Re: [問卦] 高雄那麼好為啥人一直少？
※ 引述《HongYang ()》之銘言：
: 是你不懂。
: 會去高雄住的人都是因為“為了生活而工作”所以去高雄。
: 會去新竹跟台北住的是因為“為了工作而生活”所以住台北。
: 所以高雄才會被說是幸福城市，懂了嗎！
: 因為為了生活而工作所以幸福。
: 一群工作的奴隸還敢嘲笑高雄人。
: ※ 引述《YouGot5566 ( )》之銘言
: : 大家有想過這個問題嗎？
: : 高雄仔一直吹高雄 但個個都北飄
: : 你說臺北市人也一直少
: : 但台北是因為房價太高 年輕人負擔不輕
: : 高雄房價那麼便宜 2.30萬市中心就一堆能買了
: : 台北2.30萬連山上都買不起
: : 真正強的反而是新竹/竹北
: : 房價蠻高的 還一堆移入
: : 有八卦？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
:
不夠有錢阿.
大概要財富超過3億我才會考慮去台北.
(以今天的物價)
(資產-負債 = 財富)
在台北光要住一個室內4x坪權狀8x坪的新式大樓(2000年以後蓋的)
你看要多少錢?
低總價或是基本款坪數(權狀45以下室內25以下).
中南部和台北價差目前是3倍左右.
(從6倍縮到3倍)
(指同等級區域和同等級產品)
但是當權狀坪數破50以後.
中南部的單坪價格就會大幅降低.
(中南部的大坪數價格賤很多,所以住大坪數會很爽..顆顆..銀行估價都估超高
買了以後轉增貸可以貸非常非常多的錢出來用)
台北...台北大坪數價格會跟著單坪價等比上升..
所以中南部買大概2~3xxx萬,在台北大概要九千多萬到一億...
(台北新式大樓比率很低,然後大坪數的數量更低,因此造成坪數放大價格沒被往下壓製)
差到4倍.
阿靠邀.那光要在台北過一樣的生活.
你看你要多多少成本?
所以沒有3億的財富,我就還沒能力去住台北...QQ
不過,全台灣.
除了雙北.
其他縣市的房價差距都在1x~2x%內.
新竹房價再高....也是多個1x% 2x%...XD
(權狀8x坪,最貴的竹北也是3xxx買的到,運氣極好可不可以殺到2字頭就不知道)
所以傻子才把其他縣市切分開來看.
我們政府態度就是,其他縣市價格會綁再一起.
誰便宜誰漲多一點,誰貴誰打壓多一點.
而且看起來是兩黨共識..
之前台北獨貴弄到政黨輪替兩次.
嚇死那些政客了.
一個都市貴,其他都市全部眼紅,你就準備下台了.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.218 (臺灣)
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開車就好為啥要搭捷運??
and..中南部開車,去夜市一下子就到了.XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:15:15
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台北對我的誘因都是要花錢的.
自己要參加的比賽大場都在台北(每年都要跑幾次台北)
頂級的表演.
米其林三星.
特殊的物品購買.
所以....
I need more money
show me the money!!!
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:16:25
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要,目前進入施工的規畫計畫當中.
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:16:44
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會有一個大跳躍.
你所謂起飛是怎樣?
從30分跳到60分算起飛.
還是你說他要跳得跟前鎮一樣強,分數要80分才叫起飛?
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:21:12
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前鎮80小港70林園65.
大概這樣.
目前林園大概30..
他的交通實在太差了.
差到我這個前林園屋主.
明明知道林園有很多錢可以賺.
但是就是懶得過去...
顆顆.
沒快速道路,開車過去要超久.
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:24:55
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捷運影響不大.
捷運用意有2.
1.增加土地價值(會多50%容積,直接土地價值上升,政府抽稅也上升)
2.工業園區的配套(所以你看捷運專跑工業區)
當然1+2也包含增加工業園區的土地價值(工業園區土地很多是政府出租或是出售)
但實際上,中南部的交通,捷運實際影響效力有限.
所以實際反映在不動產也有線.
我問你.
現在紅線和橘線旁邊的房子有比沒捷運的地方貴嗎?
沒有阿..XD
你看河堤,你看文山特區...沒捷運價格還不是很嗆.
那既有捷運的地方房價都沒有差異了.
新蓋的捷運為啥你又期待它有差異?
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 14:36:36
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我要海灘第一排.
不過目前海景第一排西岸最便宜的找半天還是要1M美元,並且屋況超爛那種.
美國翻修很貴,弄好大概都要1.3M..還是最便宜的.
正常的要2~3M美元...=.=
東岸有颱風不考慮.
※ 編輯: ceca (61.227.114.218 臺灣), 12/03/2022 15:01:38
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