[新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租

看板Gossiping作者 (龍龍)時間11月前 (2023/06/16 00:01), 編輯推噓-20(16推 36噓 45→)
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1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 記者隋昊志／綜合報導 3.完整新聞標題: 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租 4.完整新聞內文: 年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人 感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人 不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理 。 內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租 人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提 前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租 人申請補貼的合法權利。 內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁 止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依 消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。 內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已 違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附 相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。 內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐 減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2520971 6.備註: 國家動起來囉 這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎? 但我覺得房東還是會找機會給你漲價 畢竟房子是他的不是你的 ^___^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.84.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686844909.A.8CD.html
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06/16 00:02, 11月前 , 1F
只有鬼相信
06/16 00:02, 1F
推
06/16 00:02, 11月前 , 2F
大招 : 不租了
06/16 00:02, 2F
噓
06/16 00:02, 11月前 , 3F
不食人間煙火
06/16 00:02, 3F
噓
06/16 00:02, 11月前 , 4F
笑死 不得漲租 但可以不續租阿
06/16 00:02, 4F
噓
06/16 00:02, 11月前 , 5F
笑死
06/16 00:02, 5F
推
06/16 00:02, 11月前 , 6F
語畢 哄堂大笑
06/16 00:02, 6F
→
06/16 00:03, 11月前 , 7F
契約裡面當然不會寫因為補助而漲租阿
06/16 00:03, 7F
噓
06/16 00:03, 11月前 , 8F
可憐 ==好慘
06/16 00:03, 8F
噓
06/16 00:03, 11月前 , 9F
低能。
06/16 00:03, 9F
→
06/16 00:03, 11月前 , 10F
約到直接叫你滾還不行逆 低能
06/16 00:03, 10F
噓
06/16 00:03, 11月前 , 11F
繼續騙，傻子決定騙子能騙多久
06/16 00:03, 11F
→
06/16 00:03, 11月前 , 12F
把房東當金魚腦喔. 合約到期漲到你哭..
06/16 00:03, 12F
推
06/16 00:03, 11月前 , 13F
你不要查房東水表 人家就不會攔
06/16 00:03, 13F
噓
06/16 00:03, 11月前 , 14F
笑死人的政策
06/16 00:03, 14F
→
06/16 00:03, 11月前 , 15F
還可以吧 總比不做強
06/16 00:03, 15F
推
06/16 00:03, 11月前 , 16F
只有智障房東才用這個漲價的理由
06/16 00:03, 16F
噓
06/16 00:04, 11月前 , 17F
辦了也不會過
06/16 00:04, 17F
推
06/16 00:04, 11月前 , 18F
大不了不續租 反正一年一簽 年年都能漲
06/16 00:04, 18F
噓
06/16 00:04, 11月前 , 19F
EE德政 年底我要投給EE
06/16 00:04, 19F
→
06/16 00:04, 11月前 , 20F
漲價理由百百種 當官的有腦袋嗎
06/16 00:04, 20F
→
06/16 00:04, 11月前 , 21F
官員感覺都沒租過房子
06/16 00:04, 21F
推
06/16 00:06, 11月前 , 22F
其實本來就不用房東同意，也沒有房東會
06/16 00:06, 22F
→
06/16 00:06, 11月前 , 23F
白紙黑字把那些寫進租約 大不了就是時
06/16 00:06, 23F
推
06/16 00:06, 11月前 , 24F
減稅不代表免稅，頂多下次簽約加價
06/16 00:06, 24F
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06/16 00:06, 11月前 , 25F
間到不租給你
06/16 00:06, 25F
推
06/16 00:07, 11月前 , 26F
讓有效就一年阿,明年他想漲房租不行?
06/16 00:07, 26F
噓
06/16 00:07, 11月前 , 27F
...你行政部門是大得過法律?
06/16 00:07, 27F
噓
06/16 00:07, 11月前 , 28F
漏洞百出啊…民進党是不食人間煙火嗎
06/16 00:07, 28F
→
06/16 00:07, 11月前 , 29F
他要漲還會跟你說因為你請補助? XDDD
06/16 00:07, 29F
→
06/16 00:08, 11月前 , 30F
那等租約到期說要賣掉不給續租呢?
06/16 00:08, 30F
→
06/16 00:08, 11月前 , 31F
你修法禁止漲價再來說啦 www
06/16 00:08, 31F
噓
06/16 00:08, 11月前 , 32F
房東直接叫你滾啦 幹你娘智障官員
06/16 00:08, 32F
→
06/16 00:08, 11月前 , 33F
你如果要保護租客規則嚴謹一點,漲租金跟物
06/16 00:08, 33F
→
06/16 00:09, 11月前 , 34F
物價指數掛勾,不能隨便漲,感覺很草案,天真
06/16 00:09, 34F
→
06/16 00:11, 11月前 , 35F
不得漲租 但可以不租阿
06/16 00:11, 35F
推
06/16 00:18, 11月前 , 36F
直接不續，漲在下一個租客啊
06/16 00:18, 36F
噓
06/16 00:20, 11月前 , 37F
可以啊，不租你奈我何
06/16 00:20, 37F
→
06/16 00:20, 11月前 , 38F
笑死 趕緊找新房租吧 還補助嘞XD
06/16 00:20, 38F
噓
06/16 00:21, 11月前 , 39F
……
06/16 00:21, 39F
噓
06/16 00:23, 11月前 , 40F
只能說智障，詐騙也有專法，但有用?
06/16 00:23, 40F
噓
06/16 00:24, 11月前 , 41F
我家裡有人要回來住，所以麻煩你退租，謝
06/16 00:24, 41F
噓
06/16 00:24, 11月前 , 42F
那就滾
06/16 00:24, 42F
→
06/16 00:24, 11月前 , 43F
謝
06/16 00:24, 43F
→
06/16 00:26, 11月前 , 44F
像我都鼓勵對方用補助了， 直接漲價20%，
06/16 00:26, 44F
→
06/16 00:26, 11月前 , 45F
當所得稅補貼用
06/16 00:26, 45F
→
06/16 00:26, 11月前 , 46F
他有拿到補助，我也能拿到一點
06/16 00:26, 46F
噓
06/16 00:26, 11月前 , 47F
笑死
06/16 00:26, 47F
噓
06/16 00:28, 11月前 , 48F
不漲 只是約滿不續而已
06/16 00:28, 48F
→
06/16 00:28, 11月前 , 49F
法律也說紅線不得停車呢
06/16 00:28, 49F
→
06/16 00:29, 11月前 , 50F
我要漲租了 可不是因為租屋補貼喔
06/16 00:29, 50F
→
06/16 00:31, 11月前 , 51F
租租漲起來
06/16 00:31, 51F
噓
06/16 00:31, 11月前 , 52F
北七塔綠班
06/16 00:31, 52F
噓
06/16 00:32, 11月前 , 53F
惡意未期滿解約罰到期滿金*2啊
06/16 00:32, 53F
→
06/16 00:33, 11月前 , 54F
喔 現在知道問題了？來不及了
06/16 00:33, 54F
推
06/16 00:33, 11月前 , 55F
只好隔年漲回來囉
06/16 00:33, 55F
噓
06/16 00:37, 11月前 , 56F
去年被漲13% 理由是物價上漲跟升息
06/16 00:37, 56F
推
06/16 00:42, 11月前 , 57F
合約簽一年到了也不續約
06/16 00:42, 57F
噓
06/16 00:52, 11月前 , 58F
漲租金他媽需要理由？
06/16 00:52, 58F
噓
06/16 01:02, 11月前 , 59F
政府漲電價，舉國債發錢，民主的No1
06/16 01:02, 59F
推
06/16 01:02, 11月前 , 60F
房東繳稅本來就合情合理 因為這樣而漲
06/16 01:02, 60F
→
06/16 01:02, 11月前 , 61F
租是房東的錯怪政府幹嘛
06/16 01:02, 61F
推
06/16 01:03, 11月前 , 62F
漲價怎麼可能是因為你申請租金補貼
06/16 01:03, 62F
→
06/16 01:03, 11月前 , 63F
絕對不可能 想都知道不可能
06/16 01:03, 63F
→
06/16 01:03, 11月前 , 64F
所以政府只要補助都不用跟房東課稅喔
06/16 01:03, 64F
→
06/16 01:03, 11月前 , 65F
我們不會做這種事的
06/16 01:03, 65F
→
06/16 01:03, 11月前 , 66F
房東繳稅天經地義啦
06/16 01:03, 66F
推
06/16 01:04, 11月前 , 67F
房東下個月就說要賣房叫你搬了...
06/16 01:04, 67F
推
06/16 01:30, 11月前 , 68F
應該要立法如果申請租金補貼要強制屋
06/16 01:30, 68F
→
06/16 01:31, 11月前 , 69F
主續租
06/16 01:31, 69F
→
06/16 01:32, 11月前 , 70F
笑死我契約裡面說體恤房客政府稅金
06/16 01:32, 70F
→
06/16 01:32, 11月前 , 71F
等到次年報稅後收取就好啦XDD
06/16 01:32, 71F
噓
06/16 01:33, 11月前 , 72F
笑死，法律也規定租金收入要報稅，你是
06/16 01:33, 72F
→
06/16 01:33, 11月前 , 73F
有認真抓嗎？
06/16 01:33, 73F
噓
06/16 01:59, 11月前 , 74F
結果直接不租
06/16 01:59, 74F
噓
06/16 02:17, 11月前 , 75F
就是不敢查稅 幹你娘
06/16 02:17, 75F
噓
06/16 02:49, 11月前 , 76F
智障，約滿叫你滾就好
06/16 02:49, 76F
噓
06/16 02:57, 11月前 , 77F
呵呵
06/16 02:57, 77F
→
06/16 02:59, 11月前 , 78F
緊張了喔 趕緊丟支票
06/16 02:59, 78F
→
06/16 03:00, 11月前 , 79F
隨便找其他理由就好。這樣應該解決不了
06/16 03:00, 79F
噓
06/16 03:01, 11月前 , 80F
檢舉完 人家不租給你 不行？
06/16 03:01, 80F
噓
06/16 03:08, 11月前 , 81F
幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租
06/16 03:08, 81F
→
06/16 03:08, 11月前 , 82F
給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎
06/16 03:08, 82F
→
06/16 03:47, 11月前 , 83F
哪條法律禁止漲租呀
06/16 03:47, 83F
推
06/16 06:29, 11月前 , 84F
直接漲租叫你滾就好了 這什麼畫蛇添足
06/16 06:29, 84F
→
06/16 06:29, 11月前 , 85F
式的自high條文
06/16 06:29, 85F
噓
06/16 06:48, 11月前 , 86F
笑死 多看看新聞，多出辦公室走走吧
06/16 06:48, 86F
→
06/16 06:56, 11月前 , 87F
房東：你申請租金補助啊！不用抱歉，你
06/16 06:56, 87F
→
06/16 06:56, 11月前 , 88F
的權利當然要行使，我絕對支持。但你看
06/16 06:56, 88F
→
06/16 06:56, 11月前 , 89F
哦，現在物價漲得那麼兇，我的權利你也
06/16 06:56, 89F
→
06/16 06:56, 11月前 , 90F
幫我顧一下，這期租約到期，續約的房租
06/16 06:56, 90F
→
06/16 06:56, 11月前 , 91F
要漲百分之20，相信你也不會反對吧。
06/16 06:56, 91F
噓
06/16 07:18, 11月前 , 92F
這規定能幹嗎
06/16 07:18, 92F
→
06/16 07:20, 11月前 , 93F
房東不租等漲價不香嗎？
06/16 07:20, 93F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 rent-exp 06/16 07:31
噓
06/16 07:55, 11月前 , 94F
幾個房數多的包租公被查開始漲就會全跟上
06/16 07:55, 94F
→
06/16 08:25, 11月前 , 95F
追回租屋族補貼竟因房東未繳房屋稅 營
06/16 08:25, 95F
噓
06/16 12:24, 11月前 , 96F
噓~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
06/16 12:24, 96F
噓
06/16 18:20, 11月前 , 97F
他漲租金的理由可以有一千種
06/16 18:20, 97F
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