[新聞] 台北2樓透天要賣4500萬！廢墟屋況遭酸爆 房仲揭背後價值

看板Gossiping作者 (wat)時間1年前 (2023/02/15 23:55), 編輯推噓106(118推 12噓 86→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 東森新聞雲 2.記者署名: 記者柯振中／綜合報導 3.完整新聞標題: 台北2樓透天要賣4500萬！廢墟屋況遭酸爆 房仲揭背後價值 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/6855/6855876.jpg
記者柯振中／綜合報導 台灣房價高居不下，不少無殼蝸牛只能望房興嘆。日前有網友發現，台北市中山區長春路 有一處透天開價販售，售價高達4,500萬元，外觀卻是2層樓的廢墟，屋況慘不忍睹，因此 遭許多人嘲諷「台灣經濟20年來最好」，貼文引起討論後，也有專家出面表示，這棟建築 位置尷尬，想要都更恐怕有難度。 一名網友日前在「爆廢公社」分享，他在房屋網站上看到台北中山長春路一間透天掛在網 站上販售，不但屋齡高達67.9年，內部裝潢看起來也相當破舊，但開價相當驚人，高達4, 500萬元。 這名網友不禁出言嘲諷，連這種宛如廢墟的建築物都能開價4,500萬元，難怪「台灣經濟 是20年來最好的一年」。 貼文引起許多討論，房仲郎美囡也出面表示，這間建築物的土地是屬於商二（第二種商業 區）用地，在台北市的容積率高達630％，與最高的住宅容積率400％相比，還要高出了許 多，等於可蓋的面積多出了許多，未來如果都更整合、危老重建，與附近的土地一同開發 ，可能會有更好的開發效果。 不過，該處透天附近的左方的建築物為大飯店，右邊則是大型商辦。根據《民視新聞網》 報導，有專家表示，旁邊這2棟建築都是獨立開發，若想都更恐怕有難度。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2441284 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.244.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676476523.A.860.html
推
02/15 23:55, 1年前 , 1F
格局方正，無加蓋
02/15 23:55, 1F
推
02/15 23:56, 1年前 , 2F
還行
02/15 23:56, 2F
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02/15 23:57, 1年前 , 3F
在南部可以買更好了
02/15 23:57, 3F
推
02/15 23:58, 1年前 , 4F
旁邊誰要跟你一起都更 有夢最美
02/15 23:58, 4F
推
02/15 23:58, 1年前 , 5F
炒起來就對了 別跟國家機器對作
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02/15 23:58, 1年前 , 6F
應該光地價就4千5百萬了吧
02/15 23:58, 6F
→
02/15 23:59, 1年前 , 7F
鄉下透天也賣到三千了 無法無天
02/15 23:59, 7F
推
02/15 23:59, 1年前 , 8F
630%自家自地重建都能蓋成烽火臺了
02/15 23:59, 8F
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02/15 23:59, 1年前 , 9F
看起來是當年的釘子戶 旁邊都大樓
02/15 23:59, 9F
推
02/15 23:59, 1年前 , 10F
這一定是當年兩邊跟他談都沒有成功
02/15 23:59, 10F
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02/16 00:00, 1年前 , 11F
才會左右兩邊都蓋大樓就剩下這個角落
02/16 00:00, 11F
推
02/16 00:01, 1年前 , 12F
屋主懂的加價賣 很有台灣價值
02/16 00:01, 12F
推
02/16 00:02, 1年前 , 13F
旁邊都大樓誰要跟你都更？
02/16 00:02, 13F
推
02/16 00:05, 1年前 , 14F
卡在中間，重蓋還要擔心會不會震壞鄰居
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，到時又要賠一筆
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推
02/16 00:07, 1年前 , 16F
這棟真的是"晚來就不要了"
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02/16 00:08, 1年前 , 17F
見好就收九成房蟲不會
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02/16 00:09, 1年前 , 18F
坪數沒40坪的都自嗨
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推
02/16 00:09, 1年前 , 19F
小釘釘
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推
02/16 00:10, 1年前 , 20F
直接蓋成101吧
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推
02/16 00:11, 1年前 , 21F
土地增值稅就不知道要吃掉多少了==
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推
02/16 00:11, 1年前 , 22F
直接蓋成超細101
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推
02/16 00:12, 1年前 , 23F
打掉蓋20樓套房
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推
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這價格感覺還行
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推
02/16 00:13, 1年前 , 25F
有錢重蓋成豪宅
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推
02/16 00:14, 1年前 , 26F
這在我們公司旁邊，我每次經過都在
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怎麼像兩戶？
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02/16 00:14, 1年前 , 28F
想到底誰要跟你一起都更...
02/16 00:14, 28F
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02/16 00:17, 1年前 , 29F
不行吧你想重建也很麻煩地太小地上物又
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02/16 00:17, 1年前 , 30F
沒價值
02/16 00:17, 30F
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02/16 00:18, 1年前 , 31F
旁邊都蓋完 剩這間 建商也不會想收了吧 XD
02/16 00:18, 31F
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02/16 00:18, 1年前 , 32F
這感覺是想放到隔壁飯店重建時賣給他薛
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02/16 00:18, 1年前 , 33F
一把的
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02/16 00:22, 1年前 , 34F
釘子戶
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推
02/16 00:30, 1年前 , 35F
加價賣6000萬
02/16 00:30, 35F
推
02/16 00:33, 1年前 , 36F
這棟以後蓋說不定要有防火巷 怎看都沒救了
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推
02/16 00:33, 1年前 , 37F
土地價值啦
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推
02/16 00:33, 1年前 , 38F
睡吧，夢裡
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02/16 00:36, 1年前 , 39F
老透天的重點一直都是土地，誰在看地
02/16 00:36, 39F
還有 137 則推文
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02/16 09:43, 1年前 , 177F
這麼好賺 房仲早就自己吃了
02/16 09:43, 177F
推
02/16 09:45, 1年前 , 178F
大概大家罵完沒多少就成交
02/16 09:45, 178F
推
02/16 09:46, 1年前 , 179F
打掉 先做停車場 應該還是能放
02/16 09:46, 179F
推
02/16 09:48, 1年前 , 180F
懂啥4500會有人買的，這個連建地賣耶
02/16 09:48, 180F
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02/16 09:49, 1年前 , 181F
原來地目是商2
02/16 09:49, 181F
噓
02/16 09:58, 1年前 , 182F
當初的釘子戶 現在廢墟 笑死
02/16 09:58, 182F
推
02/16 10:02, 1年前 , 183F
弄成一個超噁的爛屋逼兩邊買
02/16 10:02, 183F
推
02/16 10:03, 1年前 , 184F
哈哈哈
02/16 10:03, 184F
推
02/16 10:05, 1年前 , 185F
那就開個棺材店吧
02/16 10:05, 185F
推
02/16 10:08, 1年前 , 186F
可以別唬爛了嗎?這一定是當初不肯一起合辦都
02/16 10:08, 186F
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02/16 10:08, 1年前 , 187F
更建案的釘子戶，現在這 狀況已經沒有什麼價
02/16 10:08, 187F
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02/16 10:08, 1年前 , 188F
值了，就看有哪個盤子承接吧～兩邊都是大樓
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02/16 10:08, 1年前 , 189F
你能建多高多好?
02/16 10:08, 189F
推
02/16 10:11, 1年前 , 190F
02/16 10:11, 190F
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02/16 10:11, 1年前 , 191F
臺北重慶南路的15坪廢墟都可以賣一億六
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推
02/16 10:12, 1年前 , 192F
大概率有行無市。
02/16 10:12, 192F
推
02/16 10:56, 1年前 , 193F
釘子戶活該哈哈
02/16 10:56, 193F
推
02/16 11:04, 1年前 , 194F
晚了就不要了 只能再放30年
02/16 11:04, 194F
推
02/16 11:06, 1年前 , 195F
未來如果 可能也許 ...
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推
02/16 11:06, 1年前 , 196F
4500萬在羞辱台灣人嗎?請開價4.5億
02/16 11:06, 196F
推
02/16 11:39, 1年前 , 197F
猜猜為什麼旁邊兩邊新大樓ㄏㄏ 都更？我看
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02/16 11:39, 1年前 , 198F
還要兩三代囉
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推
02/16 11:41, 1年前 , 199F
釘子戶預備建築….
02/16 11:41, 199F
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02/16 12:38, 1年前 , 200F
貴的一直都是土地阿 隨便鳥籠都千萬
02/16 12:38, 200F
推
02/16 12:52, 1年前 , 201F
台灣真的沒救了 還有人在嘴炮值錢的本
02/16 12:52, 201F
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02/16 12:52, 1年前 , 202F
來就不是地上物 所以那小塊土地本來就
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02/16 12:52, 1年前 , 203F
應該要那麼貴？是國際一流大城市嗎？
02/16 12:52, 203F
推
02/16 13:36, 1年前 , 204F
只能買下來蓋機械式停車塔吧
02/16 13:36, 204F
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02/16 14:15, 1年前 , 205F
看不懂想表達什麼 買是買地又不是買房
02/16 14:15, 205F
推
02/16 14:43, 1年前 , 206F
買土地送房子啦
02/16 14:43, 206F
→
02/16 15:04, 1年前 , 207F
賣給建商賺45億
02/16 15:04, 207F
推
02/16 17:42, 1年前 , 208F
都更當釘子活該賣不出去R
02/16 17:42, 208F
推
02/16 18:19, 1年前 , 209F
..
02/16 18:19, 209F
推
02/16 20:01, 1年前 , 210F
這個一看都知道投資報酬率低，而且時間成
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02/16 20:01, 1年前 , 211F
本根本不划算，市場上隨便一個年化報酬率
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02/16 20:01, 1年前 , 212F
商品都遠遠超過這土地
02/16 20:01, 212F
推
02/16 21:48, 1年前 , 213F
經濟20年最好，4%買不起就別買，懂^^
02/16 21:48, 213F
→
02/17 01:26, 1年前 , 214F
買的人幫釘子戶解套
02/17 01:26, 214F
推
02/17 09:33, 1年前 , 215F
買阿 哪次不買便宜
02/17 09:33, 215F
噓
02/17 18:28, 1年前 , 216F
不懂的才認為是買房
02/17 18:28, 216F
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