[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？

看板Gossiping作者 (拿出數據說話是那90人是5)時間1年前 (2023/05/11 07:37), 1年前編輯推噓106(119推 13噓 162→)
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房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬，漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了 首先，房地產跟股市還是有所區分 股市無上限，可以理解 但房地產畢竟有一部分還是要回歸到薪資的收入 薪資跟不上，基本上買的人就越來越少 以夫妻都年收100，算pr90邊緣，家庭共200 買現在一坪50的已算很吃力 但20年後，現在的50會變成一坪250？這部分一直覺得不太可能 那再20年後，250變成一坪1000萬？ 感覺更像天方夜譚了 畢竟房地產要漲，就是有人要接盤 但薪水跟不上，就是買不起，那根本漲不上去 另外就是屋齡 20年20年再20年 60年的老房子一坪賣你1000萬，不太相信真的有人會買 所以房地產只漲不跌的神話是真的嗎？ 還是說現在買套在山頂上了？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683761862.A.AAE.html
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※ 編輯: QQQwe (182.235.180.114 臺灣), 05/11/2023 07:40:03
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通縮就會跌了
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推
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鬼島只漲不跌，問就是allin
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從5萬漲到10萬漲到50萬都可以理解 可是漲到一坪500、1000萬，是誰買就不太能理解了
推
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台灣政客有房 只漲不跌
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※ 編輯: QQQwe (182.235.180.114 臺灣), 05/11/2023 07:42:02
推
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可以 就跟 imB 一樣 有人信就不會倒
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拜託這裡台灣欸，當然不一樣
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持有成本低，左腳踩右腳都能飛上天
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推
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央行升息
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通膨膨上去的話 一坪500萬也有可能阿
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推
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不是 但這裡是鬼島 所以是
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上一波全球房產下跌只有台灣不動
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要拿20年前的10萬的購買力跟現在50萬的購
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持有成本跟笑話一樣
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買力來換算成房價比較準
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推
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遲早開放陸資接盤，飛向宇宙，征服銀河
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只看房價數字不準
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推
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賣不掉就加價賣啊
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還在通膨
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這裡沒人知道怎麼回答你 然後多多
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只會無限循環
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買就對了 房一定漲的話語
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推
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在台灣房地產就是無腦多 有政府做莊怎會
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跌 幻想嗎？
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推
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要確定會繼續通膨欸，而且通膨薪水也不
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會漲
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通膨可理解 但通膨+薪水沒增加，就不知道房子該怎麼買了
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中國自己房市都不行了，有哪個傻瓜陸資
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會來台灣買房
05/11 07:50, 27F
推
05/11 07:51, 1年前 , 28F
通縮會疊啊，政府敢的話
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台灣房價跟世界法則是不一樣的
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05/11 07:52, 1年前 , 30F
繼續漲 尤其高到可以砸捷運的
05/11 07:52, 30F
※ 編輯: QQQwe (182.235.180.114 臺灣), 05/11/2023 07:53:19
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05/11 07:54, 1年前 , 31F
那價格本來就不是給一般人買的
05/11 07:54, 31F
推
05/11 07:55, 1年前 , 32F
我也曾這麼想 但我建商的長輩只說一句
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05/11 07:56, 1年前 , 33F
：「有錢人比你想像的還要多。」
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05/11 07:56, 1年前 , 34F
會漲成這樣是因為正常的房市需求而是貨幣
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還有 220 則推文
還有 4 段內文
推
05/11 12:23, 1年前 , 255F
最後一棒，外國資金
05/11 12:23, 255F
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05/11 12:24, 1年前 , 256F
房地產證券化就是重點
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推
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理論不行 但it just work
05/11 12:29, 257F
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05/11 12:40, 1年前 , 258F
中國打過來直接跳水充公
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噓
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選民進黨就可以
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05/11 12:48, 1年前 , 260F
持有成本低，你家會便宜賣嗎？除了真
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的缺現金，但這種房仲或鄰居先吃了，
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等飛彈打來比較快
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推
05/11 12:52, 1年前 , 263F
是
05/11 12:52, 263F
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05/11 12:53, 1年前 , 264F
台灣已經示範了10幾年了 還問？
05/11 12:53, 264F
推
05/11 12:54, 1年前 , 265F
可以啊 白癡 爸媽已經錯過了一波 你
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05/11 12:54, 1年前 , 266F
再不衝是要讓你的後代也怪你嗎
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05/11 12:55, 1年前 , 267F
買買買！買買買！
05/11 12:55, 267F
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05/11 12:59, 1年前 , 268F
等政策改變或是台灣經濟崩才會下去吧
05/11 12:59, 268F
推
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房地產每漲一塊就是從下一代手中搶走一塊
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，漲一千萬就是搶走一千萬，很多人炒房當
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作是投資精準理財有方，反正政府也是搶錢
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的一方，打不過就加入，慈悲在錢的面前都
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是笑話
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推
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一定會開放外資接盤
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房地產價格除了要考慮供給與需求 現
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在低利環境讓供給增加 但有明顯的剛
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性需求人持續下降的話 最終非人口聚
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集的地區價格會明顯泡沫
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建商的政治獻金持續輸出的話4不會跌的
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屏東一百萬 台北每坪10,000,000
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05/11 13:40, 1年前 , 281F
再投藍綠 一定漲
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推
05/11 14:09, 1年前 , 282F
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05/11 14:10, 1年前 , 283F
05/11 14:10, 283F
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05/11 15:03, 1年前 , 286F
所以現在開始強調行人路權了
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推
05/11 18:15, 1年前 , 287F
換柯文哲當總統立馬開跌啦
05/11 18:15, 287F
推
05/11 18:22, 1年前 , 288F
至少在我有限的生命中 目前是只漲不跌
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05/11 18:23, 1年前 , 289F
至於哪年炸彈引爆 或許我也沒機會看到了
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05/11 18:24, 1年前 , 290F
建議不要討論"終究"會如何 因為你此生不
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05/11 18:24, 1年前 , 291F
見得等得到 共勉之 ^^
05/11 18:24, 291F
噓
05/11 22:35, 1年前 , 292F
如果你覺得雞腿便當會漲到200 那房價絕
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05/11 22:35, 1年前 , 293F
對上去
05/11 22:35, 293F
推
05/12 14:32, 1年前 , 294F
對 台灣真的不可能跌
05/12 14:32, 294F
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