Re: [新聞] 好慘！晚10年買房代價超大多付70個月薪水、少1間主臥

看板Gossiping作者ShotOnWall (射在牆上)時間1年前 (2023/03/18 08:52)推噓-1(2推 3噓 6→)

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2011年時親戚買房在永樂市場附近新建案 36坪加坡道平面車位2300萬當初大家都覺得他瘋了買到2000萬以上附近也不算太熱鬧都是老房子當年中永和大樓3房(32坪加車位)大概約900-1400萬其他親戚更早之前買在板橋的33坪房子漲到1000-1200萬左右以前的32坪舊大樓因為公設比低(15%左右) 通常都有3-4房(1主臥1次臥2小小房) 2衛2陽台而這位親戚買在台北市36坪2300萬卻只有1主臥2小房2衛浴1陽台現在看起來很便宜沒錯但以前看起來真他媽的又小又貴那區現在已經一堆都更街道好非常多漲到3300萬左右而現在要買正3房大樓，2300萬現在就連永和板橋都買不起了公設比越來越高的情況下建商蓋房子的格局大小也改變以新北來看 26坪 2房1衛1陽台 1600萬 38坪 3房2衛2陽台 2300萬差了700萬多出來的空間 CP值感覺很低…… 另外現在要買到平面車位成本上升非常多(約250-300萬) 記得親戚20年前買板橋大樓的平面停車位60萬而已現在有停車位就很好了管他平面機械不然租車位一個月要4000-5000元坡道的也越來越少再過個5年10年會越來越嚴重現在看來 10年前買的房產不但升值就連室內空間、格局大小都絕版了租金又是另一慘況………… ※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言 : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : 中時電子報 : 2.記者署名: : 郭宜欣 : 3.完整新聞標題: : 好慘！晚10年買房代價超大多付70個月薪水、少1間主臥 : 4.完整新聞內文: : 好慘！晚10年買房代價超大多付70個月薪水、少1間主臥 : 06:002023/03/18 中時新聞網郭宜欣 : https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-17/1024/20230317003455.jpg

: 全台房價狂飆，晚十年買房代價大。（示意圖／shutterstock） : 近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289 : 萬，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多 : 卻只能買得到越小的房。 : 聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬，比10年前增加289萬，若以實質性 : 薪資平均4萬1357元計算，等於增加70個月的薪資，儘管對比十年前，核貸成數增加3%， : 利率減少0.08%，但平均建物面積也減少3坪，房屋價格提高，但坪數卻縮水。 : ETtoday報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖房價長期向上是可預期的 : ，但近年漲幅實在過高，再加上升息造成購屋人負擔，短期內，部分區域房價應會出現修 : 正。 : 大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到，房價10年來顯著成長，如新竹縣的房價，在短短 : 2年內，從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有與房價同步躍升，買方的購屋及貸款負擔越 : 來越重。 : 此外，郎美囡表示，由於買方資金能力降低，購屋面積必然下滑，且少子化和不婚影響， : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230318000013-260410?chdtv : 6.備註: : 先猜會有版友需要這張圖先幫你們找好了( ′-`)y-～ : https://i.imgur.com/RXdtszT.jpg

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pippen2002

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mopepe5566

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mopepe5566

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