[新聞] 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡

看板Gossiping作者 (Patrick Mahomes!!)時間10月前 (2023/06/13 06:50), 編輯推噓116(142推 26噓 88→)
留言256則, 207人參與, 10月前最新討論串1/3 (看更多)
1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 04:102023/06/12 工商時報 郭及天 3.完整新聞標題: 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡 4.完整新聞內文: 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡 04:102023/06/12 工商時報 郭及天 營建成本居高不下，電梯大樓造價已不下每坪20萬元，帶動全台預售屋價格全面升級，三 年前全台還有19％的預售屋交易每坪單價在1字頭，今年前四月僅剩不到4％，地價、造價 高漲下，全台預售屋1字頭房價版圖已近絕跡。 永慶房產集團統計顯示，2020年時全台約還有超過1.3萬件的預售屋交易單價在1字頭，占 整體預售屋交易的19％，今年前四月僅剩不到800件交易單價1字頭，占比僅有3.7％。 北台灣的雙北市、基隆1字頭預售屋掛零，桃園、新竹、台中僅約1％，南台灣的台南、高 雄約3％，七大都會區1字頭房價幾乎絕跡，僅有預售市場交易規模較小的雲林38％、宜蘭 32％，嘉義、苗栗、南投約15％。 與三年前房價大幅起漲前的2020年相較，一些過去被視為平價區的二、三線城市，1字頭 房價消失的速度驚人。三年前屏東全數預售屋交易房價均為1字頭，如今僅剩9％，三年來 減少了91個百分點；受惠於竹科效應，頭份、竹南房價暴漲的苗栗，1字頭房價從三年前 的90％，減至今年的16％，減少了74個百分點；此外，基隆、彰化、雲林、台南、高雄三 年間也都大減30～50個百分點。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，今年4月營建工程指數創歷史新高，預拌 混凝土、鋼筋、型鋼、鋼板等，5年來價格大漲3～4成，過去興建標準樓高的電梯大樓造 價每坪約13萬～15萬元，如今已漲到20萬元，如果是小基地、高樓層的建案造價更高，而 在地價高、房價容易創價的都會區，營建成本影響還相對較小，在地價低的二、三線城鎮 ，營建成本占房價結構的大宗，預售推案成本高漲，房價1字頭幾乎全面絕跡。 以網路刊登平台591觀察，目前全台線上4,200多個線建案，僅剩不到100個單價1字頭，目 前1字頭新建案大宗，主要在宜蘭五結、礁溪、東山、蘇澳，以及雲林西螺、斗南、土庫 、斗六等地。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230612000130-260202 6.備註: 如果繼續讓党執行"房炒不住"政策 台灣房價很快就要從1字頭絕跡變成雙位數絕跡 每個建案都要100萬/坪起跳 買房的貸款要從30年延長到60年了 -- 首先 我們認為這不是頂新一個個案 這是台灣食安轉型的一個契機 3號 宋楚瑜 徐欣瑩 只有拉到這個高度 才不會淪為政治對立的祭品 並以為消滅了頂新 就解決台灣的食安問題 當人們集體去抵制廠商 這代表我們的政府 在這件事上 缺席了 政府的責任 是該給廠商能夠清楚改善的方向及法令 給人民能夠安心的嚴管及補償 台灣人不是貪心的人 也不是狠心的人 https://www.youtube.com/watch?v=lXiNTz5caYQ
而是對未來失去信心的一次吶喊 所以這一次的抵制 有一部份是對政府的絕望 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.116.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686610210.A.D61.html
→
06/13 06:51, 10月前 , 1F
賴表示：房價有跌，有齁
06/13 06:51, 1F
→
06/13 06:51, 10月前 , 2F
屌爆海拉 好屌
06/13 06:51, 2F
→
06/13 06:51, 10月前 , 3F
再不買 二字頭也要絕跡了 因為經
06/13 06:51, 3F
→
06/13 06:51, 10月前 , 4F
濟越來越好
06/13 06:51, 4F
推
06/13 06:51, 10月前 , 5F
買不起的快好好規劃阿
06/13 06:51, 5F
推
06/13 06:52, 10月前 , 6F
護國群山發威
06/13 06:52, 6F
→
06/13 06:52, 10月前 , 7F
太便宜的不要買
06/13 06:52, 7F
推
06/13 06:53, 10月前 , 8F
民進黨全面炒爆台灣房價啊
06/13 06:53, 8F
噓
06/13 06:53, 10月前 , 9F
才1字頭 等沒2字頭再說
06/13 06:53, 9F
推
06/13 06:54, 10月前 , 10F
打房辦公室大成功
06/13 06:54, 10F
推
06/13 06:54, 10月前 , 11F
你們要自立自強～
06/13 06:54, 11F
推
06/13 06:55, 10月前 , 12F
民進黨上台不就為了賺錢 不然做功德喔
06/13 06:55, 12F
噓
06/13 06:57, 10月前 , 13F
房仲:還不快買嘻嘻
06/13 06:57, 13F
推
06/13 06:57, 10月前 , 14F
建商投資客房東，很感謝大小姐
06/13 06:57, 14F
推
06/13 06:59, 10月前 , 15F
党給你們最高級的
06/13 06:59, 15F
→
06/13 07:01, 10月前 , 16F
謝謝民進黨，金主跟黨都發大財
06/13 07:01, 16F
推
06/13 07:01, 10月前 , 17F
房價有跌齁 有啦齁 賴神說的沒在聽膩
06/13 07:01, 17F
→
06/13 07:03, 10月前 , 18F
次長說要買的嘉義呢
06/13 07:03, 18F
→
06/13 07:10, 10月前 , 19F
房價在降了，哪個垃圾講的？
06/13 07:10, 19F
→
06/13 07:12, 10月前 , 20F
官：有啊，我買的時候都有比較便宜啊。
06/13 07:12, 20F
→
06/13 07:13, 10月前 , 21F
經濟最好狀態，自立自強
06/13 07:13, 21F
推
06/13 07:13, 10月前 , 22F
謝謝党 賴：房價有降你們沒感覺嗎？
06/13 07:13, 22F
推
06/13 07:13, 10月前 , 23F
房子剩下前10%的人在賣來賣去
06/13 07:13, 23F
→
06/13 07:14, 10月前 , 24F
年輕人都等繼承了
06/13 07:14, 24F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 06/13 07:14
推
06/13 07:20, 10月前 , 25F
一直洗經濟最好到結果:-D
06/13 07:20, 25F
推
06/13 07:22, 10月前 , 26F
最近房價有比較便宜啦吼 有啦
06/13 07:22, 26F
噓
06/13 07:22, 10月前 , 27F
廢物民進黨
06/13 07:22, 27F
推
06/13 07:24, 10月前 , 28F
美國人阿公再騙阿
06/13 07:24, 28F
推
06/13 07:24, 10月前 , 29F
中共同路人說再降了 你沒發現？
06/13 07:24, 29F
推
06/13 07:24, 10月前 , 30F
花教授帶頭炒房啊
06/13 07:24, 30F
→
06/13 07:24, 10月前 , 31F
以前在那靠杯桃園劉邦友炒地皮，我現
06/13 07:24, 31F
→
06/13 07:24, 10月前 , 32F
在都懷疑是綠吱下手搶地了
06/13 07:24, 32F
→
06/13 07:25, 10月前 , 33F
是在暗示美國人阿公造謠？
06/13 07:25, 33F
推
06/13 07:26, 10月前 , 34F
經濟起飛了
06/13 07:26, 34F
噓
06/13 07:29, 10月前 , 35F
炒??
06/13 07:29, 35F
噓
06/13 07:29, 10月前 , 36F
哀
06/13 07:29, 36F
→
06/13 07:32, 10月前 , 37F
我們這邊4字頭
06/13 07:32, 37F
推
06/13 07:32, 10月前 , 38F
賴清德都說房價有跌了！你們是怎樣？！
06/13 07:32, 38F
還有 178 則推文
→
06/13 11:54, 10月前 , 217F
用，炒到宇宙天價也不關我的事嘻嘻
06/13 11:54, 217F
推
06/13 11:58, 10月前 , 218F
感謝房市三箭,這七年你過得好嗎
06/13 11:58, 218F
推
06/13 12:01, 10月前 , 219F
建商發大財
06/13 12:01, 219F
推
06/13 12:11, 10月前 , 220F
火車頭衝衝衝
06/13 12:11, 220F
推
06/13 12:11, 10月前 , 221F
又在鋼構，呵呵呵
06/13 12:11, 221F
→
06/13 12:11, 10月前 , 222F
感恩黨 讚嘆黨
06/13 12:11, 222F
噓
06/13 12:20, 10月前 , 223F
還是有一群死忠投民進黨啊 民主的最大
06/13 12:20, 223F
→
06/13 12:20, 10月前 , 224F
缺點
06/13 12:20, 224F
推
06/13 12:24, 10月前 , 225F
快要跟對面一樣了 買間鳥籠要六個口袋
06/13 12:24, 225F
噓
06/13 12:29, 10月前 , 226F
幹你娘雞掰操
06/13 12:29, 226F
推
06/13 12:32, 10月前 , 227F
買不起的受薪階級有住屋需求還是要想
06/13 12:32, 227F
→
06/13 12:32, 10月前 , 228F
辦法付萬元房租 經濟火車頭繼續侵蝕平
06/13 12:32, 228F
→
06/13 12:32, 10月前 , 229F
民資產 繳房貸跟繳房租都是佃農
06/13 12:32, 229F
推
06/13 12:34, 10月前 , 230F
民進黨炒房專業欸
06/13 12:34, 230F
→
06/13 12:35, 10月前 , 231F
藍綠白都一樣，台灣就是資本才有說話權！
06/13 12:35, 231F
推
06/13 12:40, 10月前 , 232F
民進黨
06/13 12:40, 232F
推
06/13 12:42, 10月前 , 233F
想偷臭白的好歹讓他們執政過再來臭吧 呵
06/13 12:42, 233F
→
06/13 12:46, 10月前 , 234F
感謝党
06/13 12:46, 234F
推
06/13 13:18, 10月前 , 235F
我還以為是100萬
06/13 13:18, 235F
推
06/13 13:20, 10月前 , 236F
06/13 13:20, 236F
→
06/13 13:25, 10月前 , 237F
一直蓋當然營建成本高
06/13 13:25, 237F
推
06/13 13:40, 10月前 , 238F
什麼叫做1字頭@@ 1億嗎
06/13 13:40, 238F
推
06/13 13:47, 10月前 , 239F
這是我覺得過去八年被民進黨騙 最大
06/13 13:47, 239F
噓
06/13 13:52, 10月前 , 240F
817 快去躺平吧 整天亂吵
06/13 13:52, 240F
推
06/13 14:02, 10月前 , 241F
經濟火車頭竟然還有1字頭?花次長不開心
06/13 14:02, 241F
推
06/13 15:15, 10月前 , 242F
台灣香港化
06/13 15:15, 242F
推
06/13 15:22, 10月前 , 243F
繼續投炒房黨啊 30年後退休 一個年輕人養
06/13 15:22, 243F
→
06/13 15:23, 10月前 , 244F
四個老人 然後再哭著說以後不投塔綠班
06/13 15:23, 244F
推
06/13 15:43, 10月前 , 245F
誰說正在跌的，要不要出來道歉一下
06/13 15:43, 245F
推
06/13 15:49, 10月前 , 246F
100萬也是1字頭
06/13 15:49, 246F
→
06/13 15:59, 10月前 , 247F
漲正常的 總經持續向上怎可能跌
06/13 15:59, 247F
→
06/13 16:00, 10月前 , 248F
有也是特殊事件 短期跌 可遇不可求
06/13 16:00, 248F
推
06/13 17:32, 10月前 , 249F
誰說正在跌的 大聲點我聽不見
06/13 17:32, 249F
推
06/13 19:07, 10月前 , 250F
房市三箭 射在你的膝蓋上面
06/13 19:07, 250F
噓
06/13 19:13, 10月前 , 251F
Lie清德說房價在跌
06/13 19:13, 251F
推
06/13 19:13, 10月前 , 252F
哥布林滅台炒房大成功
06/13 19:13, 252F
噓
06/14 11:29, 10月前 , 253F
可悲，連一堆垃圾地方也買超貴
06/14 11:29, 253F
推
06/14 20:32, 10月前 , 254F
民進黨 房市三箭 ㄏㄏㄏ
06/14 20:32, 254F
→
06/14 20:32, 10月前 , 255F
一堆智障準備租一輩子房子 還繼續投給他們
06/14 20:32, 255F
→
06/14 20:34, 10月前 , 256F
只會罵盧媽 結果全台灣炒成這樣當沒看到
06/14 20:34, 256F
‣ 更多 JamesSoong 的文章
文章代碼(AID): #1aXw4YrX (Gossiping)
‣ 更多 JamesSoong 的文章
文章代碼(AID): #1aXw4YrX (Gossiping)