Re: [新聞]「打炒房法案」火車要撞上建商公會哀號：

看板Gossiping作者Prof68 (veritas)時間3年前 (2023/01/10 08:20)推噓5(5推 0噓 12→)

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這些認知作戰真的很噁爛有人認真看過平均地權條例嗎裡面除了檢舉那條以外其他都只是一直鞭預售這條屍體已經死了再鞭會有什麼差？打房唯一有效就是升息，增加持有税打房唯一有效就是升息，增加持有税打房唯一有效就是升息，增加持有税不做這個其他都是演戲房價本來就要量縮價平了但要跌超過一成不可能啦政府和假反對黨別再演了。 ※ 引述《laiyuhao (0.0\)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 : EBC : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 東森新聞記者張琬聆 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 「打炒房法案」火車要撞上 : 建商公會哀號：連讓我們狗吠一下都沒有 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版? : 《平均地權條例》修法拚下周（9日）三讀，中華民國不動產開發公會全聯會今（7）日指 : 出，其中 : 關於限制私法人購屋的條款，將嚴重傷害都更危老案， : 更批評政府修法完全沒開公聽會，傾聽消費者和業者的聲音， : 「現在看到火車要撞上來了， : 就算是狗吠火車，卻連讓我們吠一下都沒有！」 : ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 : ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 : 基於許多建商會員反映此次修法所限制的私法人購屋許可制，影響甚鉅，今日由全聯會榮 : 譽理事長暨前三圓建設董事長王光祥、全聯會秘書長于俊明及全聯會常務理事暨三圓建設 : 董事長王雅麟，召開記者會表達意見。 : 私法人限制購屋都更案陷進退兩難局面 : 于俊明以歷經30年整合的台北東區知名都更案「正義國宅」為例，原先由龍麟建設整合並 : 為名義上的實施者，後面20年改由三圓接手出資，如今興建為豪宅的「台北之星Diamon d : Tower」完工將銷售，原預期以買賣方式分屋，一旦修法通過，龍麟建設過戶房子給三圓 : 建設便需經內政部許可，三圓建設賣屋後再將房子過給消費者，竟還要綁5年才能賣，期 : 間還會遇到囤房稅問題，陷入進退兩難的局面。 : ▼若限制私法人購屋，即將公開銷售的「台北之星Diamond Tower」都更案直接受嚴重影 : 響。（圖／東森新聞張琬聆攝） : 于俊明強調，雖然都更法規在2019年後已修法，出資人也可列為名義上的實施者，但對於 : 「正義國宅」這類延宕多時的舊案，形成房子蓋一半，卻要重簽同意書、流程重新來過； : 或是插旗都更的公司，決定退出盤讓給其他開發商時，也將受限5年後才能賣，「不就又 : 產生新的釘子戶地主嗎？」 : 將現鑽人頭漏洞傷害正派公司 : 「我的案子只是冰山一角」，王光祥補充，都更整合最快也要5年，加上興建3~4年，程序 : 冗長困難，「這樣的許可制是在打炒房，還是陷兢兢業業的從業者於困境？」 : 王光祥強調，其實房地合一稅2.0規定私法人課重稅，已相當周延， : 因為私法人賣屋賺錢還要分股東平均約28%獲利， : 「根本不會有人特別設立公司只為了炒房！」 : 只會讓有心人 : 鑽漏洞找人頭購屋，反而讓正派經營的公司受到嚴重傷害。 : ▼王光祥指出，根本不會有人用私法人炒房。（圖／東森新聞張琬聆攝） : 打炒房太粗糙將變世界笑話 : 王光祥補充， : 其實每年平均僅約1.5萬私法人購屋， : 換算下來內政部一天要審查70多案來「許可」，勢必增加人力， : 除了增加買賣方的不安定感，還徒增公務員可能收賄、有關係人士走後門的弊端。 : 王雅麟也強調，不是只有建商是私法人，包含保險公司、學校、財團法人、醫院都會碰到 : ， : 「有必要為了打炒房，讓這樣的商業模式變成世界笑話嗎？」 : 媒體也詢問，從法案提出至初審通過其實長達1年時間，為何直至即將三讀前才急忙呼籲 : ？于俊明解釋，公會反映了1年多但內政部完全沒有回應，「這個立法很粗糙，政府也從 : 來沒跟業界對話，連起碼的公聽會都沒有，現在看到火車要撞上來了，縱使知道明知是狗 : 吠火車， : 卻連讓我們狗吠一下的機會都沒有！」 : （封面圖／東森新聞張琬聆攝） : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，? : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/157514?from=yahoo : ??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.150.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673310001.A.BA9.html

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R3hab

01/10 08:23, 3年前 , 1^F

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