Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價
※ 引述《bluwind1 (藍天的風)》之銘言：
: 獨／大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價
: 2023-07-04 19:03 經濟日報／ 記者 廖珮君／台北即時報導
: 政府對青年首購房貸族，釋出大利多。據了解，由八大行庫承做的青年安心
: 成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、
: 貸款利率由政府再補貼一碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年
: 到2026年7月31日止。
: 「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1000萬元
: 、寬限期從3年再延長到5年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是
: ，貸款利率由政府再補貼一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為
: 市場最低價。
: 財政部已連續兩天找八大公股行庫高層開會，今正式敲定作業細節，該「新
: 青安房貸方案」將在8月1日起上路，新、舊貸戶都適用，但不適用轉貸戶，
: 該政策優惠為期三年。
: 據了解，央行一路升息後，已讓房貸族本息負擔加重、房價又居高不下，讓
: 首購族更加不敢進場，政府諸多考量下，決議擴大對首購族補貼，青安房貸
: 成政策利多的第一槍。
: 對青安房貸戶全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再
: 增加補貼，政府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已
: 達0.375個百分點。
: 加計政府補貼一碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式
: 的前兩年為1.69%、第三年起是1.99%。申請青安房貸需本人、配偶及子女等
: 都要是「名下無房」的首購族。
: 若以「新青安房貸專案」最高貸款額度1000萬元、貸款期拉長到40年期，貸
: 款息砍到1.775%來看，比起原先行庫已吸收半碼後的2.025%方案還大降一碼
: ，以本息均攤計算、青安房貸戶每月可省本息1303元，一年省1.5萬餘元。
: 如上例，若再使用5年寬限期，青安房貸戶前5年只需繳利息1萬4792元，比起
: 本息均攤每月得繳2萬9112元，每月可再少繳1.4萬餘元減輕壓力，但5年後的
: 負擔則會加重。
: 一家銀行主管說，新青安房貸息降到1.775%後，已比央行地板價2.06%（公教
: 房貸）還低，短期來看，可能會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政
: 策利多優惠期僅有三年，三年後、若央行不降息，利率仍維持高檔下，等於
: 青安房貸戶利率得「補回」0.375個百分點，還款本息也會加重，民眾仍得考
: 量自身能力。
: https://udn.com/news/story/7241/7277994
這政府這8年來房價漲幾倍了
現在要選舉了開始搞這齣低利，40年貸款？
搞什麼？帶頭炒房？
上任時說的公平正義在哪？
薪水沒漲多少，這幾年房價直接翻倍
嘴巴說打房，做的是吵房
明年下架雙標黨
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※ 編輯: livehouse (123.192.85.3 臺灣), 07/05/2023 00:08:51
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