[問卦] 房價要跌是不是一定要利率升？

看板Gossiping作者 (Brooklyn boy)時間10月前 (2023/06/20 07:55), 10月前編輯推噓54(64推 10噓 132→)
留言206則, 96人參與, 10月前最新討論串1/4 (看更多)
今天英國兩年房貸利率超過6% https://www.bbc.com/news/business-65931132 房價也應聲下跌 美國房貸利率也超過5,6%很久了 房價也開始降溫 我就問 這八年搞這麼多政策 升息是不是台灣房價唯一解？ 房貸利率1-2%,借貸條件寬鬆, 竟然還出現房貸補貼奇葩政策 不是經濟學不好就是裝死 台灣央行什麼時候有種升息呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687218937.A.422.html
推
06/20 07:56, 10月前 , 1F
不可能..
06/20 07:56, 1F
→
06/20 07:57, 10月前 , 2F
如果升到6% 台灣會引發跳樓潮
06/20 07:57, 2F
→
06/20 07:57, 10月前 , 3F
在台灣影響買氣跟影響房價是兩回事
06/20 07:57, 3F
→
06/20 07:57, 10月前 , 4F
06/20 07:57, 4F
推
06/20 07:57, 10月前 , 5F
不只，能讓需求降的手段都算是
06/20 07:57, 5F
→
06/20 07:57, 10月前 , 6F
低利太久了 一堆人槓桿開太大
06/20 07:57, 6F
推
06/20 07:58, 10月前 , 7F
沒10％以上基本不會
06/20 07:58, 7F
→
06/20 07:59, 10月前 , 8F
對岸沒升息也是跌爛
06/20 07:59, 8F
推
06/20 07:59, 10月前 , 9F
不一定 主要還是看供需 但升息是降
06/20 07:59, 9F
推
06/20 07:59, 10月前 , 10F
台灣沒有那種屁股 你信不信升上去會看
06/20 07:59, 10F
→
06/20 07:59, 10月前 , 11F
到台灣金融風暴
06/20 07:59, 11F
→
06/20 08:00, 10月前 , 12F
低需求的一種手段
06/20 08:00, 12F
→
06/20 08:01, 10月前 , 13F
台灣炒到泡泡太大了... 不能隨便戳
06/20 08:01, 13F
→
06/20 08:01, 10月前 , 14F
破
06/20 08:01, 14F
推
06/20 08:02, 10月前 , 15F
台灣升到5%，一定跌
06/20 08:02, 15F
推
06/20 08:04, 10月前 , 16F
10%現在房價應該沒多少人借得了
06/20 08:04, 16F
推
06/20 08:04, 10月前 , 17F
能讓供給者提高持有成本的方法都行
06/20 08:04, 17F
推
06/20 08:07, 10月前 , 18F
4 升息 = 通殺 買氣通殺後 口袋再深
06/20 08:07, 18F
→
06/20 08:07, 10月前 , 19F
也找不到買家
06/20 08:07, 19F
推
06/20 08:09, 10月前 , 20F
高房價表示台灣很安全啊！衣食住行
06/20 08:09, 20F
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06/20 08:10, 10月前 , 21F
育樂基本需求不虞匱乏囉！
06/20 08:10, 21F
推
06/20 08:11, 10月前 , 22F
台灣升到6肯定一堆跳樓
06/20 08:11, 22F
推
06/20 08:11, 10月前 , 23F
匯率操縱國你敢嘴
06/20 08:11, 23F
推
06/20 08:11, 10月前 , 24F
也不一定 房價利差也要考慮 紐約東京的
06/20 08:11, 24F
→
06/20 08:11, 10月前 , 25F
立竿見影 五百人排隊買 賣家跩 ; 五個
06/20 08:11, 25F
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06/20 08:11, 10月前 , 26F
房子跌到比台北低 哪個傻子不會賣台北
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06/20 08:11, 10月前 , 27F
人加減看 賣家氣短陪笑奉茶
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06/20 08:11, 10月前 , 28F
買紐約？全球房價就是個蹺蹺板 只有迷信
06/20 08:11, 28F
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06/20 08:11, 10月前 , 29F
者才相信一個地方房價永遠漲
06/20 08:11, 29F
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06/20 08:12, 10月前 , 30F
等你有認識的人因為房貸壓力導致６
06/20 08:12, 30F
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06/20 08:13, 10月前 , 31F
大需求失衡，售屋換金再去想房價是
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06/20 08:13, 10月前 , 32F
GDP重摔下來就會跌拉
06/20 08:13, 32F
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06/20 08:14, 10月前 , 33F
或失業率大幅上升也可以XD
06/20 08:14, 33F
推
06/20 08:14, 10月前 , 34F
税制
06/20 08:14, 34F
→
06/20 08:14, 10月前 , 35F
否過高的問題吧！有能力接盤的人夠
06/20 08:14, 35F
推
06/20 08:15, 10月前 , 36F
可是台南房價真得都是不會跌欸，即使現
06/20 08:15, 36F
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06/20 08:15, 10月前 , 37F
在還是很盤
06/20 08:15, 37F
→
06/20 08:15, 10月前 , 38F
多，房價自然就抗跌囉！
06/20 08:15, 38F
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06/20 08:16, 10月前 , 39F
利率到6%大半企業倒閉，那失業率就蹭蹭蹭上
06/20 08:16, 39F
還有 127 則推文
還有 5 段內文
→
06/20 10:52, 10月前 , 167F
怎麼會有人以為升息讓房價跌沒有其他代價的
06/20 10:52, 167F
→
06/20 10:52, 10月前 , 168F
南韓房地產崩了
06/20 10:52, 168F
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06/20 10:53, 10月前 , 169F
那麼容易那之前南韓是傻子還搞一堆
06/20 10:53, 169F
推
06/20 10:54, 10月前 , 170F
從貸款成數下手才是釜底抽薪
06/20 10:54, 170F
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06/20 10:55, 10月前 , 171F
升息當然一定有影響
06/20 10:55, 171F
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06/20 10:55, 10月前 , 172F
像房板一堆貸5,6千萬的
06/20 10:55, 172F
推
06/20 10:56, 10月前 , 173F
是囤房稅 利率深 轉嫁消費者 去念經濟學
06/20 10:56, 173F
→
06/20 10:56, 10月前 , 174F
還有那種繳貸款剩不到一萬的
06/20 10:56, 174F
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06/20 11:07, 10月前 , 175F
漲利率傷股市傷房市 一堆人要破產跳樓
06/20 11:07, 175F
推
06/20 11:21, 10月前 , 176F
你大政府官員說是經濟火車頭怎麼可
06/20 11:21, 176F
→
06/20 11:22, 10月前 , 177F
能打房
06/20 11:22, 177F
→
06/20 11:30, 10月前 , 178F
升息有一定的效果，但是囤空房重稅才是
06/20 11:30, 178F
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06/20 11:30, 10月前 , 179F
針對問題解決。一堆沒住的房子釋出，就
06/20 11:30, 179F
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06/20 11:31, 10月前 , 180F
可以解決高房租、房價問題
06/20 11:31, 180F
推
06/20 11:32, 10月前 , 181F
不用啊，房價高漲元兇是超買
06/20 11:32, 181F
推
06/20 11:36, 10月前 , 182F
現在不搓破難道要讓他繼續變大喔？
06/20 11:36, 182F
噓
06/20 11:58, 10月前 , 183F
想要房價跌你家不會便宜賣？
06/20 11:58, 183F
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06/20 12:18, 10月前 , 184F
讓股市崩+讓利率升，投機客就受不了了
06/20 12:18, 184F
噓
06/20 12:21, 10月前 , 185F
不是
06/20 12:21, 185F
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06/20 12:21, 10月前 , 186F
稅才是最主要的
06/20 12:21, 186F
→
06/20 13:03, 10月前 , 187F
你看到時候多少人沒工作
06/20 13:03, 187F
→
06/20 13:05, 10月前 , 188F
你想買的也不敢買 甚至沒工作怎麼買
06/20 13:05, 188F
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06/20 13:05, 10月前 , 189F
就算買了 還不是反過來靠杯政府怎麼
06/20 13:05, 189F
→
06/20 13:05, 10月前 , 190F
不降息 嘴臉就是這樣
06/20 13:05, 190F
噓
06/20 13:42, 10月前 , 191F
817才裝死吧 擺明要炒房 還在幻想lol
06/20 13:42, 191F
推
06/20 13:57, 10月前 , 192F
台灣房市6趴 真的會有一群人跳樓
06/20 13:57, 192F
→
06/20 13:59, 10月前 , 193F
當初就彭淮南低利政策 財富洗牌
06/20 13:59, 193F
→
06/20 14:01, 10月前 , 194F
前幾天朋友才說 當房價增值他就再去
06/20 14:01, 194F
→
06/20 14:02, 10月前 , 195F
增貸 再轉投入台美股 政府認真打房
06/20 14:02, 195F
→
06/20 14:02, 10月前 , 196F
會連同股市一併崩盤
06/20 14:02, 196F
→
06/20 14:02, 10月前 , 197F
連同我們這種無房有買股票的族群也
06/20 14:02, 197F
→
06/20 14:02, 10月前 , 198F
會一起死
06/20 14:02, 198F
推
06/20 14:17, 10月前 , 199F
很像泡沫經濟榮景 只是差別台灣這
06/20 14:17, 199F
→
06/20 14:17, 10月前 , 200F
邊是政府強制干預
06/20 14:17, 200F
推
06/20 14:34, 10月前 , 201F
南部租的房子明年要漲三千 真的很棒
06/20 14:34, 201F
→
06/20 15:57, 10月前 , 202F
美國房貸利率都7%起跳
06/20 15:57, 202F
推
06/20 16:21, 10月前 , 203F
就分開處理 持有房子越多
06/20 16:21, 203F
→
06/20 16:21, 10月前 , 204F
房貸利率越高
06/20 16:21, 204F
→
06/20 21:16, 10月前 , 205F
分開處理 就會變成套利啊 真是天真
06/20 21:16, 205F
噓
06/21 05:47, 10月前 , 206F
呵呵
06/21 05:47, 206F
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