[新聞]「內湖行善社宅」爆牆面破洞、天花板裂痕重大瑕疵　柯市府留爛攤成蔣萬安新考驗

看板Gossiping作者 (jienr)時間1年前 (2023/01/17 13:20), 編輯推噓21(29推 8噓 36→)
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1.媒體來源: 上報 2.記者署名: 沈粲家 3.完整新聞標題: 「內湖行善社宅」爆牆面破洞、天花板裂痕重大瑕疵　柯市府留爛攤成蔣萬安新考驗 4.完整新聞內文: 主打居住正義理念，提出8年任期興建5萬戶社宅政見的前台北市長柯文哲，最終卸任統計 僅興建2萬戶、達成率只有40%，近期更傳出社宅工程品質有重大瑕疵。據《上報》獨家掌 握，去年（2022年）12月15日開放住戶點交的「內湖區行善社會住宅」，除了水管線路破 裂滲水、磁磚出現霉斑和鏽斑外，更驚見牆壁和天花板出現超長裂縫、牆內水管線路被矽 利康塞住等離譜情形，讓人看得怵目驚心。 柯市府打造居住正義　住戶點交「行善社宅」大失所望 位於內湖區行善路266、268號的行善社會住宅，主打共享都會空間、戶外空間塑造及社區 照護空間，取得耐震、綠建築、智慧建築及無障礙住宅標章，於去年3月25日開放民眾申 請登記。行善社宅標榜提供套房型、一房型、二房型和三房型等多種坪數，除了保障設籍 台北市的高齡老人申請戶數，青年創業者、大內湖科技園區就學就業者、未設籍北市但在 北市就學就業者、原住民及低收入戶均能申租。 然而這些美好的官方宣傳，讓滿心期待遷入的住戶大失所望。有社宅居民向《上報》記者 反應，台北市都市發展局去年9月開放5間不同坪數的房型供社宅中籤者看房、選屋，然而 實際點交的房屋格局，卻與當初看到的房型大相徑庭，除了牆面尺寸、衛浴空間規劃不同 外，甚至出現門窗周圍接縫處漏水、窗戶上防盜設備損壞和施工廢棄物遺留屋內等情形。 工程瑕疵層出不窮　磁磚鏽斑發霉、熱水管矽利康塞住... 「一開始以為有瑕疵的房屋只是個位數，後來才發現幾乎每間都出包。」社宅居民表示， 有熱心住戶去年在臉書上創立行善社宅居民社團，供租戶們交流資訊，後來也成立了Line 社群，讓居民更即時的互動，然而原本噓寒問暖的聊天內容，卻在交屋後變成了「抱怨大 會」，電梯故障困住居民、公共樓梯欄杆鏽蝕斑斑、公共走廊磁磚出現鏽斑和霉斑、陽台 排水孔被水泥堵住、天花板內水管線路破裂漏水以及插座開錯孔未復原等問題層出不窮。 更離譜的是，全新落成的行善社會住宅，竟出現陽台門框裝歪導致落地窗無法密合，且在 牆面、天花板都出現巨大裂痕和破洞，甚至有住戶的熱水管被矽利康塞住，造成須將牆面 打掉、內部熱水管重接的誇張情形。據社宅居民描述，交屋時就像是在開「網購盲盒」， 要全程拿著手機錄影存證，發現任何問題也須馬上向市府人員反應，避免住戶最後得自己 認賠。 「這種情況能夠通過驗收很奇怪，很多瑕疵都很明顯，應該在承包商和市府人員點交驗收 時就能發覺。」一名從事營造業的相關人員表示，牆面裂縫可能是灌注水泥時施作不當， 造成後續施工時壓迫牆體導致破裂；而陽台門框裝歪導致落地窗無法密合，則可能為施工 後未注意牆體形狀、直接安裝窗框的原故。該營造從業人員指出，天花板未留冷氣管線孔 洞、洗手槽下方水管破裂都算小問題，維修難度並不大，但牆面、天花板裂縫就較難處理 ，若裂深超過1公分，恐怕得整個「打掉重練」，以保障住戶安全。 屋況多修繕維修排到2月底　住民居住安全生活大不便 對此，《上報》記者今早（16日）致電詢問台北市政府時，負責社宅報修處理的都發局住 宅服務科社宅管理股李姓聘用幫工程司表示，「沒有對外回應受訪之職權」，無法回應行 善社宅相關問題。 不過，根據台北市政府《安心樂租網》之「社宅住戶規約手冊」規定，租戶可於房屋點交 後7日內確認室內所有設施設備使用正常性，若有需維修之狀況，能以台北市社會住宅管 理服務雲APP、網頁或至管理中心申請維修，此段時間都發局將無償檢修或更新。 雖然政府給出明文維修承諾，但社宅的施工、驗收過程已備受質疑，且住戶反應的屋況瑕 疵繁多，目前維修期程已排到約2月底，等同犧牲已入住社宅居民的居住安全，也讓上班 族需請假返家開門供人員修繕，造成生活極大不便。柯文哲市府留下的這個「爛攤子」， 成為接任市長的蔣萬安市府第一個社宅考驗，後續修繕的效率、妥善率等，還有待外界的 觀察檢驗。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=164049 6.備註: 蔣市長真可憐 一堆爛攤子等著讓他收 但是台北市民終於迎來救星 不必再過苦日子! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.13.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673932802.A.00F.html
推
01/17 13:22, 1年前 , 1F
大秘寶
01/17 13:22, 1F
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01/17 13:23, 1年前 , 2F
哇,還不退租?
01/17 13:23, 2F
噓
01/17 13:23, 1年前 , 3F
都不要蓋比較聰明
01/17 13:23, 3F
推
01/17 13:24, 1年前 , 4F
有大秘寶，鏡週刊呢？
01/17 13:24, 4F
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01/17 13:24, 1年前 , 5F
還是不蓋最好 沒有問題不留爛攤
01/17 13:24, 5F
噓
01/17 13:24, 1年前 , 6F
空心加柯文哲，台灣的悲哀
01/17 13:24, 6F
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01/17 13:25, 1年前 , 7F
ㄏ 爛攤子不意外 柯屁真的很蠢
01/17 13:25, 7F
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01/17 13:25, 1年前 , 8F
看到第一段只有40%達成率，請問其他縣
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01/17 13:25, 1年前 , 9F
市和中央達成率幾%？
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01/17 13:25, 1年前 , 10F
那種規劃中的就不要拿出來笑死人
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噓
01/17 13:25, 1年前 , 11F
柯真的沒甚麼能力
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推
01/17 13:26, 1年前 , 12F
蚵仔真強 蓋一堆廢墟 哈
01/17 13:26, 12F
推
01/17 13:27, 1年前 , 13F
民進黨：看吧 不要蓋就不會出包
01/17 13:27, 13F
噓
01/17 13:27, 1年前 , 14F
沒蓋的最令人安心
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01/17 13:27, 1年前 , 15F
不蓋的最大聲，絕對沒有瑕疵
01/17 13:27, 15F
推
01/17 13:28, 1年前 , 16F
又是你，你最爛，CF!!!!
01/17 13:28, 16F
推
01/17 13:29, 1年前 , 17F
台灣工程 呵呵
01/17 13:29, 17F
推
01/17 13:31, 1年前 , 18F
顆顆
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推
01/17 13:33, 1年前 , 19F
抽到等於樂透
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推
01/17 13:36, 1年前 , 20F
真傻 不蓋的都沒事
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01/17 13:40, 1年前 , 21F
傻傻的，不蓋不就沒有問題了
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01/17 13:43, 1年前 , 22F
大祕
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推
01/17 13:43, 1年前 , 23F
水管線路破裂滲水、磁磚出現霉斑和鏽斑外，
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01/17 13:43, 1年前 , 24F
牆壁和天花板縫、牆內水管線路被矽利康塞住
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01/17 13:43, 1年前 , 25F
？？？ 一般人買新房這些都遇不到嗎？？
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01/17 13:44, 1年前 , 26F
之後再來一篇 川伯出手了
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推
01/17 13:48, 1年前 , 27F
學塔綠斑整天唬爛就好
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噓
01/17 13:54, 1年前 , 28F
貶低別人好顯得自己很屌 我懂我懂
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01/17 13:59, 1年前 , 29F
01/17 13:59, 29F
噓
01/17 14:02, 1年前 , 30F
推文真是奇觀，蓋不好就偷工減料還能護
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01/17 14:02, 1年前 , 31F
航
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01/17 14:09, 1年前 , 32F
北市大祕寶
01/17 14:09, 32F
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01/17 14:10, 1年前 , 33F
柯蓋的房子有哪間好的 監工...
01/17 14:10, 33F
推
01/17 14:11, 1年前 , 34F
01/17 14:11, 34F
推
01/17 14:20, 1年前 , 35F
可憐的垃圾蟑螂。先去看看柯文哲蓋了幾
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01/17 14:20, 1年前 , 36F
戶，然後出現了幾戶這樣的狀況。還有就
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算出現了，市府和營造團隊有沒有負責把
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01/17 14:21, 1年前 , 38F
他處理好再來臭吧。難道外面去買的房子
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都不會有這些問題？房子那麼大的量體，
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01/17 14:21, 1年前 , 40F
台灣又處地震帶，難免碰到這些問題。那
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碰到了就是售後服務的部分，建商是否會
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積極處理。
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01/17 14:22, 1年前 , 43F
房子如果偷工減料，會出現的是很多戶或
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01/17 14:23, 1年前 , 44F
大範圍都是這樣，不是這樣的呈現狀態。
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01/17 15:14, 1年前 , 45F
怎麼感覺蔣一直做球給柯殺
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推
01/17 15:14, 1年前 , 46F
天龍大秘寶
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噓
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哈哈哈 發現金就好 沒缺失
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推
01/17 16:19, 1年前 , 48F
這篇果然在白藍掛就是不會爆
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推
01/17 16:54, 1年前 , 49F
真正的大秘寶在八卦板竟然靜悄悄
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噓
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一點點小缺失又想來黑阿北
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推
01/17 18:05, 1年前 , 51F
4%版不喜歡這篇新聞
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推
01/17 18:44, 1年前 , 52F
每間？那趕快一起申請賠償，300戶出來講
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推
01/17 19:28, 1年前 , 53F
顏色不對 大秘寶不成立
01/17 19:28, 53F
推
01/17 20:35, 1年前 , 54F
台北大秘寶 真有趣
01/17 20:35, 54F
推
01/17 22:34, 1年前 , 55F
就看修完之後的品質
01/17 22:34, 55F
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01/17 22:42, 1年前 , 56F
大祕寶
01/17 22:42, 56F
推
01/17 23:07, 1年前 , 57F
八卦白粉又在噁心護航了 後續瑕疵修補不
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了大概會說 啊你們這些窮鬼花一點點錢就
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能住台北新房子還不叩恩挑三揀四什麼
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推
01/18 01:56, 1年前 , 60F
大秘寶！ 啊是柯P蓋的沒事沒事
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推
01/18 07:07, 1年前 , 61F
4%好安靜 啊 八卦版都是五毛了
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推
01/18 14:27, 1年前 , 62F
蔡英文好多了 都不要蓋
01/18 14:27, 62F
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01/18 14:36, 1年前 , 63F
自己的球場進度99%還不是被白柯罵 40
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01/18 14:36, 1年前 , 64F
%還好意思吹
01/18 14:36, 64F
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自奸*
01/18 14:37, 65F
推
01/18 15:58, 1年前 , 66F
大秘寶出現了
01/18 15:58, 66F
推
01/18 18:35, 1年前 , 67F
台北大秘寶
01/18 18:35, 67F
推
01/18 18:56, 1年前 , 68F
不意外
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01/18 18:58, 1年前 , 69F
這施工品質要怎麼改善== 感覺不是區區
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01/18 18:59, 1年前 , 70F
而已耶 幾乎都是牆內== 難道要拆牆
01/18 18:59, 70F
推
01/19 01:59, 1年前 , 71F
不意外 社宅問題很多
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01/19 02:02, 1年前 , 72F
新成屋這種品質叫做爛 一些粉絲多看看外
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01/19 02:02, 1年前 , 73F
面的房子吧
01/19 02:02, 73F
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