Re: [問卦] 房東：要繳稅就漲房租 政府如何處理？
※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言：
: 台灣有差不多一半的人不用繳稅
: 裡面有不少是收租的房東 被歸類在無業裡面
: 之前聽過一位房東表示
: 很簡單呀 政府要收稅 我就漲房租
: 感覺是一個互相傷害的概念（？）
: 房東：要繳稅就漲房租 政府該如何處理比較恰當？
: 有八卦嗎
1. 持有稅實價課稅，並搭配扣除額
例如一家三口，每人扣除額200萬
你持有800萬的房扣600，200萬
再1%，就2萬的稅
這個數字我隨便定的
可以調整
取得自住跟持有多間或高價房的平衡
用扣除額的好處是人頭的效益大幅降低
一個人頭假如扣除額200萬
僅僅只能幫你省2萬的稅
你給人頭的報酬可能就2萬了
2. 稅收轉嫁的問題，稅收是無法完全轉嫁的
部分轉嫁可能難以避免
但你說課多少轉多少不可能
3. 持有稅會造成部分房價下跌
房價下跌，稅就降低，哪漲價空間也小了
4. 持有稅會造成房東的持有成本提高
越讓房子空著就虧越多
漲價造成的空置時間增加
會是房東需要考量的問題
5. 社會住宅，大招是這個
配合大量的社會住宅
讓租戶有更多的替代產品
剩下的就交給市場機制
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.198.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684902189.A.1F6.html
推
05/24 12:24,
11月前
, 1F
05/24 12:24, 1F
→
05/24 12:27,
11月前
, 2F
05/24 12:27, 2F
→
05/24 12:27,
11月前
, 3F
05/24 12:27, 3F
→
05/24 12:27,
11月前
, 4F
05/24 12:27, 4F
→
05/24 12:28,
11月前
, 5F
05/24 12:28, 5F
→
05/24 12:28,
11月前
, 6F
05/24 12:28, 6F
→
05/24 12:28,
11月前
, 7F
05/24 12:28, 7F
推
05/24 12:29,
11月前
, 8F
05/24 12:29, 8F
→
05/24 12:37,
11月前
, 9F
05/24 12:37, 9F
→
05/24 12:37,
11月前
, 10F
05/24 12:37, 10F
噓
05/24 12:41,
11月前
, 11F
05/24 12:41, 11F
→
05/24 12:42,
11月前
, 12F
05/24 12:42, 12F
→
05/24 12:42,
11月前
, 13F
05/24 12:42, 13F
→
05/24 12:42,
11月前
, 14F
05/24 12:42, 14F
→
05/24 12:43,
11月前
, 15F
05/24 12:43, 15F
→
05/24 12:44,
11月前
, 16F
05/24 12:44, 16F
→
05/24 12:44,
11月前
, 17F
05/24 12:44, 17F
推
05/24 13:07,
11月前
, 18F
05/24 13:07, 18F
→
05/24 13:07,
11月前
, 19F
05/24 13:07, 19F
→
05/24 13:07,
11月前
, 20F
05/24 13:07, 20F
推
05/24 14:50,
11月前
, 21F
05/24 14:50, 21F
→
05/24 14:50,
11月前
, 22F
05/24 14:50, 22F
推
05/24 15:09,
11月前
, 23F
05/24 15:09, 23F
→
05/24 22:27,
11月前
, 24F
05/24 22:27, 24F
→
05/24 22:28,
11月前
, 25F
05/24 22:28, 25F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 8 篇)：