[新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往

看板Gossiping作者 (嗯？)時間1年前 (2023/01/12 13:18), 1年前編輯推噓-13(23推 36噓 35→)
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經濟日報 記者游智文／即時報導 投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往 內政部代理部長花敬群今（12）日表示，平均地權條例修正案子法預計三、四個月內完成 ，今年上半年就會上路實施。 預售換約不溯及既往 他表示，不僅私法人購買預售屋不及溯及既往，政策上路後，在法令之前購買的房子，不 受五年不能轉賣限制，一般民眾在政策之前購買的預售屋，也有日出條款，法令公布之前 取得，未來都可以轉售，不受禁售限制。 至於如此一來，會不會造成搶購潮，花敬群表示，投資客會考量未來政策上路，房價可能 下跌，不至於搶購，至於目前市場所說逃命潮，也是投資客基於對房價漲跌的考量。 花敬群預估，目前投資需求約一到兩成，政策上路，這部分會減少，未來房市交易量會減 少一到二成，至於價格部分，內政部尊重市場。 南港玉成公辦都更案今天動土，身兼國家住都中心代理董事長花敬群，負責操刀設計的日 本知名建築師伊東豊雄到場參與。 平均地權條例是否會重創都更案？ 針對外界批評立法院10日三讀通過的平均地權條例，將重創都更，有如把都更送上「斷頭 台」，花敬群表示，外界對平均地權條例有非常多的誤解，這部分內政部已積極跟外界展 開溝通，昨天就和上百位都更實施者業者座談。 他表示，內政部絕對支持都市更新，未來只要開發商、實施者畫定大街廓進行都更整合， 提出申請後，內政部一定在一周內同意，之後實施者在範圍內整合購買符合危老、都更條 件的房屋，不用再另外申請。 南港玉成公辦都更案位於南港昆陽街，預計興建一棟地上11層，約150戶社會住宅，以及 一棟14層78戶都更住宅，低樓層提供托嬰設施及農產品商店等。 此案由最後由中國開發負責實施，中國開發則請來普立茲克建築獎大師伊東豊雄操刀，也 是伊東豊雄在台首座住宅建築作品，預計於2027年完工，總投資金額達20億元。 中國開發表示，南港玉成公辦都更案兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋，讓風、 光、綠滲透室內環境。都更宅結合特殊結構系統，提供起居室寬敞視野景觀，打造高格調 居住環境；並保持住戶生活隱私以及兩棟各自獨立出入管制。 此外藉由留設戶外大面積高綠覆率的開放空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等設施， 提供社區和鄰里間一個共享、交流的社區空間，形成混齡與開放的環境使用，友善宜居的 新聚落。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/6905456?from=ednappsharing 6.備註: 樓下要開始笑死了嗎 空空爽沒幾天就被打臉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.214.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673500691.A.E30.html ※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:19:12
噓
01/12 13:18, 1年前 , 1F
這人講話連看都不看就知道幹話
01/12 13:18, 1F
推
01/12 13:18, 1年前 , 2F
這政府對投資客真好
01/12 13:18, 2F
推
01/12 13:18, 1年前 , 3F
還是會影響啊，買房預期心理
01/12 13:18, 3F
噓
01/12 13:19, 1年前 , 4F
開玩笑 党欽點的GDP火車頭 怎麼可以打房
01/12 13:19, 4F
推
01/12 13:19, 1年前 , 5F
不意外啊 上次也這樣 建商出來靠腰
01/12 13:19, 5F
→
01/12 13:19, 1年前 , 6F
然後就取消惹
01/12 13:19, 6F
推
01/12 13:19, 1年前 , 7F
該投別人了
01/12 13:19, 7F
※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:20:28
噓
01/12 13:20, 1年前 , 8F
喔喔 幫忙解套耶
01/12 13:20, 8F
→
01/12 13:20, 1年前 , 9F
傻了才會信民進党打防
01/12 13:20, 9F
噓
01/12 13:20, 1年前 , 10F
嫌輸得不夠慘
01/12 13:20, 10F
噓
01/12 13:21, 1年前 , 11F
花敬群ㄏ
01/12 13:21, 11F
→
01/12 13:21, 1年前 , 12F
反正再靠背的都是他認證的極端例子，房子
01/12 13:21, 12F
→
01/12 13:21, 1年前 , 13F
在他眼裡哪裡貴
01/12 13:21, 13F
噓
01/12 13:21, 1年前 , 14F
炒房第一把手
01/12 13:21, 14F
→
01/12 13:21, 1年前 , 15F
看那法條說明這不是大家知道的事嗎。XD
01/12 13:21, 15F
推
01/12 13:22, 1年前 , 16F
黨怎麼可能對金主選票動手，隨便過個條款
01/12 13:22, 16F
→
01/12 13:22, 1年前 , 17F
當做有做事就交代過去了
01/12 13:22, 17F
推
01/12 13:23, 1年前 , 18F
結果那些房蟲毫髮無聲撤退
01/12 13:23, 18F
噓
01/12 13:23, 1年前 , 19F
法律部溯及既往是基本常識
01/12 13:23, 19F
推
01/12 13:24, 1年前 , 20F
不要懷疑政府炒房的決心
01/12 13:24, 20F
噓
01/12 13:24, 1年前 , 21F
花教授:後門開好了~賺飽再走喔~
01/12 13:24, 21F
→
01/12 13:24, 1年前 , 22F
這才是花部長
01/12 13:24, 22F
→
01/12 13:24, 1年前 , 23F
樓上，之前公務員退撫大刀就不是這樣
01/12 13:24, 23F
噓
01/12 13:25, 1年前 , 24F
花教授看到這炒房狗官一定氣到吐血
01/12 13:25, 24F
噓
01/12 13:26, 1年前 , 25F
炒房專家
01/12 13:26, 25F
推
01/12 13:26, 1年前 , 26F
就說做做樣子而已 這不是來了嗎
01/12 13:26, 26F
※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:27:11
→
01/12 13:26, 1年前 , 27F
有花代部長，投資客好安心
01/12 13:26, 27F
噓
01/12 13:26, 1年前 , 28F
早就知道是放水閹割版
01/12 13:26, 28F
推
01/12 13:27, 1年前 , 29F
笑死XD
01/12 13:27, 29F
→
01/12 13:28, 1年前 , 30F
我就知道會這樣
01/12 13:28, 30F
推
01/12 13:30, 1年前 , 31F
這人真的是垃圾
01/12 13:30, 31F
噓
01/12 13:35, 1年前 , 32F
說個笑話，民進黨打房
01/12 13:35, 32F
→
01/12 13:36, 1年前 , 33F
花部長 專長就是打臉花教授?
01/12 13:36, 33F
噓
01/12 13:36, 1年前 , 34F
大家不用急 花部長會照顧炒房仔
01/12 13:36, 34F
噓
01/12 13:37, 1年前 , 35F
花教授看到這炒房花官員一定氣到吐
01/12 13:37, 35F
→
01/12 13:37, 1年前 , 36F
血
01/12 13:37, 36F
→
01/12 13:38, 1年前 , 37F
一個靠捧LP上位的爛貨會做這種事不EY
01/12 13:38, 37F
推
01/12 13:41, 1年前 , 38F
房版多多猜對了 根本假打房
01/12 13:41, 38F
→
01/12 13:41, 1年前 , 39F
"價格部分，內政部尊重市場"
01/12 13:41, 39F
噓
01/12 13:41, 1年前 , 40F
上有政策下有對策
01/12 13:41, 40F
→
01/12 13:44, 1年前 , 41F
花教授跟花部長完全不同人設^‧<~
01/12 13:44, 41F
→
01/12 13:45, 1年前 , 42F
光投資客這三字就代表房市不健康了
01/12 13:45, 42F
推
01/12 13:45, 1年前 , 43F
典型官癌
01/12 13:45, 43F
→
01/12 13:46, 1年前 , 44F
日出條款大概會無限延期,跟農地工廠一
01/12 13:46, 44F
→
01/12 13:46, 1年前 , 45F
樣
01/12 13:46, 45F
推
01/12 13:47, 1年前 , 46F
護國群山讚啦
01/12 13:47, 46F
→
01/12 13:48, 1年前 , 47F
然後這新聞的下半段是在打廣告吧
01/12 13:48, 47F
→
01/12 13:51, 1年前 , 48F
說句笑話，打房最嚴政策
01/12 13:51, 48F
噓
01/12 13:54, 1年前 , 49F
讚啦，這樣就對了，2024下架炒房黨
01/12 13:54, 49F
噓
01/12 13:55, 1年前 , 50F
沒幾天就露出本性 果然還是花次長 花
01/12 13:55, 50F
→
01/12 13:55, 1年前 , 51F
教授已經草比人高了
01/12 13:55, 51F
噓
01/12 13:58, 1年前 , 52F
看來党還有大戶貨沒出完！
01/12 13:58, 52F
推
01/12 14:01, 1年前 , 53F
粉紅版真的一堆魯蛇
01/12 14:01, 53F
噓
01/12 14:04, 1年前 , 54F
dpp炒房黨
01/12 14:04, 54F
噓
01/12 14:06, 1年前 , 55F
幫大戶解套真棒 不愧是打假球
01/12 14:06, 55F
推
01/12 14:08, 1年前 , 56F
解套了，賺爛了賺爛了
01/12 14:08, 56F
→
01/12 14:15, 1年前 , 57F
真的會被笑死
01/12 14:15, 57F
推
01/12 14:15, 1年前 , 58F
難怪這一陣子房價狂漲 早就套好招了
01/12 14:15, 58F
→
01/12 14:15, 1年前 , 59F
說錯 接下來如果不漲就表示套好招
01/12 14:15, 59F
→
01/12 14:16, 1年前 , 60F
花教授就很難看了
01/12 14:16, 60F
推
01/12 14:16, 1年前 , 61F
喔早就知道是演戲
01/12 14:16, 61F
→
01/12 14:27, 1年前 , 62F
花部長的發言不意外
01/12 14:27, 62F
推
01/12 14:27, 1年前 , 63F
爛
01/12 14:27, 63F
噓
01/12 14:36, 1年前 , 64F
花教授你在哪?
01/12 14:36, 64F
噓
01/12 14:38, 1年前 , 65F
花部長不接受花教授的建議
01/12 14:38, 65F
推
01/12 14:45, 1年前 , 66F
翻譯：還沒上車的快去貸款喔
01/12 14:45, 66F
→
01/12 14:50, 1年前 , 67F
果不其然就是演戲
01/12 14:50, 67F
噓
01/12 15:29, 1年前 , 68F
01/12 15:29, 68F
→
01/12 15:30, 1年前 , 69F
01/12 15:30, 69F
→
01/12 15:31, 1年前 , 70F
01/12 15:31, 70F
噓
01/12 15:34, 1年前 , 71F
可笑的法案
01/12 15:34, 71F
噓
01/12 15:34, 1年前 , 72F
01/12 15:34, 72F
→
01/12 15:37, 1年前 , 73F
============政府帶頭炒房很明顯了=====
01/12 15:37, 73F
噓
01/12 15:39, 1年前 , 74F
2024就知道誰沒穿褲子了：3
01/12 15:39, 74F
噓
01/12 15:43, 1年前 , 75F
相信政府不如相信共產党
01/12 15:43, 75F
噓
01/12 16:39, 1年前 , 76F
不溯及既往是法律基本常識啦 不過還是
01/12 16:39, 76F
→
01/12 16:39, 1年前 , 77F
操你媽炒房綠共打假球
01/12 16:39, 77F
推
01/12 17:20, 1年前 , 78F
早說了，民進黨只是假打炒房
01/12 17:20, 78F
噓
01/12 18:09, 1年前 , 79F
做一半會丟掉兩邊選票喔，你確定要這
01/12 18:09, 79F
→
01/12 18:09, 1年前 , 80F
樣
01/12 18:09, 80F
噓
01/12 18:21, 1年前 , 81F
01/12 18:21, 81F
噓
01/12 19:06, 1年前 , 82F
後門開好開滿 =.=
01/12 19:06, 82F
→
01/12 19:19, 1年前 , 83F
花部長真貼心啊
01/12 19:19, 83F
噓
01/12 19:26, 1年前 , 84F
不朔及既往不是以前賣的不罰嗎........
01/12 19:26, 84F
推
01/12 19:27, 1年前 , 85F
厲害了，炒最後一波，炸彈再傳給下一任
01/12 19:27, 85F
噓
01/12 19:36, 1年前 , 86F
炒房有一套
01/12 19:36, 86F
推
01/12 19:43, 1年前 , 87F
花代理部長的人品真值得全體國民一人吐一
01/12 19:43, 87F
→
01/12 19:43, 1年前 , 88F
口口水
01/12 19:43, 88F
→
01/12 19:56, 1年前 , 89F
就說打假球了
01/12 19:56, 89F
→
01/12 20:56, 1年前 , 90F
再這樣下去花教授又要出來罵花部長了
01/12 20:56, 90F
推
01/12 21:37, 1年前 , 91F
早說是演戲了 不意外
01/12 21:37, 91F
噓
01/13 02:10, 1年前 , 92F
厲害了
01/13 02:10, 92F
噓
01/13 02:47, 1年前 , 93F
建商放心，之後會有越來越多條件鬆綁
01/13 02:47, 93F
噓
01/13 15:03, 1年前 , 94F
打假球垃圾人
01/13 15:03, 94F
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