討論串[問卦] 房東:要繳稅就漲房租 政府如何處理?
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上期台灣CPI住宅租金佔整體0.15264%. 假設房租漲10%. 光房租的影響就會讓CPI整體上升0.015%. 不要說其他物價通膨了. 這數字出來很難看政府就沒面子. 啊抱歉我差點忘了. 台灣沒有通膨 CPI成長都在3%以下. 抱歉抱歉. 差點耽誤了經濟火車頭. --. ※ 發信站: 批踢踢實業
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1. 持有稅實價課稅,並搭配扣除額. 例如一家三口,每人扣除額200萬. 你持有800萬的房扣600,200萬. 再1%,就2萬的稅. 這個數字我隨便定的. 可以調整. 取得自住跟持有多間或高價房的平衡. 用扣除額的好處是人頭的效益大幅降低. 一個人頭假如扣除額200萬. 僅僅只能幫你省2萬的稅.
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漲租就給他漲阿,. 店面跟辦公室租客一定都要報稅,. 漲太高租不起就不租,自然會有人降價.. 但是不課稅,. 做得要死要活得的領兩三百還要扣稅,. 純租金不用繳稅,買賣房子沒扣資本利得稅,. 就是鼓勵大家炒住房當房東阿!. 所以才會有錢人沒事就買一間放著.. 拿來投資有風險,賺錢還要繳稅,. 現金放
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