Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬？

看板Gossiping作者 (佩佩)時間1年前 (2023/04/16 03:43), 1年前編輯推噓28(33推 5噓 61→)
留言99則, 36人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少？ 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金 這投報率超過10% 考慮到買房都是貸款 不用真的拿出1000萬 假設他只拿出頭期款200萬 加上貸款繳7年 頂多掏出300多萬現金 然後一年可以收108萬 租個3年就把頭期款跟繳出去的貸款全部回收了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 194.33.45.105 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681587830.A.7B3.html
推
04/16 03:44, 1年前 , 1F
結論 台灣房租該漲了
04/16 03:44, 1F
1000萬的房貸款8成 30年 每月只要繳3萬 房客付你9萬租金 你拿其中3萬去繳貸款 還有6萬能花 真的爽
→
04/16 03:46, 1年前 , 2F
ip錯誤…
04/16 03:46, 2F
→
04/16 03:48, 1年前 , 3F
那位租客月收多少? 別說只有9萬
04/16 03:48, 3F
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.105 美國), 04/16/2023 03:48:47
→
04/16 03:49, 1年前 , 4F
哈
04/16 03:49, 4F
→
04/16 03:50, 1年前 , 5F
hgtv新加坡那一集不是這樣演的…
04/16 03:50, 5F
推
04/16 03:50, 1年前 , 6F
差不多吧,便宜哩. 我住Service Department
04/16 03:50, 6F
→
04/16 03:51, 1年前 , 7F
兩房一廳一衛浴, 月租5500 SGD
04/16 03:51, 7F
正常 台勞要負責養新加坡人 新加坡人繳貸款 很便宜 外勞負責繳租金 很貴 你沒有購買房屋的權利
→
04/16 03:51, 1年前 , 8F
還有你那一千萬房子是PR或新加坡人才能買得
04/16 03:51, 8F
→
04/16 03:52, 1年前 , 9F
外國人就不是這價位, 別傻了
04/16 03:52, 9F
→
04/16 03:52, 1年前 , 10F
計算前先看匯率？跟當地薪資？
04/16 03:52, 10F
推
04/16 03:52, 1年前 , 11F
所以是租金太貴 還是房子太便宜
04/16 03:52, 11F
→
04/16 03:53, 1年前 , 12F
是政府對國民的優惠, 外國人不要幻想
04/16 03:53, 12F
→
04/16 03:53, 1年前 , 13F
另外HDB所有權是政府, 可以隨時趕你走的
04/16 03:53, 13F
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.105 美國), 04/16/2023 03:54:00
→
04/16 03:54, 1年前 , 14F
幹 房租9萬 要雙薪家庭吧= =
04/16 03:54, 14F
→
04/16 03:54, 1年前 , 15F
頂多給你另一區選擇權,你選擇貼價差或拿補償
04/16 03:54, 15F
→
04/16 03:54, 1年前 , 16F
直接離開.
04/16 03:54, 16F
→
04/16 03:55, 1年前 , 17F
重點是租房的都外國人，新加坡人想買房
04/16 03:55, 17F
→
04/16 03:55, 1年前 , 18F
還是可以買HDB
04/16 03:55, 18F
我朋友說 他的房子都是房客幫他買的 他的私人屋和國宅 （他兩種都有） 都是房客在幫繳房貸 自己薪水不用出一毛錢繳房貸 他跟配偶名下共3間房 2間私人房 1間國宅 每個都是房客在繳貸款
推
04/16 03:56, 1年前 , 19F
那馬來西亞人 租的起嗎= =
04/16 03:56, 19F
推
04/16 03:56, 1年前 , 20F
樓上, 租不起, 藍領都是通勤
04/16 03:56, 20F
→
04/16 03:56, 1年前 , 21F
每天從馬來西亞搭車去新加坡上班?
04/16 03:56, 21F
→
04/16 03:57, 1年前 , 22F
yes, 塞個幾小時
04/16 03:57, 22F
→
04/16 03:58, 1年前 , 23F
SG就是一個人吃人資本主義社會跟香港一樣
04/16 03:58, 23F
→
04/16 03:58, 1年前 , 24F
好處是政府雖然專制霸道但很多歧視政策照顧
04/16 03:58, 24F
推
04/16 03:58, 1年前 , 25F
塞個幾小時 我會發瘋
04/16 03:58, 25F
推
04/16 03:59, 1年前 , 26F
樓上 正確 新山到新加坡
04/16 03:59, 26F
→
04/16 03:59, 1年前 , 27F
國民, 所以國民抱怨歸抱怨還是算了
04/16 03:59, 27F
→
04/16 04:00, 1年前 , 28F
最最便宜雅房月租500 SGD爛得要死
04/16 04:00, 28F
→
04/16 04:00, 1年前 , 29F
一定職位的人是不想這樣虐待自己的
04/16 04:00, 29F
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.105 美國), 04/16/2023 04:04:02
推
04/16 04:04, 1年前 , 30F
諷刺的是新加坡還是被馬來西亞踢出聯邦被獨
04/16 04:04, 30F
→
04/16 04:04, 1年前 , 31F
立的 現在大馬人每天塞幾小時去新加坡作藍領
04/16 04:04, 31F
推
04/16 04:04, 1年前 , 32F
房子限定新加坡人購買，其實是政府補貼
04/16 04:04, 32F
→
04/16 04:04, 1年前 , 33F
所以國民起碼要買房不難？
04/16 04:04, 33F
還有 27 則推文
還有 2 段內文
推
04/16 04:24, 1年前 , 61F
25k騙人吧 新北電梯兩房就要2萬多ㄌ
04/16 04:24, 61F
噓
04/16 04:24, 1年前 , 62F
人家主要是賺外國人的錢啊，台灣房租
04/16 04:24, 62F
→
04/16 04:24, 1年前 , 63F
也漲的話就是房蟲發大財
04/16 04:24, 63F
※ 編輯: peggyfang (194.33.45.105 美國), 04/16/2023 04:27:08
推
04/16 04:59, 1年前 , 64F
百坪別墅25k?....
04/16 04:59, 64F
推
04/16 05:33, 1年前 , 65F
跟其他國家比 台灣房價太便宜
04/16 05:33, 65F
推
04/16 05:44, 1年前 , 66F
汐止郊區別墅 交通基本只能開車
04/16 05:44, 66F
推
04/16 05:44, 1年前 , 67F
這價格通常都三人合租吧。但一直高租金也導
04/16 05:44, 67F
→
04/16 05:44, 1年前 , 68F
致人才出走，新加坡政府遲早出手。
04/16 05:44, 68F
推
04/16 05:49, 1年前 , 69F
交通不便利 又在山上 其實是租不了好
04/16 05:49, 69F
→
04/16 05:49, 1年前 , 70F
價錢的
04/16 05:49, 70F
推
04/16 06:04, 1年前 , 71F
支援香港劏房
04/16 06:04, 71F
→
04/16 06:04, 1年前 , 72F
04/16 06:04, 72F
→
04/16 06:05, 1年前 , 73F
04/16 06:05, 73F
噓
04/16 06:32, 1年前 , 74F
台灣有啥能力吸引外國人來？ 外勞也
04/16 06:32, 74F
→
04/16 06:32, 1年前 , 75F
不想來了 以為自己是香港 新加坡喔？
04/16 06:32, 75F
→
04/16 06:38, 1年前 , 76F
這幾年新加坡白領VISA也縮限了不少
04/16 06:38, 76F
→
04/16 06:38, 1年前 , 77F
台灣對外來人才(不管藍領白領)政策上本
04/16 06:38, 77F
→
04/16 06:39, 1年前 , 78F
來就很不友善
04/16 06:39, 78F
推
04/16 06:43, 1年前 , 79F
推
04/16 06:43, 79F
→
04/16 07:16, 1年前 , 80F
想像總是美好的 對吧
04/16 07:16, 80F
→
04/16 07:48, 1年前 , 81F
別忘了以前台灣也有國宅 李登輝那時還有喔
04/16 07:48, 81F
推
04/16 07:56, 1年前 , 82F
對你朋友是很爽，對租客卻不是
04/16 07:56, 82F
推
04/16 08:03, 1年前 , 83F
房租9萬？
04/16 08:03, 83F
推
04/16 08:20, 1年前 , 84F
台灣房租真的太便宜了 不合理 不公平
04/16 08:20, 84F
推
04/16 08:40, 1年前 , 85F
台灣房租 真的應該學學新加坡
04/16 08:40, 85F
噓
04/16 08:41, 1年前 , 86F
大部分台灣勞工月薪也沒九萬 你租給誰？
04/16 08:41, 86F
推
04/16 08:55, 1年前 , 87F
月租9萬 房子只要1000萬 誰要租?
04/16 08:55, 87F
噓
04/16 09:51, 1年前 , 88F
台灣租金九萬妳看會有多少人靠北
04/16 09:51, 88F
推
04/16 09:52, 1年前 , 89F
原來台灣房租太低不合理啊
04/16 09:52, 89F
推
04/16 10:16, 1年前 , 90F
所得少N倍 房租當然便宜N倍
04/16 10:16, 90F
→
04/16 10:18, 1年前 , 91F
人家9萬是租外國人，新加坡本國人能
04/16 10:18, 91F
→
04/16 10:18, 1年前 , 92F
花1000萬買房誰跟你花9萬租房，要比也
04/16 10:18, 92F
→
04/16 10:18, 1年前 , 93F
要拿本國人租房來比，不過新加坡人買
04/16 10:18, 93F
→
04/16 10:18, 1年前 , 94F
房太便宜可能沒人租房，結論是台灣房
04/16 10:18, 94F
→
04/16 10:18, 1年前 , 95F
價太貴，不是房租太貴
04/16 10:18, 95F
噓
04/16 10:27, 1年前 , 96F
好的，趕快移民去新加坡吧
04/16 10:27, 96F
推
04/16 13:00, 1年前 , 97F
買的是承租權
04/16 13:00, 97F
→
04/16 19:20, 1年前 , 98F
臺灣房價貴成這樣
04/16 19:20, 98F
→
04/16 19:20, 1年前 , 99F
你朋友……
04/16 19:20, 99F
‣ 更多 peggyfang 的文章
文章代碼(AID): #1aElvsUp (Gossiping)
‣ 更多 peggyfang 的文章
文章代碼(AID): #1aElvsUp (Gossiping)