[新聞] 房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙已回收

看板Gossiping作者 (微八嘎囧)時間3年前 (2023/07/02 15:19), 編輯推噓41(58推 17噓 39→)
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房價反轉中！ 左營、楠梓停漲、這都數據不妙 經濟日報 記者游智文／即時報導 最新一期清華安富房價指數顯示，全台房價年漲幅持續下探，台北市年成長幅度已連續7 個月下滑，若成交量未回升，預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0 .52%，和去年同期房價幾乎持平。 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料，針對全台編制的房價指數。 最新一期2023年4月房價指數顯示，全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮，以六都而言 ，除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。 台北市4月指數為119.51，與上月相比減少0.06％，與去年同期相比，年漲幅僅0.28%。清 華安富分析，台北市房價指數年成長率看似為正值，但幅度已連續7個月下滑，若後續未 有交易量能支撐，預期在下半年有可能出現負成長。 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現，大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、 萬華區的年成長率皆為負值，其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。 受台積電（2330）設廠話題影響，高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，年漲幅 為28.6%，隨後年漲幅逐漸下滑，觀察高雄市４月指數為196.14，與上月相比增加0.01％ ，若與去年同期相比，指數年漲幅為3.34％。 觀察各行政區表現，年成長幅度未達1％的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區， 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風，在2022年5月指數年漲幅超過四成，而後續的 年成長率大幅度下滑，本期指數的年成長率僅0.52%，由此可見，區域產業發展、就業機 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。 清華安富表示，國內景氣成長動能偏弱，民眾對通膨有感，加上房貸利率回到2％以上， 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行，六都中台北市年成長幅度未及1％，高雄市、新 北市、台南市的年漲幅在3%-5%，桃園市、台中市及新竹縣市，則在6%-7%之間。 https://udn.com/news/story/7241/7272581 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.181.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688282384.A.445.html
推
07/02 15:20, 3年前 , 1F
….新聞真的很好玩 文字遊戲
07/02 15:20, 1F
推
07/02 15:20, 3年前 , 2F
淫賤老闆 : 我沒有對手了!
07/02 15:20, 2F
推
07/02 15:21, 3年前 , 3F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect
07/02 15:21, 3F
→
07/02 15:21, 3年前 , 4F
07/02 15:21, 4F
→
07/02 15:21, 3年前 , 5F
07/02 15:21, 5F
推
07/02 15:22, 3年前 , 6F
乾脆說 跌了每4平方步300碗滷肉飯好了
07/02 15:22, 6F
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07/02 15:22, 3年前 , 7F
新聞亂寫，炒房客都高喊房子有跌他們要買
07/02 15:22, 7F
→
07/02 15:22, 3年前 , 8F
了。
07/02 15:22, 8F
噓
07/02 15:23, 3年前 , 9F
不。跳。不。買
07/02 15:23, 9F
推
07/02 15:23, 3年前 , 10F
你有沒有發現房價最近降了 有啦齁
07/02 15:23, 10F
推
07/02 15:23, 3年前 , 11F
楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈 是鬼在住喔
07/02 15:23, 11F
推
07/02 15:24, 3年前 , 12F
楠梓有夠荒涼的 到底誰想去住
07/02 15:24, 12F
推
07/02 15:24, 3年前 , 13F
該不會留言有把年成長率下滑當成跌的
07/02 15:24, 13F
推
07/02 15:25, 3年前 , 14F
炒房客不這樣喊 他要怎麼炒房？
07/02 15:25, 14F
→
07/02 15:25, 3年前 , 15F
房價有重要到要放新聞？
07/02 15:25, 15F
噓
07/02 15:25, 3年前 , 16F
鳥地方還有人炒，還妄想有人接手笑死
07/02 15:25, 16F
推
07/02 15:26, 3年前 , 17F
七個月下滑有很了不起？都漲幾年了
07/02 15:26, 17F
推
07/02 15:27, 3年前 , 18F
台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報
07/02 15:27, 18F
推
07/02 15:29, 3年前 , 19F
笑死 邁邁幫時中高歌離席了，還有人
07/02 15:29, 19F
→
07/02 15:29, 3年前 , 20F
跳進去
07/02 15:29, 20F
推
07/02 15:29, 3年前 , 21F
有人跳樓嗎?
07/02 15:29, 21F
→
07/02 15:30, 3年前 , 22F
炒房也不看dpp主力動向，時鐘都出貨
07/02 15:30, 22F
→
07/02 15:30, 3年前 , 23F
台南高雄真的笑死人
07/02 15:30, 23F
推
07/02 15:30, 3年前 , 24F
是漲停吧,什麼停漲
07/02 15:30, 24F
→
07/02 15:30, 3年前 , 25F
高雄只剩下台積電0奈米
07/02 15:30, 25F
推
07/02 15:30, 3年前 , 26F
沒量縮個一年起跳 要明顯降還是比較難
07/02 15:30, 26F
推
07/02 15:31, 3年前 , 27F
南部30年後海平面上升+地下水超抽下
07/02 15:31, 27F
→
07/02 15:32, 3年前 , 28F
陷 缺水缺電 是要怎麼住人
07/02 15:32, 28F
推
07/02 15:35, 3年前 , 29F
要倒貨了啦 貸款違約抓6個月 自己算算
07/02 15:35, 29F
→
07/02 15:35, 3年前 , 30F
當時融資搶進的差不多Q2-Q3撐不住啦
07/02 15:35, 30F
噓
07/02 15:35, 3年前 , 31F
年漲幅萎縮 幹就還是在漲啊
07/02 15:35, 31F
推
07/02 15:37, 3年前 , 32F
燈關起來 一起玩鬼屋遊戲
07/02 15:37, 32F
推
07/02 15:37, 3年前 , 33F
台北小心大屯火山爆發 是要怎麼住人
07/02 15:37, 33F
推
07/02 15:38, 3年前 , 34F
楠梓這鳥地方買透天住才爽啊 誰買大樓
07/02 15:38, 34F
噓
07/02 15:39, 3年前 , 35F
高雄一坪十萬都嫌貴
07/02 15:39, 35F
推
07/02 15:40, 3年前 , 36F
07/02 15:40, 36F
推
07/02 15:42, 3年前 , 37F
賣不掉加價賣，還用我教
07/02 15:42, 37F
推
07/02 15:44, 3年前 , 38F
本來就不值那個假 是在炒啥小
07/02 15:44, 38F
推
07/02 15:45, 3年前 , 39F
琴棋開始有賠售的了
07/02 15:45, 39F
還有 36 則推文
噓
07/02 16:44, 3年前 , 76F
小漲300%，大跌0.3%是我賴缺德
07/02 16:44, 76F
噓
07/02 16:56, 3年前 , 77F
漲幅變小還是再漲啊,玩文字遊戲？
07/02 16:56, 77F
推
07/02 16:57, 3年前 , 78F
下半年負成長
07/02 16:57, 78F
推
07/02 17:00, 3年前 , 79F
哪裡反轉?還在小漲
07/02 17:00, 79F
推
07/02 17:02, 3年前 , 80F
完了qq
07/02 17:02, 80F
推
07/02 17:05, 3年前 , 81F
房價有跌，你各位還是買不起阿
07/02 17:05, 81F
噓
07/02 17:13, 3年前 , 82F
是漲停吧
07/02 17:13, 82F
推
07/02 17:14, 3年前 , 83F
就炒過頭了啊 明明台積還沒來漲50%?
07/02 17:14, 83F
→
07/02 17:16, 3年前 , 84F
跑進去接刀的 準備在山頂套到死了
07/02 17:16, 84F
推
07/02 17:18, 3年前 , 85F
0奈米先進製程 現在不買是棒槌
07/02 17:18, 85F
推
07/02 17:37, 3年前 , 86F
沒有跌 沒有跌 沒有跌
07/02 17:37, 86F
噓
07/02 17:49, 3年前 , 87F
造謠 房市是經濟火車頭
07/02 17:49, 87F
推
07/02 17:56, 3年前 , 88F
楠梓漢表示：
07/02 17:56, 88F
→
07/02 18:20, 3年前 , 89F
等跌了再發新文好嗎...
07/02 18:20, 89F
→
07/02 18:24, 3年前 , 90F
飆股高雄發大財
07/02 18:24, 90F
→
07/02 18:25, 3年前 , 91F
垃圾地方，誰買誰虧
07/02 18:25, 91F
推
07/02 18:34, 3年前 , 92F
低端人口不知道高端製程有多頂吧
07/02 18:34, 92F
推
07/02 18:39, 3年前 , 93F
楠梓1坪15萬才會考慮 地處偏遠 機能
07/02 18:39, 93F
→
07/02 18:39, 3年前 , 94F
不高
07/02 18:39, 94F
推
07/02 18:42, 3年前 , 95F
暖暖的怕什麼
07/02 18:42, 95F
噓
07/02 19:16, 3年前 , 96F
建商全部跳樓死光再爆好嗎==
07/02 19:16, 96F
推
07/02 19:29, 3年前 , 97F
要選舉了 突然一堆文洗房價下跌 騙肖？
07/02 19:29, 97F
→
07/02 19:30, 3年前 , 98F
台版指鹿為馬 人民好幸福
07/02 19:30, 98F
推
07/02 19:41, 3年前 , 99F
上看五字頭最後上車機會
07/02 19:41, 99F
→
07/02 20:39, 3年前 , 100F
暫時漲不上去，還要再看看經濟狀況如
07/02 20:39, 100F
→
07/02 20:39, 3年前 , 101F
何
07/02 20:39, 101F
噓
07/02 20:53, 3年前 , 102F
感謝政府打房成效
07/02 20:53, 102F
推
07/02 20:58, 3年前 , 103F
加價賣啊
07/02 20:58, 103F
噓
07/02 22:33, 3年前 , 104F
是漲停吧
07/02 22:33, 104F
→
07/02 23:00, 3年前 , 105F
小跌大漲啦 借高利貸也得買 不然就來
07/02 23:00, 105F
→
07/02 23:00, 3年前 , 106F
不及了
07/02 23:00, 106F
推
07/02 23:15, 3年前 , 107F
大台北邊緣都還在漲 北市的排擠效應
07/02 23:15, 107F
→
07/02 23:15, 3年前 , 108F
現在大家只要看到4字頭的都覺得很便宜 也
07/02 23:15, 108F
→
07/02 23:15, 3年前 , 109F
不看看地點在哪裡
07/02 23:15, 109F
→
07/02 23:17, 3年前 , 110F
基隆花一千萬住在十幾坪小房子笑死
07/02 23:17, 110F
→
07/02 23:17, 3年前 , 111F
我說的十幾坪是指主建
07/02 23:17, 111F
→
07/03 00:44, 3年前 , 112F
房蟲瑟瑟發抖囉 呵呵
07/03 00:44, 112F
噓
07/03 01:11, 3年前 , 113F
工三小 這叫跌????
07/03 01:11, 113F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 07/03 08:08
→
07/03 14:14, 3年前 , 114F
“成長率”下滑，代表還有成長的意思？
07/03 14:14, 114F
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