Re: [新聞]壞消息來了!專家:建案基地塌「已購客無法退戶」解約最慘賠15％

看板Gossiping作者ilw4e (可以吃嗎？)時間2年前 (2023/09/09 11:01)推噓8(8推 0噓 17→)

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這很正常吧，又不是完工驗收過交屋發現偷工減料，這就是工程中工地出意外，那當然是建商修正補強後繼續蓋出一個好的房子交屋啊，怎麼會是解約的理由你就想你簽約跟台GG訂了貨，台GG這批晶片機器操作失誤全壞了，那當然是損失台GG吞，他重新做一批晶片給你。你客戶只看成品合不合合約要求，不會因為台GG 自己生產問題而說要解約他出意外把旁邊房子搞倒照民法也是照現值賠償或是回復原狀，幾十年破爛老公寓的就算要求回復原狀當然不是蓋什麼豪華新房子返還，所以才說周圍不如就被當強制都更加進去一起建算了 ※ 引述《linhu8883324 (SirLinhu)》之銘言： : 1.媒體來源: : 三立財經新聞 : 2.記者署名 : 許智超 : 3.完整新聞標題: : 壞消息來了!專家:建案基地塌「已購客無法退戶」解約最慘賠15％ : 4.完整新聞內文: : 財經中心／許智超報導 : 台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日發生工安事故，民宅嚴重龜裂並發生 : 傾斜、倒塌，其中一棟的一樓更驚傳「電梯式下陷」，後續持續到各界關注。對此，就有 : 專家表示，針對購買「基泰大直」的消費者，不得主張解約、退戶，消保機制也無法介入 : ，若真想退，只能跟建商自行協商。 : 中山區大直街建案「基泰大直」生工安事故，導致鄰近民宅嚴重龜裂，經查該案總戶數為 : 33戶，實價揭露預售已售31戶，主要成交期間在2022上半年，坪數20至40坪，成交單價落 : 在130至145萬元間。 : 根據《ETtoday房產雲》報導，消基會董事暨房屋委員會委員張欣民指出，這種事情頗無 : 奈，因目前只在預售階段，無法認定期約到時建商無法給付，因此消保機制也無法介入， : 若地住戶、已購客有疑慮，只能與建商自行協商。 : 另外，馨傳不動產智庫執行長何世昌提到，預售屋定型化契約中，沒有相關解約、退戶的 : 規範，且因房子還沒蓋好，消費者也無法主張物之瑕疵，再加上7月1日平均地權新法通過 : ，甚至連轉售的權利也沒有。 : 何世昌說，如果消費者想解約、退訂，除了工地意外，也經常發生在房價大規模下跌時， : 「像是2014～2017年，就曾出現解約潮」。他也說明，消費者解約，依法建商最高只能沒 : 收15％，而若消費者訂金只付5％，最多只需賠5％。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1350938 : 6.備註: : 沒辦法退了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.153.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694228468.A.DDF.html

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jen1121

09/09 11:04, 2年前 , 1^F

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tigerliao

09/09 11:04, 2年前 , 2^F

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spring53287

09/09 11:05, 2年前 , 3^F

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