[新聞] 炒房族逃過一劫？《平均地權條例》有日出條款！花敬群：不會溯及既往

看板Gossiping作者 (浪人47之華麗的天下無雙)時間1年前 (2023/01/12 14:32), 1年前編輯推噓85(193推 108噓 117→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 三立新聞 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者陳韋帆／台北報導 3.完整新聞標題: 炒房族逃過一劫？《平均地權條例》有日出條款！花敬群：不會溯及既往 4.完整新聞內文: 內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計今年7月1日上路，其中，不少人關切的是否「溯及既往」。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」，他說，「我們一定尊重法律程序，所以不會溯及既往。」 外傳改閣名單內，花敬群將由內政部代理部長轉正為正式部長，現身後，立刻引起媒體擁簇，談到近期房市最關注的「平均地權條例」及建商狂轟法案影響都更、危老一事，花敬群首先一肩扛下說，「所有相關細則力拚半年內完成！而且都更、危老重建都是自住需求，相信沒影響的問題！」 花敬群說，「由於法案針對的是投機炒房，預售屋轉單、已經長年在台灣肆虐，所以推出後預計會影響1、2成的購屋，但我們從來不是要將房價打到什麼地步，只是為了矯正投機風氣，所以尊重市場自由。」 他還指出，「政府立法，絕對尊重律法，所以不可能溯及既往，法案上路前的購屋行為，無論是預售屋或私法人購屋，未來仍能轉售，而且上路前還有日出條款作為配套。」 不過花敬群也強調，「法案中的重罰炒作行為，則沒有所謂的日出條款，一旦上路後，若有炒房行為，經查屬實後，將嚴格執行，重罰不貸。」 內政部日前表示，住宅是用來居住的，而非是用來投資炒作的商品。近年來，因經濟成長，促使房市購屋需求及交易熱絡，投資客或部分業者，趁勢藉由預售屋換約或營造熱銷搶購等手法，炒作哄抬房價，並將高房價成本轉由全民負擔，所以內政部特別推動「平均地權條例」修法，有五大重點如下： 一、限制換約轉售：簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬至300萬元。 二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元。 三、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。 四、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。 五、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報實價登錄；違規者將按戶（棟）數處罰3萬至15萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用： https://www.setn.com/m/News.aspx?NewsID=1238426 6.備註: 實施以前簽約的還可以轉就是了 說好的倒貨潮呢？ ----- Sent from JPTT on my Vivo V2124. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.23.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673505170.A.E98.html
推
01/12 14:34, 1年前 , 1F
幹你娘垃圾炒房政府
01/12 14:34, 1F
推
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讓金主先下車
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噓
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協尋花教授
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推
01/12 14:34, 1年前 , 4F
房蟲護國群山
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→
01/12 14:34, 1年前 , 5F
花部長 2015年的花教授找你
01/12 14:34, 5F
推
01/12 14:34, 1年前 , 6F
火車頭：好哥們
01/12 14:34, 6F
推
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魯空表示悲憤
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01/12 14:34, 1年前 , 8F
花敬群只是遵循前部長徐國勇的教悔: 房
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01/12 14:35, 1年前 , 9F
地產是台灣的新護國神山
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推
01/12 14:35, 1年前 , 10F
綠腦表示歡迎
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推
01/12 14:35, 1年前 , 11F
現在頂多平轉，有傻瓜會加價買嗎？
01/12 14:35, 11F
→
01/12 14:35, 1年前 , 12F
人道走廊開起來讓腳麻的投資客先跑 就甘心
01/12 14:35, 12F
※ 編輯: derekhsu (101.8.23.222 臺灣), 01/12/2023 14:36:05
推
01/12 14:36, 1年前 , 13F
花教授走很久了吧，請問哪裡可以上香，
01/12 14:36, 13F
→
01/12 14:36, 1年前 , 14F
我很懷念他
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推
01/12 14:37, 1年前 , 15F
炒房垃圾 幹你娘
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推
01/12 14:37, 1年前 , 16F
我就說了阿 民進黨永遠都會留漏洞讓你鑽
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推
01/12 14:37, 1年前 , 17F
炒房部長上台，穩
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推
01/12 14:37, 1年前 , 18F
說不定有豬頭要加價買
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→
01/12 14:37, 1年前 , 19F
看來炒房的獻金很大,不能倒
01/12 14:37, 19F
推
01/12 14:37, 1年前 , 20F
現在買氣很差，想跑還得看是否有人要
01/12 14:37, 20F
→
01/12 14:37, 1年前 , 21F
接手
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推
01/12 14:38, 1年前 , 22F
哈哈哈
01/12 14:38, 22F
噓
01/12 14:38, 1年前 , 23F
哈！護房神山，塔綠斑真棒呀
01/12 14:38, 23F
推
01/12 14:38, 1年前 , 24F
真會炒，一點毛都捨不得打到呢！
01/12 14:38, 24F
推
01/12 14:38, 1年前 , 25F
趕快掃貨加價賣了啦 賺錢就是這麼簡
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01/12 14:38, 1年前 , 26F
單
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推
01/12 14:39, 1年前 , 27F
暖
01/12 14:39, 27F
推
01/12 14:39, 1年前 , 28F
昨天還有平轉 今天就…
01/12 14:39, 28F
推
01/12 14:39, 1年前 , 29F
不要懷疑政府炒房的決心
01/12 14:39, 29F
→
01/12 14:39, 1年前 , 30F
至於賣家為什麼不自己加價賣.....大
01/12 14:39, 30F
推
01/12 14:39, 1年前 , 31F
夠爛的
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01/12 14:39, 1年前 , 32F
概因為他是魯空吧，笑死
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01/12 14:40, 1年前 , 33F
矯正投機風氣...超棒
01/12 14:40, 33F
推
01/12 14:40, 1年前 , 34F
但生效時間是1/11還是7/1呢 還是講清楚
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→
01/12 14:40, 1年前 , 35F
吧
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推
01/12 14:40, 1年前 , 36F
看來EE卸任前的內政部長就是這咖了
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推
01/12 14:41, 1年前 , 37F
笑死
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推
01/12 14:42, 1年前 , 38F
昨天一堆綠畜不是喊說八卦翻車
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還有 340 則推文
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01/13 00:09, 1年前 , 379F
這他媽爛官
01/13 00:09, 379F
噓
01/13 00:32, 1年前 , 380F
說一套做一套 笑死人
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推
01/13 00:32, 1年前 , 381F
演技差就算了 連基本誠意都沒有= =
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噓
01/13 00:34, 1年前 , 382F
ㄇㄉ 是在工三小 e04
01/13 00:34, 382F
推
01/13 00:56, 1年前 , 383F
笑死 你們就愛選民進党
01/13 00:56, 383F
推
01/13 01:02, 1年前 , 384F
哈哈哈哈
01/13 01:02, 384F
推
01/13 01:09, 1年前 , 385F
民進黨日常啊
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→
01/13 01:09, 1年前 , 386F
就跟判死刑定讞不執行道理一樣
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噓
01/13 01:27, 1年前 , 387F
幹你娘雞巴
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01/13 01:27, 1年前 , 388F
民進黨別想拿我選票
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01/13 01:28, 1年前 , 389F
下架民進黨！
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01/13 01:38, 1年前 , 390F
就等業力引爆
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01/13 01:41, 1年前 , 391F
不意外。
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推
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不愧是那個姓花的
01/13 01:41, 392F
噓
01/13 01:48, 1年前 , 393F
還好不是第一天認識dop
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dpp
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噓
01/13 01:51, 1年前 , 395F
好貼心喔^_^再給半年趕快把握喔
01/13 01:51, 395F
噓
01/13 01:59, 1年前 , 396F
就說打假的
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噓
01/13 02:04, 1年前 , 397F
幹你娘垃圾民進黨，幹你娘2024還想不想選
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01/13 02:06, 1年前 , 398F
法律本來就不可能追溯阿
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推
01/13 02:50, 1年前 , 399F
就跟你說了，玩假的，哈哈哈哈哈哈哈哈
01/13 02:50, 399F
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01/13 06:30, 1年前 , 400F
幹你娘垃圾台湾共匪党
01/13 06:30, 400F
噓
01/13 06:39, 1年前 , 401F
可悲吃相難看
01/13 06:39, 401F
推
01/13 07:10, 1年前 , 402F
噁心
01/13 07:10, 402F
→
01/13 07:11, 1年前 , 403F
垃圾民進黨還是在打假球
01/13 07:11, 403F
推
01/13 07:58, 1年前 , 404F
01/13 07:58, 404F
推
01/13 11:24, 1年前 , 405F
這才是我認識的党
01/13 11:24, 405F
→
01/13 11:25, 1年前 , 406F
這才是我認識的党
01/13 11:25, 406F
推
01/13 11:56, 1年前 , 407F
炒房花部長 果然不會讓大家失望
01/13 11:56, 407F
推
01/13 12:10, 1年前 , 408F
年輕人加油買房好嗎？
01/13 12:10, 408F
→
01/13 12:14, 1年前 , 409F
溯及既往是這樣用的嗎 可惡至極
01/13 12:14, 409F
噓
01/13 15:17, 1年前 , 410F
垃圾政府，下地獄吧
01/13 15:17, 410F
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01/13 15:27, 1年前 , 411F
繼續加價賣
01/13 15:27, 411F
噓
01/13 15:34, 1年前 , 412F
垃圾政府
01/13 15:34, 412F
噓
01/14 00:47, 1年前 , 413F
炒房部長不是叫假的
01/14 00:47, 413F
推
01/14 02:18, 1年前 , 414F
炒房部長嫌少子化不夠嚴重....噁心
01/14 02:18, 414F
推
01/14 07:12, 1年前 , 415F
假球王4 ni
01/14 07:12, 415F
推
01/14 19:21, 1年前 , 416F
民進黨
01/14 19:21, 416F
推
01/15 00:36, 1年前 , 417F
打假球 惡劣
01/15 00:36, 417F
噓
01/16 11:35, 1年前 , 418F
吃像難看成這樣
01/16 11:35, 418F
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