 , 3F
棺源：滿手房地產怎麼可能升息＆囤房稅...
10/19 22:19, 3F
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10/19 22:19, 2年前 , 4F
升息只會讓中低收入的更不願意買，怎麼
10/19 22:19, 4F
https://i.imgur.com/n0K14Tt.jpg
升息會讓房子變成一個燙手山芋 太燙沒人想拿 其實跟囤房稅同個道理 就是讓房子變成不是投資商品 真正有必要才會買 也可促進減少空屋
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10/19 22:20, 2年前 , 5F
會降價？只剩下有錢的投資客願意付錢
10/19 22:20, 5F
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10/19 22:20, 2年前 , 6F
持有成本超低 抗跌 就是逼大家去炒阿...
10/19 22:20, 6F
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10/19 22:21, 2年前 , 7F
炒房仔繳不出利息直接丟給銀行法拍就好
10/19 22:21, 7F
推
10/19 22:22, 2年前 , 8F
蓋核電廠啊，蓋了馬上跌
10/19 22:22, 8F
※ 編輯: PPAPwww (27.51.113.70 臺灣), 10/19/2023 22:26:25
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10/19 22:31, 2年前 , 9F
黨說跌，才會跌。只是目前沒有說
10/19 22:31, 9F
推
10/19 22:47, 2年前 , 10F
推～
10/19 22:47, 10F
推
10/19 23:12, 2年前 , 11F
柯師傅開示了，法要一體適用！不需疊床
10/19 23:12, 11F
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10/19 23:12, 2年前 , 12F
架屋。 所以一律實價課稅就搞定了
10/19 23:12, 12F
推
10/19 23:53, 2年前 , 13F
問題是升息會打到自住，囤房稅我認
10/19 23:53, 13F
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10/19 23:53, 2年前 , 14F
為比較合理
10/19 23:53, 14F
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