[新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:記者唐迪綜合報導/責任編輯:徐耕文
3.完整新聞標題:上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
4.完整新聞內文:
【新唐人2023年07月18日訊】上海市一向被外界視為中國大陸房價最堅挺的城市。不過,
在中國樓市持續蕭條的情況下,上海的房價也無法抗跌,中古屋6月份的房價降幅甚至居
全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降,外媒分析認為,中國樓市現在仍
難以脫困。
中共國家統計局本月15日發布了中國房市的最新統計數據。其中顯示,6月份,全國70個
城市中,北上廣深四大一線城市的房價都在下降。其中,上海中古屋的房價月降幅度達
1.2%,而北京、深圳的月降幅度均為0.7%,廣州則下降了0.3%。
這已是上海中古屋價格連續第二個月領跌全國70城,其5月份月減幅度為0.8%。
中指研究院近期披露的數據也顯示,6月,上海中古屋住宅成交量繼續下降,市場低迷態
勢延續,成交量降至1.2萬戶,月減17.7%,年減更超過20%。
大陸媒體「每日經濟新聞」引述58安居客研究院院長張波的話表示,從6月房價數據來看
,無論是一線還是二三線城市,房價下降的範圍都有所擴大,尤其中古屋市場下降表現更
為明顯,這表明「房地產市場階段性下調的趨勢已經確定」。
澎湃新聞則引述一位大型央企投資負責人的話稱,現在同行對於在上海拿地「更加謹慎」
,「外圍尤其是供應量較大的區,土地部門來找我們兜底(保底),我們也只能婉拒了」
。
中國房地產市場不景氣的狀況,已持續了相當長一段時間。今年2、3月份,中國樓市曾出
現了一波較為明顯的反彈。但隨著疫情封控期間被壓抑的住房需求釋放,自4月份起,樓
市便快速降溫。而多方面的調查數據表明,中國房地產市場的下行趨勢至今仍在繼續。
克而瑞地產研究中心6月底發布的房地產企業銷售情況數據顯示:今年6月,在百強房企中
,僅有不到三成的房企單月業績實現了同比增長,有近六成房企的單月業績同比降幅大於
30%,其中有27家企業的業績降幅更大於50%。
中指研究院上週發布的2023上半年中國房地產市場報告也指出,短期來看,在銷售回款、
融資均未明顯改善的情況下,房企現金流仍面臨較大挑戰,直接制約著企業的開工、投資
積極性,新開工、房地產開發投資額很難有明顯改觀。當前形勢下,「中國房企發展的舊
模式已不可持續」。
流亡英國出版過回憶錄《紅色賭盤》的前北京政協委員沈棟近日在接受德國之聲採訪時指
出,中國約87%的人住的房子是自己持有。房地產持續下行的話,會出現財富劇減效應。
他說, 87%的人都看到自己的財富在縮水,這種情況下,消費市場不可能提的上來」。
沈棟認為,中國房地產業已經走到盡頭,「毫無反彈可能」,而這也將影響到中國的消費
趨勢。
5.完整新聞連結:https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/17/a103750487.html
6.備註:
--
美國國會宣讀《大紀元》歷史 永錄國會記錄
https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/14/a103748421.html
https://www.epochtimes.com/b5/23/7/13/n14033882.htm
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.51.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689739064.A.AC8.html
→
07/19 11:58,
10月前
, 1F
07/19 11:58, 1F
推
07/19 11:58,
10月前
, 2F
07/19 11:58, 2F
推
07/19 11:58,
10月前
, 3F
07/19 11:58, 3F
推
07/19 11:58,
10月前
, 4F
07/19 11:58, 4F
推
07/19 11:58,
10月前
, 5F
07/19 11:58, 5F
推
07/19 11:59,
10月前
, 6F
07/19 11:59, 6F
→
07/19 11:59,
10月前
, 7F
07/19 11:59, 7F
推
07/19 11:59,
10月前
, 8F
07/19 11:59, 8F
推
07/19 11:59,
10月前
, 9F
07/19 11:59, 9F
推
07/19 11:59,
10月前
, 10F
07/19 11:59, 10F
推
07/19 11:59,
10月前
, 11F
07/19 11:59, 11F
→
07/19 12:00,
10月前
, 12F
07/19 12:00, 12F
推
07/19 12:00,
10月前
, 13F
07/19 12:00, 13F
→
07/19 12:00,
10月前
, 14F
07/19 12:00, 14F
推
07/19 12:00,
10月前
, 15F
07/19 12:00, 15F
→
07/19 12:00,
10月前
, 16F
07/19 12:00, 16F
噓
07/19 12:00,
10月前
, 17F
07/19 12:00, 17F
→
07/19 12:01,
10月前
, 18F
07/19 12:01, 18F
推
07/19 12:01,
10月前
, 19F
07/19 12:01, 19F
推
07/19 12:01,
10月前
, 20F
07/19 12:01, 20F
→
07/19 12:01,
10月前
, 21F
07/19 12:01, 21F
推
07/19 12:01,
10月前
, 22F
07/19 12:01, 22F
推
07/19 12:02,
10月前
, 23F
07/19 12:02, 23F
→
07/19 12:02,
10月前
, 24F
07/19 12:02, 24F
推
07/19 12:02,
10月前
, 25F
07/19 12:02, 25F
噓
07/19 12:03,
10月前
, 26F
07/19 12:03, 26F
噓
07/19 12:03,
10月前
, 27F
07/19 12:03, 27F
推
07/19 12:03,
10月前
, 28F
07/19 12:03, 28F
→
07/19 12:03,
10月前
, 29F
07/19 12:03, 29F
→
07/19 12:04,
10月前
, 30F
07/19 12:04, 30F
噓
07/19 12:04,
10月前
, 31F
07/19 12:04, 31F
→
07/19 12:06,
10月前
, 32F
07/19 12:06, 32F
→
07/19 12:07,
10月前
, 33F
07/19 12:07, 33F
→
07/19 12:07,
10月前
, 34F
07/19 12:07, 34F
→
07/19 12:07,
10月前
, 35F
07/19 12:07, 35F
推
07/19 12:07,
10月前
, 36F
07/19 12:07, 36F
→
07/19 12:07,
10月前
, 37F
07/19 12:07, 37F
→
07/19 12:09,
10月前
, 38F
07/19 12:09, 38F
→
07/19 12:09,
10月前
, 39F
07/19 12:09, 39F
推
07/19 12:12,
10月前
, 40F
07/19 12:12, 40F
推
07/19 12:12,
10月前
, 41F
07/19 12:12, 41F
推
07/19 12:20,
10月前
, 42F
07/19 12:20, 42F
推
07/19 12:22,
10月前
, 43F
07/19 12:22, 43F
推
07/19 12:23,
10月前
, 44F
07/19 12:23, 44F
推
07/19 12:26,
10月前
, 45F
07/19 12:26, 45F
推
07/19 12:28,
10月前
, 46F
07/19 12:28, 46F
→
07/19 12:29,
10月前
, 47F
07/19 12:29, 47F
推
07/19 12:30,
10月前
, 48F
07/19 12:30, 48F
→
07/19 12:33,
10月前
, 49F
07/19 12:33, 49F
推
07/19 12:35,
10月前
, 50F
07/19 12:35, 50F
推
07/19 12:40,
10月前
, 51F
07/19 12:40, 51F
→
07/19 12:41,
10月前
, 52F
07/19 12:41, 52F
推
07/19 12:45,
10月前
, 53F
07/19 12:45, 53F
噓
07/19 12:49,
10月前
, 54F
07/19 12:49, 54F
推
07/19 12:51,
10月前
, 55F
07/19 12:51, 55F
→
07/19 12:51,
10月前
, 56F
07/19 12:51, 56F
推
07/19 13:00,
10月前
, 57F
07/19 13:00, 57F
噓
07/19 13:06,
10月前
, 58F
07/19 13:06, 58F
→
07/19 13:07,
10月前
, 59F
07/19 13:07, 59F
推
07/19 13:22,
10月前
, 60F
07/19 13:22, 60F
推
07/19 13:31,
10月前
, 61F
07/19 13:31, 61F
噓
07/19 13:47,
10月前
, 62F
07/19 13:47, 62F
→
07/19 13:47,
10月前
, 63F
07/19 13:47, 63F
→
07/19 13:51,
10月前
, 64F
07/19 13:51, 64F
推
07/19 13:52,
10月前
, 65F
07/19 13:52, 65F
推
07/19 13:57,
10月前
, 66F
07/19 13:57, 66F
推
07/19 13:58,
10月前
, 67F
07/19 13:58, 67F
→
07/19 14:01,
10月前
, 68F
07/19 14:01, 68F
推
07/19 14:06,
10月前
, 69F
07/19 14:06, 69F
推
07/19 14:45,
10月前
, 70F
07/19 14:45, 70F
推
07/19 15:03,
10月前
, 71F
07/19 15:03, 71F
→
07/19 15:04,
10月前
, 72F
07/19 15:04, 72F
推
07/19 18:51,
10月前
, 73F
07/19 18:51, 73F
→
07/19 20:47,
10月前
, 74F
07/19 20:47, 74F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 07/20 08:13
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇):