[新聞] 買氣衰退比金融海嘯慘 高雄建商公會怒：產業邁入高風險

看板Gossiping作者 (微八嘎囧)時間11月前 (2023/05/29 13:17), 編輯推噓82(115推 33噓 80→)
留言228則, 198人參與, 11月前最新討論串1/1
買氣衰退比金融海嘯慘 　高雄建商公會怒：產業邁入高風險 壹蘋 【記者葉家銘／綜合報導】內政部最新統計4月全台建物買賣移轉棟數為2萬593戶月減24. 4%，與去年同期2萬8861戶相比，全台建物買賣移轉棟數年減28.6%！而若將歷年前4月做 比較，今年與去年相比從2022年11萬3637戶，大幅滑落到今年僅剩8萬4884戶，年減25.3% 創下史上年減幅第4名！專家分析，打炒房已重傷全台房市，在總統大選將至又有7月平均 地權條例修法上路，短期買氣難樂觀。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，4月建物買賣移轉棟數反映3-4月初市況，因平均地權 條例修法的政策衝擊逐步淡化，房市回歸供需基本面，加上4月新屋交屋潮有暫時退燒趨 勢，少了交屋潮挹注，抑制房市整體量能表現，量縮幅度明顯，讓全台4月建物買賣移轉 量較3月減少24.4%，今年除2月較去年同期短暫轉正，其餘3個月均出現年減狀況，顯示今 年交易動能續弱。 若合計今年前4月全台建物買賣移轉棟數，今年1-4交易量為8萬4884戶，與去年同期年減2 5.3%，是自2018年來最低交易紀錄，創6年新低。而過去衰退幅度較大包過是2000年受到 網路泡沫衝擊，較1999年同期減27.2%、2012年因奢侈稅上路與選戰緊繃的總統大選影響 ，交易量較前一年同期減31.5%，以及2016年房地合一上路讓交易量年減29.4%，再來就是 今年明顯量縮25.3%！ 今年前4月全台建物買賣移轉棟數買氣相對去年衰退25.3%，交易量縮比2009年金融海嘯年 減23.8%還多，外在不利房市因素包括央行從去年至今連續升息5次，4月5大行庫新增房貸 利率已正式突破2%大關！ 高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷表示，政府打炒房已重傷害整個房地產，當 中包括中央官員對外預測房市漲跌，導致購屋族對當下房市信心嚴重下滑，建議政府應該 對降低高地價與營建成本有所作為，當建商取得原物料大漲，要房價不漲很難，「建議政 府大量興建社會住宅，全面檢討各縣市社宅需求，呼籲同業在高成本高風險減量，供需平 穩房價自然穩定。」 https://reurl.cc/M8dmK4 到底在公三小？ 從疫情開始到現在， 高雄建案開價已經從一字頭漲到四字頭， 房價漲了快3倍， 在那邊靠夭房市冷清賣不掉， 就問房價是有降了沒？ 怪東怪西怪政策怪消費者， 就是不會怪自己賣太貴， 房價飛漲的時候， 一堆代銷酸買不起沒競爭力， 現在看到底是誰沒競爭力？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.127.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685337448.A.8F6.html
→
05/29 13:17, 11月前 , 1F
有人跳樓再叫我
05/29 13:17, 1F
→
05/29 13:18, 11月前 , 2F
所以你有降價賣嗎
05/29 13:18, 2F
推
05/29 13:18, 11月前 , 3F
翻譯：快把房價繼續炒高
05/29 13:18, 3F
推
05/29 13:18, 11月前 , 4F
沒有賣不出去的商品 只有賣不出去
05/29 13:18, 4F
→
05/29 13:18, 11月前 , 5F
的價格
05/29 13:18, 5F
推
05/29 13:18, 11月前 , 6F
05/29 13:18, 6F
→
05/29 13:18, 11月前 , 7F
慘業邁家
05/29 13:18, 7F
→
05/29 13:18, 11月前 , 8F
我知道高雄人還有錢
05/29 13:18, 8F
推
05/29 13:18, 11月前 , 9F
表演景氣差，口袋賺飽飽
05/29 13:18, 9F
→
05/29 13:18, 11月前 , 10F
漲不夠的意思你還不懂
05/29 13:18, 10F
推
05/29 13:19, 11月前 , 11F
有降價賣嗎？
05/29 13:19, 11F
推
05/29 13:19, 11月前 , 12F
賣不掉就加價賣啊
05/29 13:19, 12F
→
05/29 13:19, 11月前 , 13F
量縮價沒跌 是惜售吧
05/29 13:19, 13F
推
05/29 13:19, 11月前 , 14F
賣給ceca呀
05/29 13:19, 14F
→
05/29 13:19, 11月前 , 15F
好了啦 要跳樓了沒
05/29 13:19, 15F
噓
05/29 13:19, 11月前 , 16F
這幾年賺到撐還在那裝
05/29 13:19, 16F
→
05/29 13:19, 11月前 , 17F
加價賣阿 還要我教
05/29 13:19, 17F
推
05/29 13:19, 11月前 , 18F
沒人跳樓跟我講在打房 笑死
05/29 13:19, 18F
→
05/29 13:20, 11月前 , 19F
炒房下地獄啦
05/29 13:20, 19F
→
05/29 13:20, 11月前 , 20F
不說說土地成本多少
05/29 13:20, 20F
推
05/29 13:20, 11月前 , 21F
我看每一個吃的比豬還肥 看不出衰退
05/29 13:20, 21F
→
05/29 13:20, 11月前 , 22F
1字頭通常只漲到3字頭而已啦，沒到4字
05/29 13:20, 22F
噓
05/29 13:20, 11月前 , 23F
原物料漲不會不要蓋喔
05/29 13:20, 23F
→
05/29 13:20, 11月前 , 24F
頭那麼多啦
05/29 13:20, 24F
→
05/29 13:20, 11月前 , 25F
蓋一堆賣不掉才在哭
05/29 13:20, 25F
→
05/29 13:20, 11月前 , 26F
炒起來啦~賺100萬不夠 要賺1千萬啦
05/29 13:20, 26F
→
05/29 13:21, 11月前 , 27F
7414啦
05/29 13:21, 27F
→
05/29 13:21, 11月前 , 28F
建商：快享受低房貸時代最後宏粒
05/29 13:21, 28F
推
05/29 13:21, 11月前 , 29F
好爽喔
05/29 13:21, 29F
推
05/29 13:22, 11月前 , 30F
繼續檢討政府不打房
05/29 13:22, 30F
推
05/29 13:22, 11月前 , 31F
清不掉 就加價清 GG 886
05/29 13:22, 31F
推
05/29 13:23, 11月前 , 32F
爽啦，再炒啊，去死一死
05/29 13:23, 32F
→
05/29 13:23, 11月前 , 33F
沒人買不會加價賣嗎？
05/29 13:23, 33F
噓
05/29 13:24, 11月前 , 34F
假新聞啦,只有漲不停跟不停漲兩種...
05/29 13:24, 34F
→
05/29 13:24, 11月前 , 35F
05/29 13:24, 35F
推
05/29 13:24, 11月前 , 36F
話劇社演技
05/29 13:24, 36F
推
05/29 13:25, 11月前 , 37F
高官都賺飽跳車了 只剩韭菜在車上
05/29 13:25, 37F
推
05/29 13:25, 11月前 , 38F
漲成這樣一般人最好買得起 7414
05/29 13:25, 38F
→
05/29 13:25, 11月前 , 39F
誰叫建商炒房炒過頭
05/29 13:25, 39F
還有 149 則推文
→
05/29 16:25, 11月前 , 189F
出來靠腰嗎
05/29 16:25, 189F
推
05/29 16:28, 11月前 , 190F
三小？？？ 不是太貴沒人買嗎
05/29 16:28, 190F
推
05/29 16:29, 11月前 , 191F
買氣衰退,但房價新高,氣什麼?
05/29 16:29, 191F
→
05/29 16:29, 11月前 , 192F
降價賣啊，還要人教？
05/29 16:29, 192F
→
05/29 16:30, 11月前 , 193F
還真以為加價賣得出去？當年輕人都智障
05/29 16:30, 193F
→
05/29 16:30, 11月前 , 194F
？
05/29 16:30, 194F
推
05/29 16:35, 11月前 , 195F
通通打三折如果還賣不掉再來叫
05/29 16:35, 195F
推
05/29 16:46, 11月前 , 196F
建議加價賣，越貴越好賣
05/29 16:46, 196F
推
05/29 16:52, 11月前 , 197F
記得加價賣
05/29 16:52, 197F
推
05/29 16:54, 11月前 , 198F
台灣房子沒有那種價值 傻傻的
05/29 16:54, 198F
噓
05/29 16:57, 11月前 , 199F
有啥好高風險,炒到都買不起當然買氣衰退
05/29 16:57, 199F
噓
05/29 16:58, 11月前 , 200F
量縮價平就是惜售而已，跌你媽垃圾建商
05/29 16:58, 200F
推
05/29 16:59, 11月前 , 201F
然後勒？以前那種不正常上漲 好像很應
05/29 16:59, 201F
→
05/29 16:59, 11月前 , 202F
該的吼？
05/29 16:59, 202F
推
05/29 17:05, 11月前 , 203F
這是跳樓大拍賣的廣告新聞吧
05/29 17:05, 203F
推
05/29 17:09, 11月前 , 204F
房板房蟲滿手現金等買爆
05/29 17:09, 204F
推
05/29 17:10, 11月前 , 205F
賣得太便宜沒有台灣價值我才不買呢
05/29 17:10, 205F
推
05/29 17:33, 11月前 , 206F
智障建商，想也知道賣太便宜
05/29 17:33, 206F
噓
05/29 17:37, 11月前 , 207F
沒看過是不是金融海嘯
05/29 17:37, 207F
噓
05/29 17:54, 11月前 , 208F
一堆是哪一堆
05/29 17:54, 208F
推
05/29 17:58, 11月前 , 209F
太好了
05/29 17:58, 209F
噓
05/29 18:07, 11月前 , 210F
加價賣就解決了不是嗎?
05/29 18:07, 210F
推
05/29 18:25, 11月前 , 211F
價量背離跟本台灣之光好嗎
05/29 18:25, 211F
噓
05/29 18:47, 11月前 , 212F
還在演
05/29 18:47, 212F
推
05/29 19:21, 11月前 , 213F
打炒房??打在哪??眼睛還好嗎??如果買氣
05/29 19:21, 213F
→
05/29 19:21, 11月前 , 214F
衰退也是炒到買家負擔不起吧
05/29 19:21, 214F
噓
05/29 19:30, 11月前 , 215F
乾脆說希望錢憑空變出來啦，垃圾
05/29 19:30, 215F
推
05/29 19:54, 11月前 , 216F
邁」入「高」風險
05/29 19:54, 216F
噓
05/29 19:55, 11月前 , 217F
要不要去看看房價再來寫？
05/29 19:55, 217F
推
05/29 19:58, 11月前 , 218F
加價賣啊 還要我教
05/29 19:58, 218F
→
05/29 21:16, 11月前 , 219F
沒有競爭力在那拷貝考母 可悲
05/29 21:16, 219F
推
05/29 21:20, 11月前 , 220F
唉
05/29 21:20, 220F
噓
05/29 21:23, 11月前 , 221F
賣太便宜的關係啦~ 加價賣景氣就好了
05/29 21:23, 221F
→
05/29 22:27, 11月前 , 222F
坐等房蟲跳樓
05/29 22:27, 222F
推
05/29 22:30, 11月前 , 223F
先喊一下通膨，建材大漲，再來加價賣，
05/29 22:30, 223F
→
05/29 22:30, 11月前 , 224F
不都是這樣嗎？
05/29 22:30, 224F
推
05/29 22:42, 11月前 , 225F
有打房喔？
05/29 22:42, 225F
推
05/30 00:19, 11月前 , 226F
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價錢
05/30 00:19, 226F
推
05/30 01:41, 11月前 , 227F
笑死，啊不就打回原形而已
05/30 01:41, 227F
推
05/30 08:27, 11月前 , 228F
政府啥時打房了 賣不出去是你自己爛
05/30 08:27, 228F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1aT3LeZs (Gossiping)