Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：1坪換1坪觀念要改

看板Gossiping作者 (玄鳳阿修拉姆)時間11月前 (2023/06/16 10:03), 編輯推噓6(7推 1噓 26→)
留言34則, 11人參與, 11月前最新討論串13/25 (看更多)
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言 : 這次講這個完全不行吧。 : ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後 不 : : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 : 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？ : 因為還是有賺啊。 : 五層樓老房都更改成蓋15層。 : 多的本來已經給建商拿去賣了。 : 然後你說一坪要換一坪以下，是嫌建商賺不夠多？ : 我是真的意外阿北會講這種話， : 支持者都年輕人，然後你站建商這邊？？？？？ 一坪換一坪的賺頭在哪？ 土地 一坪換一坪換走土地持份 40年後房子又舊了，僅存的持份還能換什麼 建商有了土地也不要你了 還是容積率能300%再300%無限通膨直達天際 要避免的是建商的土地兼併 不是建商的獲利 地主出錢保留土地，和建商共享成果 40年後房子舊了，建商要賺你的錢還是會來服務你 你怎麼會誤會成阿北站建商那邊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.129.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686880996.A.1B8.html
推
06/16 10:04, 11月前 , 1F
會站在建商那邊的，我不能說
06/16 10:04, 1F
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06/16 10:05, 11月前 , 2F
八奇思考
06/16 10:05, 2F
推
06/16 10:05, 11月前 , 3F
柯也沒有提出要確保地主保有土地
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06/16 10:06, 11月前 , 4F
1.卡在獎勵容積率只有15% 2.若是提高容積率
06/16 10:06, 4F
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06/16 10:06, 11月前 , 5F
怎麼看出他不是站在建商那邊?
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06/16 10:06, 11月前 , 6F
權利變換之後哪來的保留土地
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06/16 10:06, 11月前 , 7F
建商只賣地上權賣完拍拍屁股就走?
06/16 10:06, 7F
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06/16 10:06, 11月前 , 8F
阿伯是能強迫各位換膩 自己決定啊 又
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06/16 10:07, 11月前 , 9F
那新住戶要不要給老地主付點土地租金阿
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06/16 10:07, 11月前 , 10F
不是共產國家
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06/16 10:07, 11月前 , 11F
因為道路還是沒拓寬 會為變成內科這樣 塞灼
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06/16 10:07, 11月前 , 12F
塞車塞到死
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06/16 10:08, 11月前 , 13F
真正地主能參與並且合理分配的叫合建好嗎
06/16 10:08, 13F
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06/16 10:08, 11月前 , 14F
不就自辦都更，在八奇什麼
06/16 10:08, 14F
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06/16 10:08, 11月前 , 15F
不討論問題本身只是感覺不好 素質也太低
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06/16 10:09, 11月前 , 16F
都更是依照都市計畫法的 自辦重建不叫都更
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06/16 10:09, 11月前 , 17F
歐，是歐，謝謝W的法律見解
06/16 10:09, 17F
推
06/16 10:10, 11月前 , 18F
容積沒放到300，五樓公寓絕對死水
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06/16 10:10, 11月前 , 19F
很多田橋翻身都是靠合建分配戶阿又不稀奇
06/16 10:10, 19F
推
06/16 10:10, 11月前 , 20F
重建跟都更是不同的
06/16 10:10, 20F
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06/16 10:11, 11月前 , 21F
都更是要報計畫街廓交通啥的一堆考量才難推
06/16 10:11, 21F
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06/16 10:11, 11月前 , 22F
單純老屋重建反而容易點
06/16 10:11, 22F
推
06/16 10:14, 11月前 , 23F
另外也牽連到人行道問題
06/16 10:14, 23F
噓
06/16 10:14, 11月前 , 24F
柯好像沒提到保留土地齁
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06/16 10:14, 11月前 , 25F
其實在都市計畫就該考量
06/16 10:14, 25F
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06/16 10:14, 11月前 , 26F
老計畫全面更新
06/16 10:14, 26F
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06/16 10:14, 11月前 , 27F
你這樣不是更顯得建商海撈了 打臉柯
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06/16 10:14, 11月前 , 28F
該徵收的徵收
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06/16 10:15, 11月前 , 29F
都更公辦理論上是最均衡的但實際上就是廠商
06/16 10:15, 29F
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06/16 10:16, 11月前 , 30F
沒超額利益 民眾沒便宜可撿 誰都不願意
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06/16 10:21, 11月前 , 31F
說得很好啊，大家現在都吃點小虧最公平，
06/16 10:21, 31F
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06/16 10:22, 11月前 , 32F
結果是未來大家都有賺
06/16 10:22, 32F
推
06/16 10:26, 11月前 , 33F
不想都更不行嗎
06/16 10:26, 33F
推
06/16 10:43, 11月前 , 34F
都更幹嘛 住爛房子是人民的選擇捏
06/16 10:43, 34F
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