Re: [新聞] 行政院拍板 新青年安心成家方案最高額度達千萬 最長40年

看板Gossiping作者 (Hello world)時間2年前 (2023/07/15 23:44), 2年前編輯推噓12(12推 0噓 29→)
留言41則, 18人參與, 2年前最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 好奇問一下 : 3年才省了11萬 : 但台灣每棟房子要1千萬起跳 : 真的有人原本不考慮買房 : 結果推出這個方案 : 為了省11萬 : 就跳下去買的嗎 : 如果沒有這麼蠢的人 : 那不就是原本就買得起的人 : 結果你竟然撒一筆錢給有錢的人 : 然後把沒房的人丟一邊繼續受苦受難 : 沒人覺得這政策根本在搞笑嗎 : 真是豈有此理！ 一定有啊....能穩貸40年...這個誘因是有的 貸款1000萬利率2.1來看 原本30年,每個月要37000,40年每個月31000,每個月多6000現金 我個人是覺得多6000是蠻多的喔(基本上抵掉每個月的電信費油錢應該沒太大問題) 另外從心理上來說,對於雙薪7~8萬的小家庭,每個月剩3~4萬變成每個月剩4~5萬 那感覺應該是有差的.... 還有寬限期5年,5年只繳利息的狀況,你有5年的時間可以擴大自己的收入 (無論薪資還是投資)來減輕後續的正式還款 所以有沒有原本不買房的因這個政策受惠而買房,個人覺得一定有.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.195.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689435856.A.EBB.html
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07/15 23:44, 2年前 , 1F
套句大陸用語 蚊子腿肉也是肉
07/15 23:44, 1F
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07/15 23:45, 2年前 , 2F
就等於銀行提高授信也信用不夠的人
07/15 23:45, 2F
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07/15 23:46, 2年前 , 3F
07/15 23:46, 3F
信用管制規信用管制,銀行自己本身就有一套審核機制 我是不覺得銀行會因為多了這個政策,就能讓領基本薪的人貸個1000萬回去就是.. 還是會看收支比 再者,幫助年輕人購屋<---這件事,年輕人本來就是相對信用度比較低的族群 信用度最高的反而是那些有一堆資本然後被唾棄的房東/資本家~然後是高薪族群 而至於說那就把房價打到基本薪的信用也能買的程度啊~ 啊我只能說,太難了..... 先不論建商蓋不蓋得出這種東西 一間300萬的蛋黃新房你覺得是領3萬新鮮人先買走還是扛的住稅率的房東/資本先通殺? ※ 編輯: a96932000 (220.143.195.207 臺灣), 07/15/2023 23:53:23
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所以要離婚辦這個了嗎
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07/15 23:47, 2年前 , 5F
等於是讓銀行去扛風險了
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信用不夠就賭寬限期五年房價必漲穩賺
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07/15 23:47, 2年前 , 7F
正解 可是你看本篇下面罵得多激動
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07/15 23:47, 2年前 , 8F
就知道這邊很多人認知層級就那樣
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07/15 23:48, 2年前 , 9F
阿貓阿狗都貸1000 寬限期啊 根本爽賺 屆
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07/15 23:48, 2年前 , 10F
時一堆人法拍銀行敢？還不是債務協商
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07/15 23:48, 2年前 , 11F
會來這邊的多半是...唉 不說了
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推
07/15 23:52, 2年前 , 12F
事實但這邊柯韓粉不懂只會為反而反
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07/15 23:59, 2年前 , 13F
沒有黨證還想借滿，沒睡醒嗎
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推
07/16 00:00, 2年前 , 14F
其實是怕到時靠自己的年輕人還擔心貸40
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年而裹足不前，有父母幫忙的幫出頭期+青
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安成家買房，雙方差距又更大了
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這點我很覺得很奇怪 為何貸40年會擔心?如果40年會擔心,那現狀30年不就更擔心?(月繳更多,還款日期更短) 另外沒人說你貸40年一定要等到40年後才能還清啊.... 你依舊可以當30年繳啊~拿我上面的例子,差6000,如果你覺得6000無礙生活, 那就當30年繳,但如果這幾年當中,突然覺得這6000對生活有差~~ 那也能回到40年的繳款額度讓你省這6000 反之你30年彈性就比較少,每個月毫無疑問要付出這6000不是嗎? 還是最近規定改了我沒follow到XDD?
推
07/16 00:01, 2年前 , 17F
講父母真的都是開大絕，厲害
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推
07/16 00:11, 2年前 , 18F
讓你買房背房貸，跟壓低房價完全是兩個
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07/16 00:12, 2年前 , 19F
概念，民進黨玩文字遊戲，你看建商的利
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07/16 00:12, 2年前 , 20F
益有被打擊到嗎？
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※ 編輯: a96932000 (220.143.195.207 臺灣), 07/16/2023 00:34:25 ※ 編輯: a96932000 (220.143.195.207 臺灣), 07/16/2023 00:36:09 民進黨玩文字遊戲的地方所在多有 但打擊建商利益? 房地產一直都是"內需"+"稀缺性"產業 而建商就是供給者 那我就好奇今天消費者希望有便宜的貨品 是希望"供給者越多越好,販售的商品越多越好"比較容易達到 還是"供給者越少越好,販售的商品越少越好"比較容易達到? ※ 編輯: a96932000 (220.143.195.207 臺灣), 07/16/2023 00:42:10
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07/16 00:41, 2年前 , 21F
這個喔是利多 但也爽到建商和房蟲
07/16 00:41, 21F
推
07/16 07:52, 2年前 , 22F
我們先定義我們要解決的問題叫，年
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07/16 07:52, 2年前 , 23F
輕人買不起房，然後解決方案是拉長
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貸款期限就買的起了，房價有降低嗎
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？，沒有，這個意思就是說房價繼續
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漲，大不了你就兩代一起貸款，直接
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貸個一百年，年輕人買不起房與房價
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無關，是你願意付出的錢不夠多，你
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要不要回頭想想這在幹甚麼
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炒房博士蔡陰魂大獲全勝
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笑死 姑且不論年輕人的訴求
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會覺得這方案好的應該是已經貸30年
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的人
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或是手頭上有房的人吧
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目標群眾卻是不爽買房的跟買不起房
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的
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推
07/16 11:30, 2年前 , 37F
30歲前還房貸、70歲前還房貸。
07/16 11:30, 37F
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07/16 11:30, 2年前 , 38F
這真的ok？
07/16 11:30, 38F
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07/16 13:20, 2年前 , 39F
噓你建商供給者論，搞清楚現在建築成本跟
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07/16 13:20, 2年前 , 40F
空置率
07/16 13:20, 40F
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07/16 13:21, 2年前 , 41F
稀缺性不存在建築業者
07/16 13:21, 41F
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