Re: [爆卦] 小Lin說分析中國地產爆雷網：最後一集

看板Gossiping作者Dukkha (Anagami)時間8月前 (2023/09/10 10:32)推噓2(6推 4噓 7→)

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問題的根源就是東亞人就是愛炒房這跟人口密度有關導致人們「很想要房子」畢竟動物都需要棲息地然後就導致大安區新北中和香港澳門人口密度都達到驚人的2-3萬人/平方公里美國只有33人／平方公里密度差了1000倍….. 東亞圈熱愛炒房的時間順序先是日本香港再來台灣韓國中國只有東南亞的新加坡「組屋政策」讓炒房的意識難以猖獗這要感謝李光耀新加坡設了一個外資區跟一些區域能「炒房」但80%的房子是公民申請並用低廉的價格買入這就是有遠見的做法現在日本炒房意識率先衰退韓國香港的炒房意識也慢慢消退台灣新生代似乎也沒太多興趣因為台灣新世代多數等「繼承」你也可以解讀成「不勞而獲」降低了炒房欲望後面還有一些因素例如東亞年輕人極低的生育力極低的結婚率極高的離婚率不低的移民到歐美人口數以台灣現階段來說 2022 年出生13萬人按照過往的比例大約15%小孩是新移民生的（約兩萬）每年移民到美國的台灣人約1.5萬人以上移民到澳洲加拿大日本算一算可能也有數千人（找不到統計）再扣掉一些社會底層出生的再扣掉未來生成的8+9 再扣掉大量離婚的不和諧家庭也就是說好不容易一年出生了13萬小孩能夠維持正常水準的可能一半都不到假設是6萬人 3萬男生 3萬女生這六萬人未來不婚不生的又會佔據近半生育率又低於1% 很快的未來年出生「有效人口」只會剩不到3萬人而他們未來要養數以千萬的老人這現象會維持至少半個世紀以上這裡面需要有勞動力維持馬路鋪設水管電力設備維持垃圾回收大樓清潔捷運火車維持汽車機車維修安裝冷氣馬桶廚具等等等等…. 而我們手上握有權力的人們卻天天在操控媒體控制輿論抹黑打壓謾罵造謠一點正事都不做恩....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.14.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694313172.A.9DE.html

推

joshddd

09/10 10:33, 8月前 , 1^F

09/10 10:33, 1^F

抱歉打太快 ※ 編輯: Dukkha (114.45.14.210 臺灣), 09/10/2023 10:34:24

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sagarain

09/10 10:34, 8月前 , 2^F

09/10 10:34, 2^F

推

zaggoo

09/10 10:35, 8月前 , 3^F