Re: [新聞] 名下23筆不動產倡居住正義 黃國昌:全是種菜畸零地
: 退一萬步來說
: 就算真的是某個房地產大亨
: 願意犧牲自己的資產幫打房有什麼不好
: 啊這樣不是更佛XDD
: 這個到底是要打什麼我看不懂
: 死忠的要出來解釋一下嗎
你裡面夾帶一堆,也不切好?
本魯今天閒閒沒有事,就把你貼的分割出來,有切錯再請你指教一下!
另外因為裡面的單位是平方公尺,所以能對於習慣用坪數轉換的人,沒有辦法立即轉
換過來,本魯也一併換算過!
水源段 持分1/2 72.74平方公尺=22坪 民國63年持有
水源段 持分1/2 63.07平方公尺=19坪 民國63年持有
因為沒有地號,我不能確定靠近那一段!
https://imgur.com/oO2Mwze
再來是康誥坑段
這裡很多筆,因為有大有小,共1548平方公尺=468.27坪
不過這裡有分成買賣和贈與,同樣沒有地號,所以我不確定是不是靠近山區還是靠台五
線!
https://imgur.com/msJmjYD
另外這是建物!
https://imgur.com/OMchgDr
看起是4棟建物!
平均每棟是40坪!
這裡就是贈與!
基本上,如果回文的說如果黃國昌把這些土地和房子全捐出來的,或是半價賣的才有資
格打炒房和打居住正義,那我就覺得你們和共產黨差不多!
當時民進黨打居住正義時,怎麼不叫蔡總統也把地捐出來,怎麼不叫陳明文把地捐出來?
這是嘉義某立委的土地持有!
https://imgur.com/A4AY9R9
當然啦,你可以去地政申請土地謄本,如果你有地號,可以去查查這些是座落在那裡?
然後去看看這些地區,附近有什麼重大建設!
為什麼說是重大建設?
如果一個土地,放在山區或是放一塊像大內山上這種地方,基本上沒有重大建設,那
這個土地是炒不起來的。
因為沒有題材性!
但是像是這個地段如果附近有了科學園區、有了故宮南院、有了高鐵站和馬朝後產業園
區,這些區域時不時就有題材出來,但是如果我不賣,那我算不算炒作土地?
大家可以去討論看看!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.61.61 (臺灣)
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我就問你,我繼承長輩的房子,我又不缺錢,為什麼要我房子拿出來便宜賣!
或是我不缺錢,我為什麼要把房子拿出來貴貴的賣!
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:06:14
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你制度上的問題,你可以靠稅收來管制個人的持有數!
但是一些只想嘴的,要人家把繼承的房子拿出來送或是便宜賣,才能訴求居住正義
,這樣的邏輯在那裡?
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:08:18
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我不會去執疑蔡總統取得房子過程,只要不偷不搶!
問題是有些土地如果是家族共有,他只要合法繳稅,基本上都不能要求他去賤賣這些
不動產來達成每個人心中的居住正義。
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:10:13
噓
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笑死人了,就是有你這種人!
我自己就有繼承橋頭好幾筆地,還很零碎丫,其中還有路地咧!問題是你自己要不要去查
當初取得的狀況!
還有就是台灣的土地會有地號的問題,你的土地即使一大片,只要是不同的地號,就
要分列登記,你自己去實地堪查一下,要不要叫地政順便去量!
你也不去看看這幾筆不同的地號,在該區是不是整片的?
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:13:27
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2000萬那種透天是台積電那種員工在買的,一般都是買20坪800萬,車位100萬的那一種!
然後還要繳約1000/月的管理費,依坪數大小計算!
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:27:20
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舊公寓應該沒有那麼貴,新公寓在800~1000W左右,要看坪數大小!
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:28:17
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你900萬拿8成貸款也是720萬!
你貸三十年,你算算看丫,一個月繳多少!
以年息2%來算,你一個月也要繳近一萬的利息!
本金2萬+利息1萬!
所以咧,薪水拿了2/3去繳,都不過生小孩過日子?
自己去看看大學生出社會有沒有4萬吧!
上面的例子中,自備款還是要靠父母支應180W才有喔?
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:31:10
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 07/03/2023 16:32:33
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