撇除陶朱隱園、帝寶那些億來億去的豪宅
一般平民能買得起的房子,大概就在千萬上下,能買到2-3千萬的都是收入前10%的家庭。
一千出頭的價位,買大樓跟買透天(假設買得到),肯定是透天爽。
透天的缺點萬年講爛就包裹垃圾跟掃樓梯
但這三個問題根本是最好解決的
你要是錢稍微多一點,買社區型透天,一樣有物業幫你收包裹丟垃圾。
哪怕你跟魯蛇我一樣只買得起舊透天
收包裹其實很好處理,買店到店就好,走路2分鐘就有便利商店了,領包裹不是什麼大問
題。
垃圾跟掃樓梯這件事,考慮一下住透天的優點,根本不算什麼。
大樓最大缺點,就是鄰居問題,尤其是現在的大樓,一個樓層4-6戶都是基本的,稍微大
型一點的建案一層十戶也不少見,加上樓上樓下,你動輒有20戶的鄰居。
樓上吵到你(還常常不是你正樓上),樓下抱怨你吵到他,偏偏你都掂著腳走路了。隔壁
鄰居臭鞋子放門口,垃圾放門口。 一些芝麻蒜皮的事都能吵,我還看過有人抱怨他對們
鄰居從來不關梯間燈當光明燈用(一顆5W的LED是能吃多少電)。 還有什麼對門鄰居大門
上放八卦鏡煞到他家這種東西都有。
樓上漏水不處理,你漏水到樓下,樓下不讓你處理。
你會發現錢能處理的真的都不是大問題,人才是最難處理的。為什麼說千金買房萬金買鄰?
我們沒有能力買豪宅過濾鄰居,最佳解當然是減少鄰居數量跟互相影響的程度。
另外,透天要裝充電樁自己找合格水電來拉電就好。大樓喔? 去看看那些成功爭取從原
本不給裝充電樁的大樓到爭取成功,中間花多久?多少心力。
※ 引述《bucketpacker (犀牛好可愛)》之銘言:
: 從小到大都住電梯大樓
: 一直很羨慕住透天的人
: 覺得住透天的才是有錢人
: 後來上大學認識一些住透天的朋友
: 他們跟我透露說他們反而比較想住大樓
: 也跟我講了一大堆住透天的缺點
: 他們還說住透天的其實沒比較有錢
: 很多大樓房價其實比透天還貴
: 聽到這番言論的我太震撼了
: 第一次遇到住透天的會羨慕住大樓
: 有沒有住大樓到底有啥好處的卦啊?
: 百思不得其解
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.39.77 (臺灣)
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※ 編輯: wisdom (39.9.39.77 臺灣), 05/02/2023 10:20:54
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很多啊,一坪30萬的房不難找,算起來33坪剛好千萬,扣掉公設大概有20出頭坪室內,2
房或2+1房。對生一個的小家庭很正常。
現在大樓雖然公設比高,但室內空間設計效率很好,20出頭的坪數使用起來不比以前30坪
的公寓差。但跟建坪動輒5-60坪以上的透天沒得比。
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※ 編輯: wisdom (39.9.39.77 臺灣), 05/02/2023 10:24:08
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從上下左右2-30戶的大樓,變成左右兩戶,這鄰居數量少十倍,要處理的問題差多了。更
何況樓上樓下會互相吵,左右鄰居基本除非你在家裡打籃球不然吵到的機會跟程度都不是
同一個等級。
這大樓的左右鄰居共用樓道跟電梯,隔壁垃圾放門口你出門就聞到。透天是獨立產權出門
那塊地都是我家的,左右各自隔起來,我垃圾要門口放一下只要不要惡臭誇張到飄到隔壁
,誰也懶得理你。
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寧願住30年老透天也不要新成屋大樓。
※ 編輯: wisdom (39.9.39.77 臺灣), 05/02/2023 10:28:44
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沒錯,大樓的物業是繳錢買的服務
透天也有社區型透天,一樣繳管理費一樣有人幫收包裹跟丟垃圾。
即使不是社區型透天,願意花錢也有鐘點打掃阿姨可以請。
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※ 編輯: wisdom (39.9.39.77 臺灣), 05/02/2023 13:35:12
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