[新聞] 租賃新制今上路 房東不可以明定轉嫁稅金

看板Gossiping作者 (Jo)時間2年前 (2023/09/03 00:02), 編輯推噓13(22推 9噓 31→)
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租賃新制今上路 房東不可以明定轉嫁稅金 2023-09-01 12:20 經濟日報 記者游智文／即時報導 租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文今（1）日施行，台北地政局長陳信良表示，新 制規定住宅租賃定型化契約契約不可以記載「承租人不得申請租金補貼、遷入戶籍」，或明 定將相關稅賦轉嫁給房客，違規者除了依消保法規定屬無效約定外，房客可以提起消費爭議 申訴，房東倘未依法改正，將處3萬元至30萬元罰鍰。 另為增加租賃住宅的市場供給，位於台北市的個人租賃住宅，委託給租賃住宅服務業者出租 管理，即享稅賦減徵40%優惠，符合減稅資格者可在112年9月22日前向台北市稅捐稽徵處提 出申請。 地政局表示，租賃條例這次修法的重點，包含明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法的定 型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定，讓租屋保障更周延。 同時也增訂包租業的轉租案件，應申報租賃實價登錄，提供更完整的租賃成交資訊，增進租 屋資訊的透明化。 為了促進租賃新制順利推動，地政局推出四項措施，包括新制上路前，製作租賃專法新制簡 單說講習影片、租屋武林秘笈及包租代管修煉秘笈，透過簡潔易懂圖文，協助房東、房客、 業者三方輕鬆掌握新制重點，減少違規。 二，台北地政官網建置租賃新制專區，全面收錄新制法令、懶人包及教育訓練影片、教材等 。 三，地政局消費爭議整合查詢2.0，讓房東、房客透過定位查詢，隨時掌握所在地點周邊租 賃住宅服務業者位置、各業者消費爭議案發生及處理情形，協助消費者找到優質合法業者， 避開交易陷阱，提升租賃交易服務與保障。 四，為優化租賃爭議協調機制，地政局與台北市租賃住宅服務商業同業公會合作，協力協調 租賃當事人與業者之間的糾紛，透過公會力量，發揮企業社會責任，維護消費者的租賃權益 。 https://bit.ly/3sCvi7b .......... 所以租屋契約寫未稅價是違法可以檢舉房東嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.136.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693670523.A.604.html
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沒用，招式百百種
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所以含稅嗎？
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噓
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啥低能政策。哪個白痴會明定
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重罰3萬
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推
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限台北市?
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誰會讓你抓到啊 白癡法規
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推
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我只是跟著隔壁漲 沒有轉嫁稅金
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噓
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0
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那就不要寫就好 三小
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推
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白癡 誰會明定這個
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推
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不得明定 知道ㄌ
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噓
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笑死
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但可以漲租金 嘻嘻
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你去報 我隔年就調你租金就好 寫下來幹嘛
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漲租金不就好了
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不租就滾蛋啊
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遷入戶籍 每月加收500元戶籍費
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反正台北都有戶籍給出租了 所以加收戶籍
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噓
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現在很多房東都拿自己定的租約 誰跟你用
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租金可行 法律又沒禁止
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公版
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你怎麼限制 北七法
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推
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笑死，什麼掩耳盜鈴政策
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推
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反應物價直接漲就好跟你囉嗦什麼
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推
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阿就明年再漲而已
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推
09/03 00:22, 2年前 , 26F
好喔 我缺錢想漲 跟政策無關
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推
09/03 00:24, 2年前 , 27F
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09/03 00:25, 2年前 , 28F
檢舉房東逃漏稅獎金給租客最有用啦
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好了啦，執政黨還演不夠嗎？
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反正房租一樣雙漲，你租不起不會買房
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嗎呵呵
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09/03 00:28, 2年前 , 32F
又不是報了就罰房東一百萬
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推
09/03 00:30, 2年前 , 33F
有個屁用
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推
09/03 00:36, 2年前 , 34F
國外哪個高賦稅，租金是低的？
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漲定了
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09/03 00:40, 2年前 , 36F
那就不要寫在契約上啊，物價上漲我想漲租
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09/03 00:40, 2年前 , 37F
不行嗎
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推
09/03 00:48, 2年前 , 38F
你可以漲我可以不租啊 嘻嘻
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09/03 01:21, 2年前 , 39F
囤房稅空屋稅最實在，持有第二戶以上
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09/03 01:21, 2年前 , 40F
沒有申報租金的一律用實價的10%起跳當
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09/03 01:21, 2年前 , 41F
囤房稅
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噓
09/03 01:25, 2年前 , 42F
頭痛醫頭
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09/03 01:30, 2年前 , 43F
還好都是黑戶不用管這個
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噓
09/03 01:45, 2年前 , 44F
你報稅他要漲房租或不租你怎麼解決啊
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推
09/03 01:47, 2年前 , 45F
又是哪來的傻逼官員
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噓
09/03 01:48, 2年前 , 46F
不敢學日本租售同權第二間不能貸款喔
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推
09/03 04:06, 2年前 , 47F
好 檢舉 然後請你離開 搬家多麻煩==
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噓
09/03 04:35, 2年前 , 48F
就只是不能“明定”而已，我就堅持單純漲
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09/03 04:35, 2年前 , 49F
價不就好了
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推
09/03 04:36, 2年前 , 50F
直接轉嫁不用明定
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09/03 06:14, 2年前 , 51F
沒屁用 除非不租了 不然怎麼搞
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※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 09/03 07:17
推
09/03 08:21, 2年前 , 52F
重點不在罰金～重點在賞金呀
09/03 08:21, 52F
推
09/03 08:43, 2年前 , 53F
內文一直都是台北市，所以只有台北市適
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09/03 08:44, 2年前 , 54F
用？
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推
09/03 08:47, 2年前 , 55F
哪就直接漲價啊 ……
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推
09/03 09:09, 2年前 , 56F
直接說物價上漲利率上調忍痛漲租金
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噓
09/03 10:44, 2年前 , 57F
北七
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09/03 11:42, 2年前 , 58F
你要有簽約公證才能檢舉成功
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推
09/03 17:46, 2年前 , 59F
房東不要轉嫁，那就加價啊！官員真的反串
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09/04 12:48, 2年前 , 60F
漲價理由百百種，絕不是要轉嫁稅金 cc
09/04 12:48, 60F
推
09/04 13:22, 2年前 , 61F
反正一年一簽就好 87空空
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09/05 00:05, 2年前 , 62F
漲租金就好了啊
09/05 00:05, 62F
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