[新聞] 建了8年沒賣半戶　台南透天醜到滯銷？建商霸氣「打掉重蓋」

看板Gossiping作者 (好想退休)時間7月前 (2023/10/11 06:50), 編輯推噓91(120推 29噓 125→)
留言274則, 194人參與, 6月前最新討論串2/2 (看更多)
1.媒體來源: TVBS新聞網 2.記者署名: 記者 顧守昌 林雅婷 報導 3.完整新聞標題: 建了8年沒賣半戶　台南透天醜到滯銷？建商霸氣「打掉重蓋」 4.完整新聞內文: 台南市中西區和緯路有一整排電梯透天，蓋了七、八年卻完全沒賣半戶，被民眾譏笑是「 太醜賣不掉的建案」。現在建商似乎想擺脫難看建築的稱號，竟決定「打掉重蓋」，霸氣 作法引發民眾熱議。 根據網友在臉書《台南府城大小事》的PO文指出「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然 後又重改的建案」並貼出怪手拆除房子的照片，文章一出引起熱議，就有當地鄉民留言表 示「每次經過都要說一次，蓋得很醜」、「他們把後面蓋成前面，我也覺得這樣的房子怎 麼賣，放了好幾年，終於想斷尾求生了」。 不過有知情網友透露，「先前領到使用執照後，正面想從一樓增建到最頂樓，增建到二樓 後過被盯上，所以把增建完成的部份拆除，再貼上二丁掛磚，變成這副四不像的醜樣。」 後來建商怕出售有問題，乾脆不賣，放到最近才拆掉重建。 究竟是因為太醜賣不出去，還是另有原因？據當地房仲業者表示，建商重蓋的原因目前無 法得知，不過這批建物的外觀比較不受大眾接受，加上銷售的部份不太理想，推測建商打 掉重建後會得到比較好的利益。 據了解，台南市房價受近年來受到南科及台積電的帶動，價格屢創新高，這回建商打蓋重 蓋的透天，該路段實價登錄價格大約在每坪25至30萬間，因此打掉重蓋，從經濟面來看投 資效應，應該是划得來。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.tvbs.com.tw/local/2268715 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.103.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696978217.A.EA4.html
→
10/11 06:51, 7月前 , 1F
沒有考慮加價賣？
10/11 06:51, 1F
→
10/11 06:52, 7月前 , 2F
透天改蓋大樓 可以賺更多 決定重建吧= =
10/11 06:52, 2F
推
10/11 06:52, 7月前 , 3F
靠妖 沒陽台、落地窗是在搞毛? 賣不掉
10/11 06:52, 3F
→
10/11 06:52, 7月前 , 4F
加價賣是常識吧
10/11 06:52, 4F
噓
10/11 06:53, 7月前 , 5F
霸氣你媽啦蓋兩次賣還能賺 台灣房價可悲
10/11 06:53, 5F
→
10/11 06:54, 7月前 , 6F
可見建造成本遠超想像的低
10/11 06:54, 6F
噓
10/11 06:55, 7月前 , 7F
還是賺
10/11 06:55, 7F
→
10/11 06:57, 7月前 , 8F
不是在吹建築成本高嗎？重蓋還能賺？
10/11 06:57, 8F
→
10/11 06:57, 7月前 , 9F
留言講這間是因為產權問題導致
10/11 06:57, 9F
→
10/11 06:58, 7月前 , 10F
建築成本超低 房蟲繼續唬爛啊
10/11 06:58, 10F
推
10/11 06:58, 7月前 , 11F
拆掉蓋電梯公寓賺更多
10/11 06:58, 11F
→
10/11 06:59, 7月前 , 12F
亂做新聞吧 搞不好是都更拉皮業配文
10/11 06:59, 12F
推
10/11 06:59, 7月前 , 13F
霸三小..？？
10/11 06:59, 13F
→
10/11 06:59, 7月前 , 14F
這不就代表建物本身就不值錢
10/11 06:59, 14F
推
10/11 07:00, 7月前 , 15F
原本違建被抓包，笑死
10/11 07:00, 15F
→
10/11 07:00, 7月前 , 16F
搞不好沒有使用執照y
10/11 07:00, 16F
推
10/11 07:00, 7月前 , 17F
10/11 07:00, 17F
推
10/11 07:01, 7月前 , 18F
台南房價年年漲 不用怕
10/11 07:01, 18F
推
10/11 07:02, 7月前 , 19F
喚促還能蓋這麼難看，厲害
10/11 07:02, 19F
推
10/11 07:02, 7月前 , 20F
看過想要投機取巧被抓包打掉一層樓
10/11 07:02, 20F
→
10/11 07:02, 7月前 , 21F
的
10/11 07:02, 21F
推
10/11 07:02, 7月前 , 22F
打掉賺更多，誰還在哭人力建材成本太高
10/11 07:02, 22F
→
10/11 07:03, 7月前 , 23F
吃飽閒 不會直接打電話去問建商
10/11 07:03, 23F
→
10/11 07:03, 7月前 , 24F
這個建商大概在當年也應該是想賭賭
10/11 07:03, 24F
→
10/11 07:03, 7月前 , 25F
在那裡講什麼網路講什麼 房仲講什麼
10/11 07:03, 25F
→
10/11 07:03, 7月前 , 26F
看 最後改成minecraft風 哈哈
10/11 07:03, 26F
推
10/11 07:04, 7月前 , 27F
沒有賣不出的價 如果有 就打掉重建
10/11 07:04, 27F
噓
10/11 07:05, 7月前 , 28F
垃圾建商的低能環境
10/11 07:05, 28F
推
10/11 07:07, 7月前 , 29F
這建商當初想二工被抓包才弄成這麼醜的
10/11 07:07, 29F
推
10/11 07:08, 7月前 , 30F
樓上請問二工是什麼意思？
10/11 07:08, 30F
→
10/11 07:16, 7月前 , 31F
建商：大陸低價鋼筋水泥傾銷世界，導致建築
10/11 07:16, 31F
→
10/11 07:16, 7月前 , 32F
成本上昇，每坪再加5萬
10/11 07:16, 32F
推
10/11 07:17, 7月前 , 33F
建商還說房價漲是因為人工、建築成本漲
10/11 07:17, 33F
→
10/11 07:17, 7月前 , 34F
了沒辦法，他們也沒多賺，；結果看看這
10/11 07:17, 34F
→
10/11 07:18, 7月前 , 35F
個打掉重蓋多乾脆
10/11 07:18, 35F
推
10/11 07:22, 7月前 , 36F
二次施工
10/11 07:22, 36F
→
10/11 07:23, 7月前 , 37F
看到隔壁蓋豪宅，打掉重蓋正確
10/11 07:23, 37F
噓
10/11 07:24, 7月前 , 38F
霸你媽
10/11 07:24, 38F
推
10/11 07:24, 7月前 , 39F
87
10/11 07:24, 39F
還有 195 則推文
推
10/11 12:11, 7月前 , 235F
蓋在新竹早就賣光光了
10/11 12:11, 235F
推
10/11 12:13, 7月前 , 236F
建商真賺，打掉重蓋都可以
10/11 12:13, 236F
→
10/11 12:16, 7月前 , 237F
重蓋的原因不是很好猜嗎，就是會賺
10/11 12:16, 237F
→
10/11 12:16, 7月前 , 238F
錢的事情啊
10/11 12:16, 238F
推
10/11 12:18, 7月前 , 239F
原來如此，我每次經過都看得霧煞煞
10/11 12:18, 239F
推
10/11 12:23, 7月前 , 240F
打掉重蓋還是賺 知道建商賺多少了吧
10/11 12:23, 240F
推
10/11 12:27, 7月前 , 241F
法人持屋的稅比個人還低 也不列入
10/11 12:27, 241F
→
10/11 12:27, 7月前 , 242F
囤房名單
10/11 12:27, 242F
推
10/11 12:28, 7月前 , 243F
可見賺翻一棟賺兩棟
10/11 12:28, 243F
→
10/11 12:29, 7月前 , 244F
說不定查土地還有有趣的事情，最近
10/11 12:29, 244F
→
10/11 12:29, 7月前 , 245F
不是很多嗎
10/11 12:29, 245F
→
10/11 12:29, 7月前 , 246F
沒管理 入住後鐵窗出來更醜
10/11 12:29, 246F
推
10/11 12:31, 7月前 , 247F
10/11 12:31, 247F
噓
10/11 12:42, 7月前 , 248F
霸氣三小 拆掉重蓋加價賣就好
10/11 12:42, 248F
推
10/11 12:44, 7月前 , 249F
繼續騙建築成本高
10/11 12:44, 249F
→
10/11 12:48, 7月前 , 250F
很霸氣，真棒，希望不要更醜
10/11 12:48, 250F
→
10/11 13:04, 7月前 , 251F
這，好像工廠廠房啊
10/11 13:04, 251F
→
10/11 13:20, 7月前 , 252F
翻譯：自主都更
10/11 13:20, 252F
推
10/11 13:21, 7月前 , 253F
可能當初容積沒蓋滿 打掉蓋滿應該比較賺
10/11 13:21, 253F
→
10/11 13:22, 7月前 , 254F
3年後你就看到變高樓 至少比2樓高
10/11 13:22, 254F
推
10/11 13:53, 7月前 , 255F
拆掉蓋大樓加價賣
10/11 13:53, 255F
推
10/11 14:21, 7月前 , 256F
打掉一棟再蓋一棟還賺錢^^ 鬼島房價
10/11 14:21, 256F
噓
10/11 14:24, 7月前 , 257F
霸個鵰
10/11 14:24, 257F
推
10/11 14:27, 7月前 , 258F
蓋的像廉價汽車旅館也是蠻厲害的
10/11 14:27, 258F
推
10/11 14:39, 7月前 , 259F
好像公共市場 30年前的那種
10/11 14:39, 259F
→
10/11 14:40, 7月前 , 260F
霸氣三小
10/11 14:40, 260F
→
10/11 14:52, 7月前 , 261F
有錢就是任性
10/11 14:52, 261F
推
10/11 15:11, 7月前 , 262F
不會啦比我娘家漂亮多了，但是我娘家
10/11 15:11, 262F
→
10/11 15:11, 7月前 , 263F
五百萬內，他們有這個價格嗎？
10/11 15:11, 263F
推
10/11 15:36, 7月前 , 264F
10/11 15:36, 264F
→
10/11 15:36, 7月前 , 265F
建商賺到盆滿缽滿,DPP政績很有感
10/11 15:36, 265F
→
10/11 15:51, 7月前 , 266F
霸你老母 想再靴一波 就明說
10/11 15:51, 266F
推
10/11 15:51, 7月前 , 267F
說個笑話 建商蓋房子會虧錢
10/11 15:51, 267F
→
10/11 16:17, 7月前 , 268F
打掉重蓋，然後第一次的成本灌在第二次
10/11 16:17, 268F
→
10/11 16:18, 7月前 , 269F
的售價裡啊，這還不簡單
10/11 16:18, 269F
推
10/11 16:47, 7月前 , 270F
設計師？
10/11 16:47, 270F
推
10/11 19:17, 7月前 , 271F
可悲 房子毛利率超過50%
10/11 19:17, 271F
推
10/11 20:00, 7月前 , 272F
賣不掉 重蓋再賣
10/11 20:00, 272F
推
10/12 01:56, 6月前 , 273F
拆掉重蓋還能賺 難怪一堆官員跟建商關係良
10/12 01:56, 273F
→
10/12 01:56, 6月前 , 274F
好
10/12 01:56, 274F
‣ 更多 inse 的文章
文章代碼(AID): #1b9TKfwa (Gossiping)
‣ 更多 inse 的文章
文章代碼(AID): #1b9TKfwa (Gossiping)