[新聞]「打炒房法案」火車要撞上 建商公會哀號：

看板Gossiping作者 (0.0\)時間1年前 (2023/01/10 04:53), 編輯推噓26(109推 83噓 115→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 EBC 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 東森新聞記者張琬聆 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 「打炒房法案」火車要撞上 建商公會哀號：連讓我們狗吠一下都沒有 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 《平均地權條例》修法拚下周（9日）三讀，中華民國不動產開發公會全聯會今（7）日指 出，其中 關於限制私法人購屋的條款，將嚴重傷害都更危老案， 更批評政府修法完全沒開公聽會，傾聽消費者和業者的聲音， 「現在看到火車要撞上來了， 就算是狗吠火車，卻連讓我們吠一下都沒有！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 基於許多建商會員反映此次修法所限制的私法人購屋許可制，影響甚鉅，今日由全聯會榮 譽理事長暨前三圓建設董事長王光祥、全聯會秘書長于俊明及全聯會常務理事暨三圓建設 董事長王雅麟，召開記者會表達意見。 私法人限制購屋 都更案陷進退兩難局面 于俊明以歷經30年整合的台北東區知名都更案「正義國宅」為例，原先由龍麟建設整合並 為名義上的實施者，後面20年改由三圓接手出資，如今興建為豪宅的「台北之星Diamond Tower」完工將銷售，原預期以買賣方式分屋，一旦修法通過，龍麟建設過戶房子給三圓 建設便需經內政部許可，三圓建設賣屋後再將房子過給消費者，竟還要綁5年才能賣，期 間還會遇到囤房稅問題，陷入進退兩難的局面。 ▼若限制私法人購屋，即將公開銷售的「台北之星Diamond Tower」都更案直接受嚴重影 響。（圖／東森新聞張琬聆攝） 于俊明強調，雖然都更法規在2019年後已修法，出資人也可列為名義上的實施者，但對於 「正義國宅」這類延宕多時的舊案，形成房子蓋一半，卻要重簽同意書、流程重新來過； 或是插旗都更的公司，決定退出盤讓給其他開發商時，也將受限5年後才能賣，「不就又 產生新的釘子戶地主嗎？」 將現鑽人頭漏洞 傷害正派公司 「我的案子只是冰山一角」，王光祥補充，都更整合最快也要5年，加上興建3~4年，程序 冗長困難，「這樣的許可制是在打炒房，還是陷兢兢業業的從業者於困境？」 王光祥強調，其實房地合一稅2.0規定私法人課重稅，已相當周延， 因為私法人賣屋賺錢還要分股東平均約28%獲利， 「根本不會有人特別設立公司只為了炒房！」 只會讓有心人 鑽漏洞找人頭購屋，反而讓正派經營的公司受到嚴重傷害。 ▼王光祥指出，根本不會有人用私法人炒房。（圖／東森新聞張琬聆攝） 打炒房太粗糙 將變世界笑話 王光祥補充， 其實每年平均僅約1.5萬私法人購屋， 換算下來內政部一天要審查70多案來「許可」，勢必增加人力， 除了增加買賣方的不安定感，還徒增公務員可能收賄、有關係人士走後門的弊端。 王雅麟也強調，不是只有建商是私法人，包含保險公司、學校、財團法人、醫院都會碰到 ， 「有必要為了打炒房，讓這樣的商業模式變成世界笑話嗎？」 媒體也詢問，從法案提出至初審通過其實長達1年時間，為何直至即將三讀前才急忙呼籲 ？于俊明解釋，公會反映了1年多但內政部完全沒有回應，「這個立法很粗糙，政府也從 來沒跟業界對話，連起碼的公聽會都沒有，現在看到火車要撞上來了，縱使知道明知是狗 吠火車， 卻連讓我們狗吠一下的機會都沒有！」 （封面圖／東森新聞張琬聆攝） 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/157514?from=yahoo ??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.84.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673297602.A.8E5.html
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01/10 04:54, 1年前 , 1F
你們也知道自己是狗喔 真有自知之明
01/10 04:54, 1F
推
01/10 04:54, 1年前 , 2F
輸太慘 會怕
01/10 04:54, 2F
推
01/10 04:58, 1年前 , 3F
政治獻金前十大都是建商
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推
01/10 05:02, 1年前 , 4F
看一下巨佳，營造可能虧錢嗎？是怕賺
01/10 05:02, 4F
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01/10 05:03, 1年前 , 5F
太少吧。
01/10 05:03, 5F
噓
01/10 05:08, 1年前 , 6F
EBC的主子是建設公司 當然唉唉叫
01/10 05:08, 6F
噓
01/10 05:11, 1年前 , 7F
你們也爽夠久了吧，那些錢早夠你們錢
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01/10 05:11, 1年前 , 8F
滾錢滾爛了，還在裝
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推
01/10 05:11, 1年前 , 9F
去吃屎，啃食台灣根基多久了還想吠，就
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算過了還是會想辦法爽賺啦。本來就不應
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01/10 05:11, 1年前 , 11F
該給建商大炒特炒的機會，倒一倒啦
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01/10 05:13, 1年前 , 12F
只有建商是私法人，包含保險公司、學校
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01/10 05:13, 1年前 , 13F
、財團法人、醫院都會碰到，這不就是重
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01/10 05:13, 1年前 , 14F
點嗎？財團法人五鬼搬運把利潤都搬光光
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01/10 05:13, 1年前 , 15F
…
01/10 05:13, 15F
推
01/10 05:14, 1年前 , 16F
賺爛了還在靠北喔
01/10 05:14, 16F
推
01/10 05:14, 1年前 , 17F
早就賺爛了 還在演戲喔
01/10 05:14, 17F
推
01/10 05:16, 1年前 , 18F
Zzzz貪婪的垃圾
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01/10 05:17, 1年前 , 19F
這個立法很粗糙，因為在野黨建商立委們
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01/10 05:17, 1年前 , 20F
也睜隻眼閉隻眼…
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推
01/10 05:18, 1年前 , 21F
已經讓你們吃飽喝足了==
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01/10 05:18, 1年前 , 22F
怎麼沒聽到媽寶立委靠么只會秀身材…
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01/10 05:19, 1年前 , 23F
很三民主義…
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推
01/10 05:26, 1年前 , 24F
早
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01/10 05:27, 1年前 , 25F
上朝
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01/10 05:27, 1年前 , 26F
建商斬立決！
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01/10 05:27, 1年前 , 27F
你這不是吠了嗎
01/10 05:27, 27F
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01/10 05:28, 1年前 , 28F
賺了三年，在那叫什麼
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01/10 05:28, 1年前 , 29F
建商房蟲子子孫孫沒屁眼
01/10 05:28, 29F
推
01/10 05:33, 1年前 , 30F
台灣經濟火車頭不就是你們嗎 怎麼可
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01/10 05:33, 1年前 , 31F
能會撞到自己呢
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噓
01/10 05:34, 1年前 , 32F
少演了 禍害台灣的吸血蟲
01/10 05:34, 32F
推
01/10 05:35, 1年前 , 33F
提法案將最近十六年靠不動產獲益之人
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01/10 05:36, 1年前 , 34F
九成以上財產充公以成立基金扶助弱勢
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01/10 05:36, 1年前 , 35F
在演啥小？
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01/10 05:36, 1年前 , 36F
如果我是習近平我就這麼做
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01/10 05:37, 1年前 , 37F
其實可以去看《大明王朝洪武帝》
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01/10 05:37, 1年前 , 38F
雖然我沒有看過
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01/10 05:38, 1年前 , 39F
但我大概知道劇情是哪些
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還有 228 則推文
噓
01/10 10:38, 1年前 , 268F
在那邊演，政府和黨才是你們的狗吧
01/10 10:38, 268F
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01/10 10:39, 1年前 , 269F
唉還裝可憐
01/10 10:39, 269F
噓
01/10 10:40, 1年前 , 270F
是在配合演出嗎
01/10 10:40, 270F
噓
01/10 10:42, 1年前 , 271F
麥給啊，政治獻金給滿包賺，2024
01/10 10:42, 271F
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01/10 10:43, 1年前 , 272F
歡迎加入支八板隨泥狗吠啊 這裡汪軍都
01/10 10:43, 272F
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01/10 10:43, 1年前 , 273F
說打假球一條籠腥聞啦 整天吠政府不可
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01/10 10:43, 1年前 , 274F
能通過啦 泥悶怕屁喔
01/10 10:43, 274F
推
01/10 11:20, 1年前 , 275F
賺爛了
01/10 11:20, 275F
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01/10 11:21, 1年前 , 276F
貪婪就是這樣
01/10 11:21, 276F
噓
01/10 11:29, 1年前 , 277F
演員三小
01/10 11:29, 277F
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01/10 11:31, 1年前 , 278F
出來哭那就是談好了
01/10 11:31, 278F
推
01/10 12:03, 1年前 , 279F
建商主人是在說，要上這條法案立委
01/10 12:03, 279F
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01/10 12:03, 1年前 , 280F
狗狗們是不用吠一下通知主人嗎
01/10 12:03, 280F
噓
01/10 12:06, 1年前 , 281F
賺太多怎麼不出來吠
01/10 12:06, 281F
推
01/10 12:09, 1年前 , 282F
你媽個B
01/10 12:09, 282F
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01/10 12:17, 1年前 , 283F
在那叫什麼
01/10 12:17, 283F
噓
01/10 12:25, 1年前 , 284F
做人要有良心
01/10 12:25, 284F
推
01/10 12:45, 1年前 , 285F
這是柴團公會吧
01/10 12:45, 285F
噓
01/10 12:47, 1年前 , 286F
演
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噓
01/10 13:07, 1年前 , 287F
呵呵
01/10 13:07, 287F
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01/10 13:11, 1年前 , 288F
建商是狗，我們是蜉蝣吧
01/10 13:11, 288F
推
01/10 13:11, 1年前 , 289F
出來演戲一下 讓民眾真以為打到痛點了
01/10 13:11, 289F
噓
01/10 13:24, 1年前 , 290F
真的打到痛點會暴怒而不是出來裝可憐
01/10 13:24, 290F
噓
01/10 13:34, 1年前 , 291F
建商是人中之龍，不是用吠的啦
01/10 13:34, 291F
噓
01/10 13:35, 1年前 , 292F
部長。屯房稅勒？
01/10 13:35, 292F
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01/10 13:35, 1年前 , 293F
？？？
01/10 13:35, 293F
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01/10 13:35, 1年前 , 294F
都更又不影響 還在騙
01/10 13:35, 294F
噓
01/10 13:43, 1年前 , 295F
~~~畜生不要吵
01/10 13:43, 295F
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01/10 13:53, 1年前 , 296F
配合哀嚎一下，房價還是一個樣
01/10 13:53, 296F
噓
01/10 14:08, 1年前 , 297F
建商還沒火車撞死別跟我說打房成功
01/10 14:08, 297F
噓
01/10 14:29, 1年前 , 298F
好了啦，別裝了
01/10 14:29, 298F
噓
01/10 14:39, 1年前 , 299F
何不加價賣
01/10 14:39, 299F
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01/10 16:44, 1年前 , 300F
爽二十年了叫個屁
01/10 16:44, 300F
噓
01/10 18:09, 1年前 , 301F
畜牲不要叫
01/10 18:09, 301F
噓
01/10 18:54, 1年前 , 302F
你們這群獅子已經吃肉很久了，還當
01/10 18:54, 302F
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01/10 18:54, 1年前 , 303F
狗吠？
01/10 18:54, 303F
推
01/11 11:46, 1年前 , 304F
好喔 吠完了 快滾
01/11 11:46, 304F
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01/11 11:48, 1年前 , 305F
根本沒打到痛點吧，痛死的時候最好你
01/11 11:48, 305F
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01/11 11:48, 1年前 , 306F
還能叫
01/11 11:48, 306F
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01/11 16:59, 1年前 , 307F
我怎麼不覺得打爛房地產行情會變國際笑
01/11 16:59, 307F
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