[新聞] 高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！租屋族哭了

看板Gossiping作者 (打發上課時間不能沒有我)時間1年前 (2023/04/12 16:22), 編輯推噓17(25推 8噓 28→)
留言61則, 47人參與, 1年前最新討論串1/1
高房價下「買不如租」 租金卻再創新高！租屋族哭了 https://money.udn.com/money/story/5621/7093223 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導 根據最新主計總處統計資料，3月租金類的房租指數為103.25，再創歷史新高，且近9個月 的租金指數年增率都超過2%，專家指，反映租金不只漲不停，且最近9季租金上漲還有加 劇的趨勢，所幸政府積極推動租金補貼，希望可以降低租屋一族的租金壓力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金持續走揚與許多外在因素有關係，包括 市場需求穩定，另外，房價上揚後屋主也會反映在房租上。 此外，近期在通膨與電價上揚下，可能導致租金往上走揚，另一方面，現在房價位在高水 位，也可能讓部分民眾，間接往租屋市場移動，因而推升租屋需求、租金上漲；而升息過 後也會導致房東的成本增加，雖然房東不能無故漲價，但租約到期後的重新續約或招租， 的確可能會造成租金走揚；在政策上，政府提供租金補貼措施，無形中增加了租客的租金 承擔能力，也有可能讓房東調漲租金。 曾敬德指出，租金上漲由眾多因素引起，包括房地產供需失衡，房屋供給量不足，尤其是 都會區人口密集，供需失衡推動熱門地段租金，另外像是通貨膨脹，隨著物價不斷上漲， 租金也會相應上漲，因為房東需要支付更高的成本來維護房產等，都可能推升租金走揚。 據主計處統計，3月居住類租金指數年漲2.30％：主因住宅維修費、房租及家庭用品分別 上漲 3.07％、2.32％及1.86％所致。曾敬德表示，現在房貸利率已經上漲至2%以上，以 前超低利的環境，房貸利率可能只有1.35%，但年租金可能是房價的2%，明顯買比租划算 。 但現在房貸利率已經超過2%，但年租金可能也是房價的2%，「租不如買」的優勢消失中， 升息與高房價也可能讓部分購屋人延緩購屋，選擇先以租代買，無形中也對租金帶來支撐 。 要從買不起變成租不起囉 史上經濟最好 有政府 好安心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.63.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681287737.A.B02.html
→
04/12 16:22, 1年前 , 1F
台北鳥籠城市
04/12 16:22, 1F
推
04/12 16:22, 1年前 , 2F
817喜物價房價油電價高漲
04/12 16:22, 2F
→
04/12 16:22, 1年前 , 3F
經濟20年來最好 中共同路人好了啦
04/12 16:22, 3F
→
04/12 16:23, 1年前 , 4F
租金到底有什麼好漲的 還不用繳稅
04/12 16:23, 4F
→
04/12 16:23, 1年前 , 5F
謝謝洨菸
04/12 16:23, 5F
推
04/12 16:23, 1年前 , 6F
市場機制 買不如租時需求變大
04/12 16:23, 6F
→
04/12 16:24, 1年前 , 7F
通通睡公園就好
04/12 16:24, 7F
推
04/12 16:25, 1年前 , 8F
建議再租20年 民進黨已經開始重手
04/12 16:25, 8F
→
04/12 16:25, 1年前 , 9F
打房了 很快就會跌到大家都能買
04/12 16:25, 9F
推
04/12 16:26, 1年前 , 10F
可以幫房東報稅 報復房東
04/12 16:26, 10F
推
04/12 16:27, 1年前 , 11F
升息 成本上升，漲房租 只是剛好
04/12 16:27, 11F
→
04/12 16:27, 1年前 , 12F
20年最好 租不起的都滾去西台灣拉
04/12 16:27, 12F
推
04/12 16:28, 1年前 , 13F
睡公園不用錢
04/12 16:28, 13F
推
04/12 16:28, 1年前 , 14F
房價噴免錢，租金小噴而已
04/12 16:28, 14F
→
04/12 16:28, 1年前 , 15F
還敢提租金補貼 dpp怎麼不去死一死
04/12 16:28, 15F
→
04/12 16:30, 1年前 , 16F
補貼看的到吃不到
04/12 16:30, 16F
推
04/12 16:30, 1年前 , 17F
少子化大學城附近的房東表示：
04/12 16:30, 17F
推
04/12 16:31, 1年前 , 18F
有20萬社宅兼補貼贏定了
04/12 16:31, 18F
噓
04/12 16:31, 1年前 , 19F
越補貼漲越多，嘻嘻！
04/12 16:31, 19F
噓
04/12 16:31, 1年前 , 20F
租屋補助不就又在幫到房東了 幹
04/12 16:31, 20F
推
04/12 16:32, 1年前 , 21F
補貼有個屁用
04/12 16:32, 21F
推
04/12 16:32, 1年前 , 22F
投資客：我智障嗎 當然是轉嫁給租房仔
04/12 16:32, 22F
推
04/12 16:32, 1年前 , 23F
租屋股神: 買不如租
04/12 16:32, 23F
推
04/12 16:33, 1年前 , 24F
倒閉大學區房東：學校都倒了，租幾叩gan 哦
04/12 16:33, 24F
→
04/12 16:33, 1年前 , 25F
逃漏稅重罰
04/12 16:33, 25F
→
04/12 16:34, 1年前 , 26F
台灣人最愛的經濟火車頭 在那叫什麼
04/12 16:34, 26F
推
04/12 16:36, 1年前 , 27F
房租會小漲大崩～ 目前迎接以租代買的客群，
04/12 16:36, 27F
→
04/12 16:36, 1年前 , 28F
但最終仍需要決戰少子化，已倒閉的大學校區
04/12 16:36, 28F
→
04/12 16:37, 1年前 , 29F
房東，應該心裡有數
04/12 16:37, 29F
推
04/12 16:37, 1年前 , 30F
笑死 八卦反指標 現實都嘛支持漲價
04/12 16:37, 30F
→
04/12 16:39, 1年前 , 31F
漲租金有差嗎？佔CPI權重多少呢嘻嘻
04/12 16:39, 31F
推
04/12 16:39, 1年前 , 32F
八卦都老人以房養老支持漲價誰蠢到養兒防
04/12 16:39, 32F
噓
04/12 16:39, 1年前 , 33F
台灣韭菜到哪都是韭菜
04/12 16:39, 33F
→
04/12 16:39, 1年前 , 34F
老
04/12 16:39, 34F
→
04/12 16:39, 1年前 , 35F
漲在哪？？
04/12 16:39, 35F
噓
04/12 16:40, 1年前 , 36F
租屋補貼笑死
04/12 16:40, 36F
噓
04/12 16:41, 1年前 , 37F
租屋補貼咧!看得到吃不到的東西就別說
04/12 16:41, 37F
→
04/12 16:42, 1年前 , 38F
嘴了!當然有些低端塔綠斑會來護航說他
04/12 16:42, 38F
→
04/12 16:42, 1年前 , 39F
們有領到啦!真有領到?
04/12 16:42, 39F
推
04/12 16:48, 1年前 , 40F
這些垃圾房東為什麼不用繳稅？
04/12 16:48, 40F
噓
04/12 16:49, 1年前 , 41F
租屋補貼 差低
04/12 16:49, 41F
推
04/12 16:50, 1年前 , 42F
D能黨：爛黨執政不意外，再給20年時間改革
04/12 16:50, 42F
噓
04/12 16:50, 1年前 , 43F
不打擊房東就都是假的
04/12 16:50, 43F
→
04/12 16:53, 1年前 , 44F
被租屋補貼拉上去的吧，有些老房東比較不
04/12 16:53, 44F
→
04/12 16:53, 1年前 , 45F
管升息，還是有低價房租的
04/12 16:53, 45F
噓
04/12 16:53, 1年前 , 46F
低能政策 低能政府
04/12 16:53, 46F
→
04/12 16:54, 1年前 , 47F
台灣NO.1
04/12 16:54, 47F
→
04/12 16:57, 1年前 , 48F
補貼就是笑話
04/12 16:57, 48F
→
04/12 16:57, 1年前 , 49F
真他媽低能政府
04/12 16:57, 49F
推
04/12 16:59, 1年前 , 50F
凸( ﾟдﾟ)凸哈哈哈~超爽的韭菜
04/12 16:59, 50F
推
04/12 17:06, 1年前 , 51F
沒淹到鼻孔沒人在意 繼續惡化才能改變
04/12 17:06, 51F
→
04/12 17:08, 1年前 , 52F
垃圾政府 租房才真的蠢
04/12 17:08, 52F
推
04/12 17:21, 1年前 , 53F
加碼輔助租金補貼！！
04/12 17:21, 53F
→
04/12 17:48, 1年前 , 54F
小英民進黨政績。
04/12 17:48, 54F
→
04/12 17:48, 1年前 , 55F
台灣生不如死，民進黨經濟20年來最好
04/12 17:48, 55F
推
04/12 18:22, 1年前 , 56F
補貼推升租金真的白痴
04/12 18:22, 56F
推
04/12 18:32, 1年前 , 57F
感謝黨
04/12 18:32, 57F
→
04/12 18:35, 1年前 , 58F
ZF要整治惡意不買房亂象 感恩ZF
04/12 18:35, 58F
推
04/12 19:05, 1年前 , 59F
就問空屋有多少 幹
04/12 19:05, 59F
推
04/13 02:09, 1年前 , 60F
租金補貼阿
04/13 02:09, 60F
→
04/13 02:09, 1年前 , 61F
感謝政府白癡的政策
04/13 02:09, 61F
‣ 更多 ntupeap 的文章
文章代碼(AID): #1aDcevi2 (Gossiping)