[新聞] 台積電設2奈米？高雄房價先大漲3成建商多賺4-6億成常態

看板Gossiping作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2023/07/18 15:52), 2年前編輯推噓0(12推 12噓 23→)
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台積電設2奈米？　高雄房價先大漲3成建商多賺4-6億成常態 壹蘋 【記者葉家銘／高雄報導】本周四(20日)台積電將舉辦法說會，會中可能針對高雄廠佈局 說明，然而最新訊息傳出專為台積電打造「楠梓產業園區」，未來台積電將做為2奈米廠 ，該訊息高雄市長陳其邁在接受聯訪時說明將改「先進製程」，也間接透入台積電設廠動 向，然而台積電效應對高雄除產業升級，最重要的就是房價暴漲，《壹蘋新聞網》統計， 預售屋近3年大漲超過3成。 陳其邁在接受聯訪時表示，台積電上次法說會說高雄將改「先進製程」，對高市府來說該 方向會牽涉到後續市府跟中央配合，包括水電與環境影響差異等，目前雙方都有充分溝通 ，也因台積電整體布局調整，市府會全力配合，目前水電問題已邀集中央做因應調整，環 差部分等台積電補足資料，再進行後續行政程序。 台積電設廠高雄一波三折，從原先7與28奈米，到捨棄28奈米廠，至7奈米廠可能更改規劃 ，最新又傳出將規劃2奈米先進製程，然而若未來真朝向規劃2奈米，對於高雄產業轉型與 房市景氣將出現重大利多！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，這波高雄房價 出現大漲，主因就是台積電設廠，被不少中北部投資客炒作，而在地客跟風買房，也讓目 前新屋郊區房價全面3字頭，市區4-5字頭。 《壹蘋新聞網》統計台積電效應前後高雄預售屋，屋齡2年新成屋及2年以上中古屋，房價 呈現全面上漲，當中預售屋每坪均價從24.8萬元，提升到33.3萬元，房價漲幅34.2%，新 成屋則從24.2萬元，提升到31.2萬元，房價漲幅28.9%，另中古屋也首站2字頭均價，創下 史上新高！ 台積電設廠與否關係到未來高雄房市發展，然而高科技人才尚未來高雄上班，但房價已炒 到歷史新高點，對高雄市民而言等於尚未享有高薪職缺，但房價出現暴漲！不願具名南部 林姓代銷主管表示，台積電效應讓建商利潤大幅提升，若屬舊土地成本建案，每坪多賺5- 8萬元成常態，也就是若銷售坪8000坪中型個案，營收可多賺4-6億元。 https://tw.nextapple.com/finance/20230718/B5BD19D4E14D638ACB869F57C3CA553D 記者亂說， 應該是就算不去台積爆肝， 高雄市民享有高房價紅利， 資產都多了三成， （預售漲福遠遠不止，我看接近3倍） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.113.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689666747.A.EE3.html
噓
07/18 15:53, 2年前 , 1F
只漲3成??? 明明至少漲5-10成了
07/18 15:53, 1F
噓
07/18 15:53, 2年前 , 2F
才三成 台北都一坪150萬了
07/18 15:53, 2F
→
07/18 15:53, 2年前 , 3F
發大財
07/18 15:53, 3F
→
07/18 15:53, 2年前 , 4F
高雄要起飛了
07/18 15:53, 4F
※ 編輯: ha3810996 (42.77.113.222 臺灣), 07/18/2023 15:56:23
推
07/18 15:54, 2年前 , 5F
還沒來上班就漲成這樣 蓋好少說6字頭
07/18 15:54, 5F
推
07/18 15:54, 2年前 , 6F
又又又起飛了 市政府振奮火車頭
07/18 15:54, 6F
噓
07/18 15:55, 2年前 , 7F
難怪民進黨死要把韓國瑜拉下來
07/18 15:55, 7F
噓
07/18 15:55, 2年前 , 8F
又又又，怎麼都是別人代替台積電發聲
07/18 15:55, 8F
→
07/18 15:57, 2年前 , 9F
護國神山進駐，好興奮
07/18 15:57, 9F
→
07/18 15:57, 2年前 , 10F
看來是蓋定了 其邁才敢這麼囂張啦
07/18 15:57, 10F
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07/18 15:57, 2年前 , 11F
？？早上才嘴雙北
07/18 15:57, 11F
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07/18 15:58, 2年前 , 12F
台積電又又又又又要來了
07/18 15:58, 12F
→
07/18 15:58, 2年前 , 13F
看好了 暖男只示範一次
07/18 15:58, 13F
→
07/18 15:58, 2年前 , 14F
講一次漲三成，你看講要來幾次了
07/18 15:58, 14F
推
07/18 15:59, 2年前 , 15F
當初看衰高雄的，腸子都悔青了
07/18 15:59, 15F
→
07/18 16:00, 2年前 , 16F
我記得上個月不是說 台積電員工在出脫
07/18 16:00, 16F
→
07/18 16:00, 2年前 , 17F
房產 才一個月又變漲三成
07/18 16:00, 17F
推
07/18 16:02, 2年前 , 18F
讚啦 台灣人最愛的就是這個惹
07/18 16:02, 18F
推
07/18 16:02, 2年前 , 19F
炒房囉，難怪是火車頭，看到黑暗就
07/18 16:02, 19F
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07/18 16:02, 2年前 , 20F
上漲…
07/18 16:02, 20F
推
07/18 16:03, 2年前 , 21F
真的超智障的，又不是所有人薪水都跟台
07/18 16:03, 21F
→
07/18 16:04, 2年前 , 22F
積一樣，結果全部房價在那漲，有夠靠么
07/18 16:04, 22F
噓
07/18 16:07, 2年前 , 23F
選舉到了廠房又浮上來了
07/18 16:07, 23F
噓
07/18 16:11, 2年前 , 24F
等超越台北再說
07/18 16:11, 24F
推
07/18 16:13, 2年前 , 25F
奇怪 不是每個人都有房嗎 你的資產上漲不
07/18 16:13, 25F
→
07/18 16:13, 2年前 , 26F
應該很開心嗎
07/18 16:13, 26F
噓
07/18 16:16, 2年前 , 27F
這不就政府帶頭炒房
07/18 16:16, 27F
推
07/18 16:17, 2年前 , 28F
這個也算在柯侯居住不正義頭上嗎？
07/18 16:17, 28F
噓
07/18 16:18, 2年前 , 29F
高雄還真敢引進台積電喔，神教一個吃
07/18 16:18, 29F
→
07/18 16:18, 2年前 , 30F
點大戶都夠高雄頭痛了
07/18 16:18, 30F
推
07/18 16:21, 2年前 , 31F
高雄版一堆人在高潮 我也不懂為什麼=.=
07/18 16:21, 31F
→
07/18 16:21, 2年前 , 32F
如果消息是真 沒在科技業上班別想買房
07/18 16:21, 32F
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07/18 16:22, 2年前 , 33F
這群人都沒發現喊到狼都懶得來了嗎？
07/18 16:22, 33F
噓
07/18 16:25, 2年前 , 34F
跟著 暖男炒起來！
07/18 16:25, 34F
噓
07/18 16:36, 2年前 , 35F
低能
07/18 16:36, 35F
推
07/18 16:42, 2年前 , 36F
年輕選票大量流失 沒看到最近到處貼社宅
07/18 16:42, 36F
→
07/18 16:42, 2年前 , 37F
預定地布條？
07/18 16:42, 37F
噓
07/18 16:42, 2年前 , 38F
建商錢包也漲三成 工人薪資維持不變
07/18 16:42, 38F
→
07/18 16:54, 2年前 , 39F
圖利商人，天經地義
07/18 16:54, 39F
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07/18 17:16, 2年前 , 40F
400萬2房變1000萬。麥麥哥不就好棒棒
07/18 17:16, 40F
噓
07/18 17:18, 2年前 , 41F
沒漲成像台北一樣別停下來，八掛是不
07/18 17:18, 41F
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07/18 17:18, 2年前 , 42F
是見不得高雄好
07/18 17:18, 42F
推
07/18 17:40, 2年前 , 43F
要趕快來高雄買房了 比台北便宜很多 選
07/18 17:40, 43F
→
07/18 17:40, 2年前 , 44F
後穩漲一倍以上
07/18 17:40, 44F
→
07/18 17:44, 2年前 , 45F
要怪就怪台積電
07/18 17:44, 45F
→
07/18 17:55, 2年前 , 46F
房價起飛 716白辦了
07/18 17:55, 46F
推
07/19 07:21, 2年前 , 47F
我覺得不只3成
07/19 07:21, 47F
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