Re: [新聞] 台積電高雄廠變變變楠梓、橋頭房市賣壓升高

看板Gossiping作者zsa123 (沉默的熊)時間2年前 (2023/04/23 19:06)推噓3(5推 2噓 10→)

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※ 引述《klhddie0 (阿廷)》之銘言： : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : 經濟日報 : 2.記者署名: : 記者游智文 : 3.完整新聞標題: : 台積電高雄廠變變變楠梓、橋頭房市賣壓升高 : 4.完整新聞內文: : 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市 : 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高，目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5 : 00件，2.5%。 : 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他 : 行政區。 : 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但 : 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台 : 全數取消。 : 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。 : 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但 : 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高， : 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。 : 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不 : 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減 : 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。 : 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的 : 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。 : 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅 : 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。 : 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山 : 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客 : 與自住客，買在高點的可能性已大增。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://reurl.cc/MRxM03 : 6.備註: : 說要來又不來 : 一直被旋轉的高雄人 : 炒短線的投資客沒法搞了 : 這三年房價更是漲破頭 : 哇你各位韭菜被套在高點怎辦看到這個新聞真的不意外首先不要被智障記者的翻譯騙了，請去看看法說會原文當時的原文是: https://imgur.com/a/FLOR9n7 翻譯: 高雄會繼續蓋不過暫緩28奈米擴張計畫目前先專注在高階製程高雄廠保持彈性再來我在房產版發的文，還有人說套十年沒差，就慢慢等原意是畢竟廠在那總有天會開工的但是看起來不是這樣賣壓來襲而且根據法說會看來今年到第四季的情況都不樂觀只能說買橋頭甚至買到3字頭的好自為之炒房真的是不知道該這麼說，搞得現在所有人都買不起房子只有那M型右邊的人買的 -- 作者 u3275647 (hank) 看板 TaichungBun 標題 [請益] 尋找台中市下雨天好去處？推 rainsea0710:臺中文創園區！勤美！科博館！ 07/31 02:26 推 WTF555666:科博館！勤美！臺中文創園區！ 07/31 03:19 → rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@ 07/31 03:56 → rainsea0710:哎呀！看錯！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.47.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682247977.A.896.html

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R3hab

04/23 19:07, 2年前 , 1^F

04/23 19:07, 1^F