Re: [問卦] 工程款已付97% 但是問題一堆怎辦?

看板Gossiping作者 (New Mac Water)時間1年前 (2023/01/09 12:43), 1年前編輯推噓10(10推 0噓 11→)
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我知道你在說啥， 不過一般工程簽約請款，常見的是以下兩種模式： 1.合約簽訂分階段驗收，就是雙方議定好每階段任務後，驗收完成後，再進行撥款， 這種條款，對承接方相對不利，變成專案管理的能力要非常強。 最後尾款還會扣下來，直接轉成保固保證金。 至於要怎麼擬定每階段的專案任務與撥款趴數，會根據不同的工程內容與工期來擬定。 常見的有簽約-10% 第一階段 20% 期中 30% 完工驗收 40%。 2.根據投入的工時百分比任列請款，例如整個棒球場的工時要50000人日， 雙方可以議定每一季或每個月根據已經投入的人日百分比進行認列， 認列基準通常是派工單，而非驗收，這種作法其實比較不負責， 就是把所有的事情都丟給施工單位，反正時間到了，我就是要看到結果。 目前看新聞，高虹安說廠商已經領走97%的金額，剩下3%我猜是履保金啦。 而且應該是採用完工比例認列法才可以在全部施工完畢驗收前，幾乎把所有金額領走。 案子有沒有大秘寶在內留給檢調去查證，但是我自己感覺是， 這個案子對新竹市政府工務單位根本是大案子，根本不應該由市政府工務局起案。 我個人是建議啦，政府要規定非六都的各種大型工程，金額大於一定比例以上， 由中央處理，中央與六都單位至少有人力去監工管理啦。 六都的工務單位是有能力監管這種案子的。非六都，我個人就比保留了。 ※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言： : 請問一下 : 有人家裡重新裝潢過 想說家中大翻新 : 裝潢的工程款已付97% 但是問題一堆怎辦? : 還有救嗎?? -- 桃園之光 https://i.imgur.com/ZGzxwgN.jpg
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推
01/09 12:46, 1年前 , 1F
怎麼可能保留款也給出去了
01/09 12:46, 1F
推
01/09 12:46, 1年前 , 2F
還沒驗收完就領到剩保證金也是蠻厲
01/09 12:46, 2F
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01/09 12:47, 1年前 , 3F
害的
01/09 12:47, 3F
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01/09 12:47, 1年前 , 4F
估驗款歸估驗款 履保歸履保 不會混在一起
01/09 12:47, 4F
推
01/09 12:47, 1年前 , 5F
階段驗收過了才給錢，不存在沒驗收給錢
01/09 12:47, 5F
推
01/09 12:49, 1年前 , 6F
分段驗收或查驗 不一定是總驗收才給錢
01/09 12:49, 6F
推
01/09 12:50, 1年前 , 7F
剩下3%才不是履保金，是工程款尾款，是每
01/09 12:50, 7F
可能我說太快，兩者的確不一樣，但實務上的確是會將最後一段工程尾款， 直接轉成票變成履保金交給甲方。
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01/09 12:50, 1年前 , 8F
一次估驗沒撥付的5%加上最後沒估驗的部分
01/09 12:50, 8F
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01/09 12:50, 1年前 , 9F
01/09 12:50, 9F
推
01/09 12:51, 1年前 , 10F
履保金一般是10%以下 之後再轉保固
01/09 12:51, 10F
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01/09 12:52, 1年前 , 11F
現在問題是中間問題這麼多 怎麼驗收付款
01/09 12:52, 11F
推
01/09 12:53, 1年前 , 12F
看當初階段驗收誰簽名的阿
01/09 12:53, 12F
如果採用完工比例認列法，就看請款時，是工務局的哪位負責人簽名的。 但他只要去任人工投入工時正確即可。 根本不需要管工程內容。
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01/09 12:54, 1年前 , 13F
即使是隱蔽部分 驗收前也有停檢點
01/09 12:54, 13F
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01/09 12:57, 1年前 , 14F
依據最高法院 97 年度台上字第 60 號判決
01/09 12:57, 14F
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01/09 12:57, 1年前 , 15F
估驗款不涉及工程驗收交付，僅在確認估驗
01/09 12:57, 15F
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01/09 12:58, 1年前 , 16F
期內已完成工程之數量與價値
01/09 12:58, 16F
推
01/09 13:00, 1年前 , 17F
但採購法明定是可以分階段付款
01/09 13:00, 17F
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01/09 13:01, 1年前 , 18F
估驗計價也要有證明文件啊
01/09 13:01, 18F
其實一開始採分階段驗收就好，就不到為什麼不採用。 通常大型工程案，多半會採用分階段驗收了。 講最實務的例子啦你買預售屋，廠商也是這樣分階段跟你收錢的。
推
01/09 13:02, 1年前 , 19F
本壘包佔97%吧
01/09 13:02, 19F
※ 編輯: MacBookAir12 (175.182.109.109 臺灣), 01/09/2023 13:07:55
推
01/09 13:23, 1年前 , 20F
估驗款通常也有5趴的保留款 剩3趴蠻奇怪
01/09 13:23, 20F
→
01/09 13:23, 1年前 , 21F
的
01/09 13:23, 21F
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