Re: [問卦] 工程款已付97% 但是問題一堆怎辦?

看板Gossiping作者paiopapa時間1年前 (2023/01/09 13:30)推噓1(1推 0噓 4→)

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※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言： : 請問一下 : 有人家裡重新裝潢過想說家中大翻新 : 裝潢的工程款已付97% 但是問題一堆怎辦? : 還有救嗎?? 如果以工程會的採購契約範本而言工程的價金給付條件有下列幾種 1.預付款就是廠商簽訂契約後就可以給一筆錢但這個廠商要先提供還款保證而且查核金額以上預付款額度不能超過30% 還要從估驗金額逐期照比例扣回因為太麻煩了(還款保證書要公證還要一筆開銷耶) 所以一般很少會有機關會用預付款 2.估驗款基本上工期一年以上工程一定都會有估驗款畢竟不可能讓廠商好幾年後完工後一次領錢這樣還沒領之前廠商大概就資金周轉不靈倒掉了所以會在契約完成一定比例後依照完工或進場材料的部分計算估驗款但估驗款每期應扣除5%作為保留款所以不太可能驗收前就領了97%的錢不過其實有減低保留款的方法像是如果使近期有得過金質獎優良廠商的話特優者減低百分之三優等者減低百分之二佳作者減低百分之一只是這公司查一下應該是沒得過金質獎才對另外還有一種可以退還部分保留款的方法依據工程採購契約查核金額以上之工程，於初驗合格且無逾期情形時，廠商得以書面請求機關退還已扣留保留款總額之50%。辦理部分驗收或分段查驗供驗收之用者，亦同。如果已經完成初驗的話用這個的話退50%保留款正好大概付97.5% 差不多是這樣 3.驗收後付款基本上這個就是驗收完成後付尾款不過還有一種是部分驗收工程部分完工後，有部分先行使用之必要或已履約之部分有減損滅失之虞者，應先就該部分辦理驗收或分段查驗供驗收之用，並就辦理部分驗收者支付價金及起算保固期。部分驗收的話就可以請領部分驗收的價金只是基本上承辦人沒事一定不會想要部分驗收自找麻煩這種就是因為上面等不及想要先使(剪)用(彩)才會這樣搞然後這種就很容易出問題或糾紛最後說一下依據契約要怎麼處理如果驗收真的還沒有通過那履約保證金是一定還沒有還給廠商那就是履約保證金扣著請廠商限期改善不過履約保證金上限是預算的10% 如果廠商裝死不要履約保證金也不怕被列為拒絕往來廠商的話那只能走民事慢慢耗了如果驗收已經通過了那就是走保固階段保固保證金上限是預算的3% 只是廠商裝死不來改善是可以自行修繕後再跟廠商請款不給就從保固保證金扣不過如果修繕金額超過保固保證金的話....就很難了一樣只能走民事慢慢耗了畢竟如果廠商裝死的話基本上就是不怕被政府列為拒絕往來廠商才這樣搞 (雖然甲級營造牌要再買一張也要花不少錢就是) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673242245.A.C6D.html

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sagarain

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aspell

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推

AZTEC

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