[新聞] 美國上周房貸利率升至近23年新高房貸需求急凍

看板Gossiping作者zakijudelo (Zack)時間2年前 (2023/09/27 22:26)推噓0(1推 1噓 10→)

留言12則, 5人參與討論串1/1

備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許鉅亨網 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社編譯張祖仁 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章美國上周房貸利率升至近23年新高房貸需求急凍 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規美國房貸利率剛剛達到 2000 年以來的最高水準。因此，房貸需求目前接近 27 年來的低點。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量較前周下降 1.3%，較一年前同周下降 25.5%。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.31% 升至 7.41%；自備 20% 頭款的貸款點數則從 0.72（包括發起費）降至 0.71。一年前的利率為 6.52%。 30 年期固定巨額房貸利率升至 7.34%，為 2011 年 MBA 開始統計巨額利率系列歷史以來的最高利率。 MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 引用聯邦公開市場委員會 (FOMC) 的話表示：「根據 FOMC 的最新預測，利率預計將在更長時間內走高，這推動了國債殖利率的上漲。」「購屋族和房主繼續感受到利率上漲的影響。」房貸再融資申請本周下降 1%，較一年前下降 21%。在疫情頭幾年利率創歷史新低以及再融資熱潮之後，現在擁有貸款的借款人已寥寥無幾，面對夠高的房貸利率，他們可以靠再融資受益。購屋房貸申請本周下降 2%，年減 27%。如今的潛在買家面臨前所未有的待售房屋供應量達歷史性低點，再加上利率上升和房價上漲。史上偏高的利率給房價潑了一盆冷水，但供需失衡如此嚴重，以至於即使越來越多買家買不起房，但仍推高了房價。根據《抵押新聞日報》的另一項調查，本周利率繼續走高。根據另一份報告，即使由於轉售市場供應短缺而導致的新屋銷售在 8 月也受到打擊。8 月銷售額較 7 月下降近 9%，創 3 月以來的最低水準。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://bit.ly/45ow1GV 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 反觀有個無恥政府把炒房當經濟火車頭炒房黨還把50年房貸及購屋補助視為德政不升息壓抑物價、房價別說自己多顧及民生消費及居住正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695824764.A.301.html

推

bonfferoni

09/27 22:26, 2年前 , 1^F

09/27 22:26, 1^F

→

IBIZA

09/27 22:29, 2年前 , 2^F

09/27 22:29, 2^F

噓

unclefly

09/27 22:29, 2年前 , 3^F

09/27 22:29, 3^F