[新聞] 郭台銘:民進黨政府放任建商坑殺地主 都更與危老重建政策已經失控
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1.媒體來源:
newtalk
2.記者署名:
張柏源
3.完整新聞標題:
郭台銘:民進黨政府放任建商坑殺地主 都更與危老重建政策已經失控
4.完整新聞內文:
台灣近年房價高漲,「居住正義」議題備受各界關注,時代力量前立委黃國昌近日以「居
住正義」為訴求發起716遊行。鴻海集團創辦人郭台銘今(10)天透過臉書表示,他必須
很嚴肅地談台灣的房地產政策,尤其是都市更新與危老重建,這兩項政策顯然已經失控,
而且危機四伏,老百姓若一不注意,便很有可能掉進無法回頭的深淵裡。蔡英文總統執政
超過7年了,號稱追求「居住正義」的民進黨政府,究竟做了些什麼?
郭台銘在臉書發文寫道:「今天,我要很嚴肅地與各位聊台灣的房地產政策,尤其是都市
更新與危老重建,這兩項政策顯然已經失控,而且危機四伏。老百姓若一不注意,便很有
可能掉進無法回頭的深淵裡。2018年5月11日,全國首件『危老重建』在高雄,蔡英文總
統親臨現場動工,聲勢浩大,全國矚目。未料,2021年傳出建商遲未完工、近乎停擺的消
息,住戶又哭又氣:『總統都能出席的動土典禮,為何是這種結果?』這樣的故事,這幾
年來屢見不鮮」。
郭台銘指稱:「十幾年來,不管是都更或是危老,常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、
灌公設比的、藉由『找補』亂A地主應得的權益,或是因合約沒註明退場機制,而成為萬
年合約……凡此種種,建商和地主的爭議時有所聞,吃虧的往往都是地主。更別提危老政
策的多數受益者,往往都是飯店或是單一地主,這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利
特定對象的政策,實在讓我匪夷所思。」
郭台銘批評:「面對居住正義,民進黨政府能做的,似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌,一
下子租金補助,一下子容積獎勵,根本不是治本的政策。想不到實質的房屋政策就算了,
民進黨政府竟還放任建商坑殺地主!難道不是嗎?從十幾年前開始,建築師公會或是都市
更新協會,就頻頻向內政部提出建言,都更案的私契常造成非常嚴重的爭議,地主與建商
根本就資訊不對等。」
郭台銘指出,建築師公會和都市更新協會紛紛提出建言,希望政府能夠推動「都市更新╱
危老重建之合建契約定型化範本」的擬定與公布。畢竟,那些繁瑣又艱深的合建法條,試
問有幾個地主能看懂?但十幾年過去,關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見
擬定,哪些條文該記載,哪些不該記載,都未獲得政府的保障。若一個政策推動要有拘束
力,其契約要有消保法的授權,中央主管須訂定應記載及不得記載事項。
郭台銘續指:「令人痛心的是,民進黨政府只會設立官股都更中心,表面上是打著都市更
新或危老重建的口號,卻未見積極保護地主資產的具體作為。蔡英文總統執政超過七年了
,號稱追求『居住正義』的民進黨政府,究竟做了些什麼?請問內政部長林右昌,為何連
最基本的、最應該保障老百姓權益的『都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本』,內
政部至今都不敢擬定與頒佈?」
郭台銘強調:「政府若無法藉由『合建契約定型化範本』保障地主的具體作為,那麼,都
更與危老政策,就很容易淪為『政府、建商、都更中心』三者共為一體的共犯結構。民進
黨政府以政策為名,聯合建商與都更中心,坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。打
著『居住正義』的口號,民進黨政府所作所為,與正義毫不相關,只自顧自地與建商的利
益站在一起。只想要推出速成政績,卻不懂得百姓疾苦。」
郭台銘直言:「有多少因為建商停工或跑路的地主們,屈身於租屋處,夜夜哭泣,民進黨
政府,你們知道嗎?我想請教蔡英文總統,您在出席『第二屆危老+都更博覽會』的時候
,曾經提出『專業贏,讓專業帶動都市更新』,但是,沒有政府提供『合建契約定型化範
本』保障的都更與危老,到底算什麼專業?曾風光蒞臨動工剪綵的蔡英文總統,您聽見這
些地主的哭泣了嗎?想想那些求助無門的受害者地主吧。民進黨政府,你們丟臉不丟
臉!」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://newtalk.tw/news/view/2023-07-10/879090
6.備註:
EE可厲害了 親自出席的動土案子都能出包
https://imgur.com/3asfm4N.jpg
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