[新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價

看板Gossiping作者 (藍天的風)時間10月前 (2023/07/04 22:54), 10月前編輯推噓18(52推 34噓 52→)
留言138則, 105人參與, 10月前最新討論串1/5 (看更多)
獨／大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價 2023-07-04 19:03 經濟日報／ 記者 廖珮君／台北即時報導 政府對青年首購房貸族，釋出大利多。據了解，由八大行庫承做的青年安心 成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、 貸款利率由政府再補貼一碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年 到2026年7月31日止。 「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1000萬元 、寬限期從3年再延長到5年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是 ，貸款利率由政府再補貼一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為 市場最低價。 財政部已連續兩天找八大公股行庫高層開會，今正式敲定作業細節，該「新 青安房貸方案」將在8月1日起上路，新、舊貸戶都適用，但不適用轉貸戶， 該政策優惠為期三年。 據了解，央行一路升息後，已讓房貸族本息負擔加重、房價又居高不下，讓 首購族更加不敢進場，政府諸多考量下，決議擴大對首購族補貼，青安房貸 成政策利多的第一槍。 對青安房貸戶全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再 增加補貼，政府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已 達0.375個百分點。 加計政府補貼一碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式 的前兩年為1.69%、第三年起是1.99%。申請青安房貸需本人、配偶及子女等 都要是「名下無房」的首購族。 若以「新青安房貸專案」最高貸款額度1000萬元、貸款期拉長到40年期，貸 款息砍到1.775%來看，比起原先行庫已吸收半碼後的2.025%方案還大降一碼 ，以本息均攤計算、青安房貸戶每月可省本息1303元，一年省1.5萬餘元。 如上例，若再使用5年寬限期，青安房貸戶前5年只需繳利息1萬4792元，比起 本息均攤每月得繳2萬9112元，每月可再少繳1.4萬餘元減輕壓力，但5年後的 負擔則會加重。 一家銀行主管說，新青安房貸息降到1.775%後，已比央行地板價2.06%（公教 房貸）還低，短期來看，可能會促動青年首購族進場，但需注意的是，該政 策利多優惠期僅有三年，三年後、若央行不降息，利率仍維持高檔下，等於 青安房貸戶利率得「補回」0.375個百分點，還款本息也會加重，民眾仍得考 量自身能力。 https://udn.com/news/story/7241/7277994 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.65.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688482463.A.13B.html
推
07/04 22:54, 10月前 , 1F
房價漲起來
07/04 22:54, 1F
推
07/04 22:54, 10月前 , 2F
最會炒房的政府
07/04 22:54, 2F
噓
07/04 22:55, 10月前 , 3F
炒房黨不意外！投民進黨年輕人夕鶴！
07/04 22:55, 3F
→
07/04 22:55, 10月前 , 4F
選舉到了
07/04 22:55, 4F
推
07/04 22:55, 10月前 , 5F
投資客又有理由加價賣了 嘻嘻
07/04 22:55, 5F
※ 編輯: bluwind1 (1.200.65.107 臺灣), 07/04/2023 22:55:46
→
07/04 22:55, 10月前 , 6F
全民補貼炒房仔
07/04 22:55, 6F
→
07/04 22:55, 10月前 , 7F
利率是很低 但是房價千萬以下的很少
07/04 22:55, 7F
推
07/04 22:56, 10月前 , 8F
幾歲以下可以申請
07/04 22:56, 8F
推
07/04 22:56, 10月前 , 9F
投炒房黨=搞爛台灣=投共
07/04 22:56, 9F
→
07/04 22:57, 10月前 , 10F
新生活運動：不買、不生、安樂死
07/04 22:57, 10F
→
07/04 22:57, 10月前 , 11F
大補貼
07/04 22:57, 11F
噓
07/04 22:57, 10月前 , 12F
房價不跌搞這個有什麼鳥用
07/04 22:57, 12F
推
07/04 22:57, 10月前 , 13F
年輕接盤俠們快來喔我們缺房奴養銀行
07/04 22:57, 13F
推
07/04 22:58, 10月前 , 14F
讓房價跌下來不就好了，降利率倒貨
07/04 22:58, 14F
推
07/04 22:58, 10月前 , 15F
全世界都在升息，台灣降，笑死
07/04 22:58, 15F
→
07/04 22:58, 10月前 , 16F
炒房黨比kmt還利害，支持者也更多
07/04 22:58, 16F
推
07/04 22:59, 10月前 , 17F
醒醒拉，買房 笑死
07/04 22:59, 17F
→
07/04 22:59, 10月前 , 18F
台灣需要更多奴隸好好買房不斷工作吧
07/04 22:59, 18F
→
07/04 22:59, 10月前 , 19F
青年首購族，哄堂大笑
07/04 22:59, 19F
→
07/04 22:59, 10月前 , 20F
炒房政策啊，怕房價跌讓新韭菜去撐盤
07/04 22:59, 20F
推
07/04 22:59, 10月前 , 21F
支持 先買再說
07/04 22:59, 21F
噓
07/04 23:00, 10月前 , 22F
不虧是炒房黨
07/04 23:00, 22F
推
07/04 23:00, 10月前 , 23F
看來又有漲價的理由了……
07/04 23:00, 23F
噓
07/04 23:00, 10月前 , 24F
怕沒人接手齁？
07/04 23:00, 24F
噓
07/04 23:00, 10月前 , 25F
大灑幣為炒房
07/04 23:00, 25F
→
07/04 23:00, 10月前 , 26F
挖洞給你跳
07/04 23:00, 26F
→
07/04 23:01, 10月前 , 27F
政府真心支持"房地產"……@@
07/04 23:01, 27F
噓
07/04 23:02, 10月前 , 28F
之前30年，現在要揹40年，揹到退休
07/04 23:02, 28F
推
07/04 23:02, 10月前 , 29F
笑死 選舉要到了還在炒房
07/04 23:02, 29F
→
07/04 23:03, 10月前 , 30F
看來政府把通膨，玩得淋漓盡致，西方國家
07/04 23:03, 30F
→
07/04 23:03, 10月前 , 31F
視通膨為怪獸，台灣視通膨為好朋友，漲價
07/04 23:03, 31F
→
07/04 23:03, 10月前 , 32F
的好助手……@@
07/04 23:03, 32F
推
07/04 23:03, 10月前 , 33F
一房傳三代，人走債還在
07/04 23:03, 33F
推
07/04 23:04, 10月前 , 34F
炒房炒起來！
07/04 23:04, 34F
推
07/04 23:05, 10月前 , 35F
利率更低年限拉長 現在買房比以前容易多了
07/04 23:05, 35F
→
07/04 23:05, 10月前 , 36F
通膨不壓制，反倒補貼一直灑，台幣繼續貶
07/04 23:05, 36F
→
07/04 23:05, 10月前 , 37F
，現在情形是，有錢大家賺，但泡沫爆了，
07/04 23:05, 37F
→
07/04 23:06, 10月前 , 38F
全民一起扛……@@~沒有未來的政府，瘋了
07/04 23:06, 38F
還有 60 則推文
噓
07/05 00:30, 10月前 , 99F
當年紓困金利息有降嗎 反而幫有錢買房
07/05 00:30, 99F
→
07/05 00:30, 10月前 , 100F
的降息？厲害了
07/05 00:30, 100F
推
07/05 01:08, 10月前 , 101F
冥進洞禍臺八年，幹伊娘！
07/05 01:08, 101F
→
07/05 01:42, 10月前 , 102F
真的夠北七 房價已經在降了還搞這招
07/05 01:42, 102F
→
07/05 01:42, 10月前 , 103F
房價降才是真正幫助首購好嗎
07/05 01:42, 103F
→
07/05 02:18, 10月前 , 104F
這黨真的有夠噁心
07/05 02:18, 104F
推
07/05 02:24, 10月前 , 105F
利息在低也沒用 硬買只是房奴而已
07/05 02:24, 105F
噓
07/05 02:31, 10月前 , 106F
噁心 草
07/05 02:31, 106F
推
07/05 03:20, 10月前 , 107F
民進黨又聯合央行炒房囉
07/05 03:20, 107F
推
07/05 04:52, 10月前 , 108F
首購的定義是名下沒有正在貸款的房子是嗎
07/05 04:52, 108F
噓
07/05 05:14, 10月前 , 109F
幹林娘 垃圾綠共 30年不夠還要40年
07/05 05:14, 109F
→
07/05 05:14, 10月前 , 110F
…
07/05 05:14, 110F
推
07/05 06:01, 10月前 , 111F
什麼東西都用補助的，厲害了我的黨
07/05 06:01, 111F
→
07/05 06:50, 10月前 , 112F
重點只有三年 嘻嘻
07/05 06:50, 112F
→
07/05 07:18, 10月前 , 113F
又來了
07/05 07:18, 113F
噓
07/05 07:43, 10月前 , 114F
三年後就開始吸你的雪咯！吸吸嘻嘻
07/05 07:43, 114F
噓
07/05 07:45, 10月前 , 115F
40年，幹，是打算等你死，把房子收
07/05 07:45, 115F
→
07/05 07:45, 10月前 , 116F
回去就對了
07/05 07:45, 116F
→
07/05 07:45, 10月前 , 117F
你各位還不加入炒房行列？
07/05 07:45, 117F
推
07/05 08:21, 10月前 , 118F
越背越重 奴隸們多背一點
07/05 08:21, 118F
噓
07/05 08:44, 10月前 , 119F
又再炒房的政府
07/05 08:44, 119F
推
07/05 08:47, 10月前 , 120F
前七年台灣是沒有政府了？怎麼選前什
07/05 08:47, 120F
→
07/05 08:47, 10月前 , 121F
麼「好康」都來啦？
07/05 08:47, 121F
噓
07/05 09:04, 10月前 , 122F
一甲子房貸再來
07/05 09:04, 122F
推
07/05 09:06, 10月前 , 123F
一輩子房奴
07/05 09:06, 123F
推
07/05 10:18, 10月前 , 124F
年輕人喜背40年房貸
07/05 10:18, 124F
噓
07/05 10:24, 10月前 , 125F
是不是有人認為貸款利率不會調？
07/05 10:24, 125F
→
07/05 10:30, 10月前 , 126F
什麼政策都補助，財源哪裡來？防疫
07/05 10:30, 126F
→
07/05 10:30, 10月前 , 127F
特別預算還完了嗎？前瞻還完了嗎？
07/05 10:30, 127F
→
07/05 10:30, 10月前 , 128F
台電中油虧損還完了嗎？而且勞保健
07/05 10:30, 128F
→
07/05 10:30, 10月前 , 129F
保洞一直擴大。這些還不是後代要負
07/05 10:30, 129F
→
07/05 10:30, 10月前 , 130F
擔。寅吃卯糧最好的演繹
07/05 10:30, 130F
推
07/05 10:30, 10月前 , 131F
還有破盤價，笑死
07/05 10:30, 131F
→
07/05 10:47, 10月前 , 132F
底價漲100，再折扣2元的概念，懂？
07/05 10:47, 132F
推
07/05 11:32, 10月前 , 133F
根本韓國瑜上身
07/05 11:32, 133F
→
07/05 11:33, 10月前 , 134F
07/05 11:33, 134F
推
07/05 11:50, 10月前 , 135F
配偶子女有房不能申請 變相鼓勵單身 少
07/05 11:50, 135F
→
07/05 11:50, 10月前 , 136F
子化辦公室政績+1
07/05 11:50, 136F
推
07/05 13:46, 10月前 , 137F
負利率我再來買
07/05 13:46, 137F
推
07/05 14:09, 10月前 , 138F
嘴巴說打房 私下又讓銀行放水 cc
07/05 14:09, 138F
‣ 更多 bluwind1 的文章
文章代碼(AID): #1af3AV4x (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 bluwind1 的文章
文章代碼(AID): #1af3AV4x (Gossiping)