Re: [問卦] 為何中港台的房價特別'變態'?已回收

看板Gossiping作者 (蔡比巴)時間2年前 (2023/07/28 00:06), 編輯推噓0(0推 0噓 14→)
留言14則, 1人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
有土斯有財，是傳統中華文明的觀點 但是重點是土，因為中華文明是農業社會 有土地才能耕種，耕種後有了收成，就可以改善家戶經濟 所以傳統中華文明土地兼併是為了農獲，不是炒作 兩岸三地炒房的典範，就是香港了 但也不是香港華人想要炒，這是英國佬的技倆，或者說是手段 有句話在過去是這樣說的，香港是英女皇王冠上的珍珠，指出香港的珍貴 但其實在割讓前，香港只是個小漁村，但因為維多利亞港的天然優勢 成為英國佬全球佈局的重要一環， 割讓後的香港，土地所有權是英皇的，殖民地每年要上繳貢俸給地主 為了讓英皇能夠有足夠的收入，加上港英政府作為一個壟斷的供應者， 提高土地價格，維護英皇室利益， 限量賣地成為了港英政府最理性的行為，這就是香港高地價政策的濫觴 二戰結束後，由於內戰及景氣疲軟，大量華人到了香港 香港人口急速膨脹，香港人口由1946年的60萬，於1949年激增至186萬， 到1959年更超過了300萬 爆炸性的人口，嚴重威脅了港英政府統治，除了安置，另一方面就是如何讓這些人不造反 透過控管土地釋出的數量，形成饑餓行銷，讓中產階級投身房地產炒作 底層民眾成為中產階級尋租的工具，而無法上下串聯，影響到港英政府統治正當性 經過50年代、70年代及90年代炒房的榮景，形成華人世界中的示範 李嘉誠、霍英東這些港商，透過房地產發家致富的故事，令人津津樂道 建構出一種新的概念，炒房是可以財富自由 因此中國及臺灣，在2000年後，開始了房地產的炒作 最後就成為了現在我們看到的局面，中港台三地炒房炒翻天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.72.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690474013.A.17E.html
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07/28 00:08, 2年前 , 1F
香港跟中國買房哪裡有土地？都是地上權
07/28 00:08, 1F
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07/28 00:08, 2年前 , 2F
有土撕有財 就不會買香港中國了
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07/28 00:09, 2年前 , 3F
也不會買英國
07/28 00:09, 3F
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07/28 00:13, 2年前 , 4F
不過台灣一大堆土地根本不值錢 有土撕有
07/28 00:13, 4F
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07/28 00:14, 2年前 , 5F
財根本蠢觀念
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07/28 00:15, 2年前 , 6F
一件物品值不值錢 是由供需決定的 哪是
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07/28 00:15, 2年前 , 7F
由「有沒有土地」這件事情決定的
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07/28 00:17, 2年前 , 8F
香港房屋沒帶土地 都是地上權 75年
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07/28 00:17, 2年前 , 9F
結果一樣一坪200萬 比台北市有帶土地的
07/28 00:17, 9F
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07/28 00:17, 2年前 , 10F
大樓還值錢
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07/28 00:18, 2年前 , 11F
因為想要買香港的人 就是比想要買台北的
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07/28 00:18, 2年前 , 12F
人還多不只一個數量級
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07/28 00:19, 2年前 , 13F
那自然香港地上權價值就提升 比台北土地
07/28 00:19, 13F
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07/28 00:19, 2年前 , 14F
權還有價值
07/28 00:19, 14F
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